Решение № А65-19273/18 от 11.10.2018 АС Республики Татарстан
долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку ( пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Рассматриваемым договором участия в долевом строительстве срок передачи участнику долевого строительства объекта строительства установлен до 30 апреля 2016 г. Объект строительства третьему лицу не передан, соответствующих доказательств окончания строительства квартиры и ее передачи третьему лицу ответчиком не представлено. Следовательно, является правомерным начисление за заявленный период просрочки исполнения застройщиком своего обязательства неустойки и соответствующей суммы потребительского штрафа. Согласно
