Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества предоставляется собственникам помещений для утверждения товариществом собственников недвижимости и такой перечень должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений. Как установили суды, из представленного истцом расчета следует, что плата за содержание и ремонт общего имущества включает расходы на заработную плату следующих сотрудников: вахтеров- операторов видеонаблюдения , коменданта, бухгалтера. Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме
основного заемщика – общества «ПланетаСтрой», за которого поручились должник, общества «Феникс XXI век» и «Мегос». В рассматриваемом случае, как он полагает, таковыми стали экономические факторы – рост курса валют, увеличение ставок по кредитам, снижение покупательского спроса и, как следствие, уменьшение торговой выручки. С целью преодоления кризисной ситуации основным заемщиком и кредитными организациями согласована антикризисная программа, предусматривавшая увольнение части сотрудников, закрытие некоторых торговых точек, уменьшение размера арендных платежей, отказ от услуг частных охранных предприятий и операторов видеонаблюдения , отказ от закупок импортных товаров, увеличение доли оптовых продаж. Заключение договоров поручительства с организациями, входившими с основным заемщиком в одну группу, являлось необходимым условием реструктуризации кредитов, согласованной банками. Выдача должником поручительств за аффилированное по отношению к нему лицо и принятие обязательств, превышающих финансовые возможности поручителя, сами по себе не свидетельствуют о причинении вреда кредиторам. Кроме того, ФИО1 обращает внимание на то, что в ходе процедуры конкурсного производства судами не установлены обстоятельства, которые могли
по реализации плана обеспечения транспортной безопасности с периодичностью не менее двух раз в год для ОТИ первой категории (нарушение пункта 5.15 раздела 1 Требований); 6) субъектом транспортной инфраструктуры на ОТИ не обеспечено хранение в электронном виде в течение одного месяца данных со всех технических средств обеспечения транспортной безопасности (нарушение пункта 6.3.6 раздела 1 Требований); 7) персонал подразделения транспортной безопасности имеет на вооружении огнестрельное оружие - пистолеты ИЖ-71, которыми вооружены, в том числе, начальник караула, оператор видеонаблюдения , экипаж ГНР. В соответствии с частью 9 статьи 12.3 Федерального закона от 09.02.2007 №16-ФЗ «О транспортной безопасности» (далее - Закон о транспортной безопасности) категории работников подразделений транспортной безопасности, которые выполняют возложенные на них обязанности по защите ОТИ и транспортных средств от актов незаконного вмешательства и имеют право на приобретение, хранение и ношение специальных средств и служебного огнестрельного оружия, определяются планами обеспечения транспортной безопасности по согласованию с уполномоченными территориальными подразделениями федерального органа исполнительной власти,
арбитражным управляющим анализа необходимости привлечения каждого специалиста с учетом действительного наличия потребности в его услугах. Вместе с тем, согласно документам, представленным в материалы дела, ранее охрана указанного объекта осуществлялась сотрудниками должника: в штатном расписании были предусмотрены должности - «Контролер», «Старший Контролер», в обязанности которых входила охрана помещений, с 8 мая 2019 года указанные сотрудники были уволены. В соответствии с отчетом конкурсного управляющего о своей деятельности от 21 июня 2019 года, в штате должника имеется оператор видеонаблюдения , который также обеспечивает безопасность ОАО «ТД «Центральный», осуществляя мониторинг системы видеонаблюдения. Как следует из соглашений о расторжении трудовых договоров с контролерами (с ФИО7 от 26.04.2019 года, ФИО8 от 26.04.2019 года) сотрудникам была выплачена компенсация в сумме 28 800 рублей. Исходя из этого можно сделать вывод о том, что затраты на охрану помещений должника были значительно ниже до заключения конкурсным управляющим договора об оказании охранных услуг с ООО ОП «Ташла-Безопасность». Кроме того, конкурсным управляющим
