Особенности продажи квартиры в долевой собственности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника. Имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов (пункт 5 статьи 139 Закона о банкротстве). Таким образом, исходя из системного толкования приведенных выше норм права, следует, что реализация имущества гражданина допускается без проведения торгов в случае, когда стоимость движимого имущества должника менее ста тысяч рублей. В предложенной Банком редакции Положения продаже подлежит квартира в целом, а не доля ФИО2 в праве собственности на нее. В предложенной финансовым управляющим редакции Положения продаже подлежит только принадлежащая ФИО2 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Пунктом 4 статьи 213.25 Закона о

Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»). Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции, с позицией которого согласился апелляционный суд, пришел к выводу, что предложенная финансовым управляющим редакция Положения соответствует правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139, 213.26 Закона о банкротстве, обеспечивает права кредиторов, отвечает целям проведения торгов – получению максимально возможной выручки и не противоречит целям конкурсного производства, предусмотренным статьей 2 Закона о банкротстве. По мнению суда кассационной инстанции, данный вывод является правомерным и соответствует представленным в материалы дела доказательствам. Решением Киришского городского суда Ленинградской области от 08.02.2021 по делу № 2-4/2021 произведен раздел совместно нажитых должником и его супругой земельного участка, жилого дома и квартиры, за должником признано право собственности на долю (1/2) в праве общей долевой собственности на каждый из указанных объектов. Следовательно, реализации в рамках дела