Ответственность арендодателя за сдачу нежилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ФИО6, что установлено вступившими в законную силу судебными актами по гражданскому делу №А47-1499/2018, а так же подтверждается и самим ответчиком. Апеллянт со ссылкой на абзацы 1, 2 статьи 398, пункт 3 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» настаивает на причинении ему убытков со стороны ответчика. Так, как установлено в решении по делу № А47-1499/2018 от 24.07.2019, арендодатель получал арендную плату за сдачу в аренду нежилого помещения третьему лицу ООО «Ника-Алко» в размере 30 000 руб. за один месяц в период с 01.01.2016 по 21.06.2017. Исходя из указанного, общий размер полученных ответчиком доходов от сдачи нежилого помещения магазина третьим лицам за период с 28.01.2016 по 01.10.2019, составил 505 000 руб. Истец полагает, что данная сумма является его убытками. Также, истец был вынужден исключить из перечня

общество с ограниченной ответственностью «Хабаровская ПМК» (далее – ООО «Хабаровская ПМК»), которое полагает что его права и законные интересы затронуты вынесенным решением. Апелляционные жалобы ООО «Континент» и ООО «Хабаровская ПМК» были приняты к рассмотрению определением от 28.01.2020 Шестого арбитражного апелляционного суда. ООО «Континент» считает обжалуемое решение незаконным и необоснованным в связи с тем, что судом не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права, а выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. В апелляционной жалобе ответчик привел следующие доводы: - поскольку достигнутое между Арендодателем и Арендатором согласие о сдаче всего помещения в субаренду принципиально изменяет условия пункта 3.2.10 Договора аренды объектов нежилого фонда от 24.11.2016 № 352/16, ответчик считает, что данный документ имеет юридическую силу дополнительного соглашения к договору аренды объектов нежилого фонда от 24.11.2016 № 352/16; - полагает, что к правовой ситуации получения согласия на сдачу арендуемых помещений в субаренду необходимо