Ответственность нанимателя при досрочном расторжении договора - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Неиспользование нанимателем жилого помещения не является основанием для неоплаты собственником за поданную тепловую энергию на нужды отопления. Пункт 4.4 договора: Ответственность за полноту сбора денежных средств по оплате за потребленные нанимателем коммунальные ресурсы на нужды горячего водоснабжения и отопления лежит на собственнике. Пункт 6.1 договора: Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.05.2012. Настоящий договор действует по 31.12.2013, а в части взаимных расчетов до полного их выполнения. Если не менее чем за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор считается пролонгированным по 31 декабря каждого следующего календарного года. В случае изменения существенных условий настоящего договора изменения вносятся путем заключения дополнительного соглашения к договору. Досрочное расторжение договора возможно, если одна из сторон предварительно, в срок не менее одного месяца, уведомит другую сторону о расторжении либо изменении условий

неоплаченных счетов за коммунальные услуги, интернет, домофон, антенну на момент выезда нанимателя из жилого помещения, указанные суммы подлежат обязательной оплате. Согласно п. 5.5 договора, наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению или имуществу, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности нанимателя и лиц, с ним проживающих. Общая задолженность ФИО2 перед истцом составила № руб. Однако в соответствии с п. 4.3 договора, в момент подписания настоящего договора наниматель оплачивает арендную плату за первый месяц проживания и обеспечительный взнос в размере №. В случае надлежащего исполнения нанимателем всех принятых на себя обязательств по настоящему договору, наймодатель обязуется зачесть сумму обеспечительного взноса в счет платы за наем за последний месяц. В случае досрочного расторжения настоящего договора обеспечительный взнос возвращается нанимателю за минусом задолженности нанимателя по оплате за проживание, иных платежей, предусмотренных настоящим договором, а также стоимости приведения квартиры в первоначальное состояние, суммы ущерба, нанесенного