Отличие заказчика от застройщика - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» можно сделать вывод о наличии существенных отличий договора долевого участия в строительстве от договора строительного подряда, и именно: - главное отличие договора долевого участия в строительстве от договора строительного подряда в том, что участник долевого строительства не является заказчиком строительных работ: он не определяет условия и сроки их выполнения, а лишь присоединяется к уже существующим условиям и вносит соответствующую долю; - по договору подряда подрядчик строит объект на чужом земельном участке - на земельном участке заказчика. Заказчик обязан подготовить земельный участок для строительства. В договоре участия в долевом строительстве такой обязанности у застройщика не имеется, а участник долевого строительства формально не связан никакими правоотношениями в отношении земельных участков. - отличие в предоставлении технического задания подрядчику. В подряде эта обязанность лежит на заказчике, а в участии в долевом строительстве заказчик (участник долевого