Переход права хозяйственного ведения при реорганизации - гражданское законодательство и судебные прецеденты

несостоятельности (банкротстве)», разъяснениями, изложенными в пункте 5 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», и исходили из того, что поскольку право хозяйственного ведения на спорное недвижимое имущество принадлежит предприятию с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество, а доказательства перехода права хозяйственного ведения на спорное имущество ОГУП «Регионлесхоз» в результате реорганизации должника отсутствуют, конкурсный управляющий правомерно включил в состав конкурсной массы закрепленное за предприятием имущество. Доводы, изложенные в жалобе, выводы судов – с учетом установленных фактических обстоятельств – не опровергают, не подтверждают существенных нарушений норм материального права и норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. По существу доводы жалобы направлены на переоценку доказательств и установленных фактических обстоятельств, что

номером 16:50:110104:22:12/12, зарегистрировать переход права собственности на это помещение от ОАО «Термостепс» к ОАО КСУ «Термостепс» и зарегистрировать право собственности за ОАО КСУ «Термостепс». Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на кассационную жалобу, коллегия находит, что она подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела государственное предприятие Научно-производственое объединение «Тепломонтаж» в процессе приватизации было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Термостепс». На балансе названного объединения находился объект жилого фонда – здание общежития в г. Казани, которое согласно плана приватизации передано в хозяйственное ведение акционерного общества «Термостепс». Факт нахождения данного общежития по адресу: РТ, <...>, подтвержден вступившим в законную силу решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 13.11.2009 по делу № 2-4304/2009 и, кроме того, судом установлен факт передачи здания общежития в хозяйственное ведение ОАО «Термостепс» – как не подлежащего приватизации. В 2000 году в порядке реорганизации ОАО «Термостепс» создано

возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Согласно п. 1 ст. 4 Закона о регистрации, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Однако в реестре отсутствовали сведения о регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЦНИИАГ». Таким образом, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что заявителю необходимо представить, документы, либо подтверждающие ранее возникшее право хозяйственного ведения ФГУП «ЦНИИАГ» на спорное имущество, или свидетельствующие о приобретении ФГУП «ЦНИИАГ» права хозяйственного ведения на спорные объекты по иным основаниям, при которых не требовалась регистрация права в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 4 Закона о регистрации, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (ст.

регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов. Однако, исходя из приведенных выше разъяснений пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в рассматриваемом случае предметом совершения регистрационных действий является право хозяйственного ведения, возникшее с момента завершения реорганизации юридического лица, в силу закона. В этой связи отсутствие второго экземпляра оригинала разделительного баланса, учитывая исключение из реестра юридических лицу МУП «Тепловые сети» в результате завершения

(обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (пункт 1 статьи 2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пункт 52 постановления № 10/22). Предприятие в обоснование исковых требований ссылается на то, что право хозяйственного ведения возникло ранее и перешло к нему в порядке универсального правопреемства от правопредшественников. Дав оценку указанному доводу суд апелляционной инстанции правомерно отклонил его в силу следующего. МУП ЖХ-СЗ создано в результате перерегистрации муниципального учреждения «Департамент производственного жилищного хозяйства – служба заказчика г. Нальчика», что подтверждается постановлением главы администрации г. Нальчика от 18.12.2000 № 1514, распоряжением Департамента по управлению городским имуществом от 21.12.2000 № 762, свидетельством о государственной регистрации юридического лица (т. 4, л. д. 85 ( 88). Само муниципальное учреждение «Департамент производственного жилищного хозяйства – служба заказчика г. Нальчика» возникло в результате реорганизации в