Обязанность обеспечения безопасности электросетей внутри помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

инженерные сети и коммуникации, с соблюдением норм противопожарной безопасности и санитарно-гигиенического состояния. Обеспечить бережное отношение к недвижимому имуществу и прилегаемому земельному участку, соблюдать нормы противопожарной безопасности, санитарные нормы содержания имущества и прилегаемой территории, Правила благоустройства территории, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки сетей. Исходя из приведенных условий договора, стороны распределили объем обязанностей по содержанию электрических сетей и их эксплуатации с обеспечением правил пожарной безопасности следующим образом: зона ответственности арендодателя – кабельная линия от ТП-1096 до наружной стены здания; зона ответственности арендатора – электросети и электрооборудование внутри арендованного помещения . Согласно техническому заключению федерального государственного бюджетного учреждения судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Бурятия № 5-2021 от 19.01.2021 очаговая зона пожара находилась во внутреннем объеме здания в северо-восточной части; наиболее вероятной причиной возникновения пожара в строении магазина, является воспламенение горючих материалов в очаговой зоне пожара от воздействия на них источника зажигания

года возложена обязанность поддерживать имущество в надлежащем состоянии, осуществлять капитальный и текущий ремонт имущества, исполнять все предусмотренные законодательством и подразумеваемые деловым оборотом обязанности по обеспечению пожарной и промышленной безопасности имущества, включая поддержание в надлежащем порядке электрических сетей и оборудования, обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей, обеспечивающих подачу электрической и тепловой энергии, возложена ответственность за неисполнение указанной обязанности, кроме того, ООО «СЛС» заключен договор энергосбережения от 01 февраля 2019 года с ООО «Северная сбытовая компания», оформлен акт об осуществлении технологического присоединения, следовательно, ООО «СЛС», как и собственник имущества, также отвечает за надлежащее содержание, переданного ему в аренду имущества, за пожарную и промышленную безопасность, включая поддержание электросетей и оборудования, осуществление капитального и текущего ремонта, в том числе системы электроосвещения и электроустановок в здании, поскольку электропроводка, где произошло возгорание, находилась внутри стен здания, согласно техническому паспорту от 11 мая 2010 года сведений о проведении капитального либо текущего ремонта системы электроснабжения не имеется, ответчиками