Отступное договор аренды с правом выкупа реализация - гражданское законодательство и судебные прецеденты

по данным бухгалтерской отчетности общества «УК «Юг-Сервис» на последнюю отчетную дату (01.01.2013), предшествующую дате совершения спорной сделки (27.02.2013). При этом в день заключения должником и Банком договора об отступном указанные лица заключили договор аренды недвижимого имущества, по условиям которого недвижимое имущество, являвшееся предметом отступного, было передано Банком должнику в аренду с правом выкупа в целях осуществления должником предпринимательской деятельности, соответственно, после совершения оспариваемой сделки должник продолжал осуществлять пользование и владение спорным имуществом. Вместе с тем суд апелляционной инстанции пришел к выводу о недостаточности данных обстоятельств для признания сделки недействительной в порядке п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве ввиду недоказанности одного из необходимых условий – причинение вреда имущественным правам кредиторов должника. В соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве при реализации спорного имущества в порядке, установленном Законом о банкротстве, и при оставлении предмета залога за собой Банк обязан перечислить 20% от стоимости предмета залога на специальный банковский счет должника