Определение текущего и капитального ремонта здания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

зданий и сооружений на определение видов ремонтных работ 5 л. 5 л. 5 л. 1386 Титульные списки на капитальный ремонт 3 г. 3 г. 3 г. 1387 Заявки, графики на капитальный и текущий ремонты 2 г. 2 г. 2 г. 1388 Документы (протоколы, решения, акты) о согласовании объема ремонтных работ 5 л. 5 л. 5 л. 1389 Документы (докладные записки, сведения, сводки, переписка) о проведении капитального и текущего ремонта 3 г. 3 г. 3 г. 1390 Акты осмотра и приема объектов после капитального и текущего ремонта 5 л. (1) 5 л. (1) 5 л. (1) (1) После окончания работ 1391 Расценки на ремонтные работы - 3 г. (1) 3 г. (1) (1) После замены новыми 1392 Ведомости строительных недоделок и дефектов; акты на ремонтные работы - 5 л. (1) 5 л. (1) (1) При отсутствии судебных исков 1393 Описи, инвентарные ведомости ремонтных работ по зданиям и сооружениям - 3

о том, что работы не относятся к текущему ремонту, так как направлены на создание нового объекта; документы, подтверждающие необходимость замены конструкций с деревянных на металлические заявителем не представлены, то есть был произведен не ремонт, а строительство фанерного цеха, отклоняется на основании следующего. Налоговый кодекс РФ не содержит определений текущего и капитального ремонта, а также капитальных вложений в форме неотделимых улучшений. Минфин РФ в письме от 23.11.2006 N 03-03-04/1/794 указывает, что расходы на ремонт основных средств, в том числе расходы на проведение капитального ремонта, учитываются для целей налогообложения в соответствии со статьей 260 Налогового кодекса РФ. Согласно Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утвержденному Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279, Ведомственным строительным нормативам (далее - ВСН) N 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденным Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312, текущий ремонт здания

тем предметом перечисленных закупок являлся именно текущий ремонт помещений. Определение и обоснование начальной (максимальной) цены контракта при осуществлении в том числе реконструкции капитального и текущего ремонта, осуществляется на основании Методических рекомендаций № 567, в соответствии с пунктом 6.1 которых основанием для определения начальной (максимальной) цены контракта на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, за исключением научно-методического руководства, технического и авторского надзора, является проектная документация (включающая сметную стоимость работ), разработанная и утвержденная в соответствии с законодательством Российской Федерации. Признавая вывод ответчика о необходимости представления заявителем проектно-сметной документации необоснованным, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями пункта 9.1 статьи 22 Закона № 44-ФЗ, предусматривающим, что проектно-сметный метод может применяться при определении и обосновании начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), на текущий ремонт зданий , строений, сооружений, помещений. Однако положения ГрК РФ предусматривают

279, которым утверждено «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000», так как указанное Положение распространяется только на производственные здания и сооружения, т.е. строения, в которых размещаются заводы и производственные предприятия. Здания, в которых размещены учреждения здравоохранения, не относятся к категории производственных зданий и сооружений. Данный довод отклоняется судом, исходя из следующего. Градостроительный кодекс содержит общее определение капитального ремонта (пункт 14.2 статьи 1 ГрК РФ). Перечень основных работ, выполняемых в ходе текущего и капитального ремонта, содержится в Положении об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий , объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденном приказом Госкомархитектуры Российской Федерации при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 (ВСН 58-88 (р)), а также в Постановлении № 279. Согласно п. 3.1. «СанПиН 2.2.4.548-96.2.2.4. Физические факторы производственной среды. Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений. Санитарные правила и нормы» (утверждены постановлением Гсскомсанэпиднадзора РФ от 01.10.1996 № 21) производственные помещения - это замкнутые