с пунктами 2.1. - 2.5. Договора ответчик принял на себя следующие обязательства: -подготовить и подать в Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) г. СПб письмо для получения задания и условий (п.2.1 Договора); -подготовить и подать в КГА Архитектурное Задание для получения разрешения на размещение шлагбаумов (п.2.2 Договора); -разработать Проект благоустройства территории с установкой ограждения, предварительно согласовав принципиальное решение Заказчиком (п.2.3 Договора); -подготовить проектную документацию благоустройства территории (генеральный план, план благоустройства, план организации рельефа, план земляных масс ). Эскиз дорожных покрытии (п.2.4 Договора); -согласовать Проект в городских инстанциях: Управлении Ландшафтной Архитектуры КГА, Управлении Садово-паркового хозяйства, Центре Комплексного Благоустройства Отделом подземных сооружений (п.2.5 Договора). В пункте 2.6. Договора согласовано, что ответчик обязан сдать выполненную работу по акту сдачи-приемки. В соответствии с пунктами 2.3, 2.7 Договора срок исполнения работы до 10 рабочих недель с момента получения предоплаты и предоставления заказчиком документов согласно п.2.11, а также своевременным подписанием предоставляемых Исполнителем заявлений и писем.
всем существенным условиям договора. Из текста спорного договора следует, что подрядчик обязался подготовить и подать в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) Санкт-Петербурга письмо для получения задания и условий и архитектурное задание для получения разрешения на размещение шлагбаумов (пункты 2.1 - 2.2 договора); разработать проект благоустройства территории с установкой ограждения, предварительно согласовав принципиальное решение с заказчиком (пункт 2.3 договора); подготовить проектную документацию благоустройства территории (генеральный план, план благоустройства, план организации рельефа, план земляных масс ) и эскиз дорожных покрытий (пункт 2.4 договора); согласовать проект в городских инстанциях: Управлении ландшафтной архитектуры КГА, Управлении садово-паркового хозяйства, Центре комплексного благоустройства отделом подземных сооружений (пункт 2.5 договора). Пунктом 2.6, 2.14 договора предусмотрена обязанность подрядчика сдать выполненную работу по акту сдачи-приемки. В случае отсутствия мотивированного отказа (в письменной форме) от подписания акта сдачи-приемки со стороны заказчика в течение 3-х рабочих дней с момента его предоставления, такой акт считается подписанным. В силу положений
обжалуемые судебные акты - отменить. Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. При рассмотрении спора судами установлено, что общество «СК «Верона» 06.04.2016 обратилось в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство трехэтажного жилого дома в г. Дегтярске Свердловской области по ул. Почтовая на земельном участке по адресу: г. Дегтярск, в границах ул. Почтовая, Клубная с приложением пояснительной записки; генерального плана (план благоустройства, план организации рельефа, план земляных масс , сводный план сетей, проект организации строительства, разбивочный план); архитектурных решений; проекта организации строительства; копии договора аренды земельного участка от 10.06.2014 № 28-14 для комплексного освоения в целях жилищного строительства; копии градостроительного плана земельного участка; реквизитов; устава. Письмом от 25.04.2016 администрация отказала в выдаче разрешения на строительство, поскольку в представленном проекте не учтена санитарная защитная зона (50 метров) здания хлебозавода, расположенного по адресу: <...>. Общество «СК «Верона» 13.05.2016 вновь обратилось с заявлением о
является допустимым доказательством по настоящему делу. О недостоверности результатов экспертного исследования также свидетельствует тахометрическая съемка, отображающая состояние поверхности земельного участка на февраль 2018 года, в то время как земляные работы на данном участке производились в период с сентября по декабрь 2019 года. Оспаривает вывод суда первой инстанции о допущенных подрядчиком нарушениях в части превышения согласованных сторонами объемов выполненных работ, поскольку спорный договор не содержит условий об объемах вывоза и завоза грунта, при этом план земляных масс в составе представленной заказчиком проектной документации составлен без учета объема земляных работ, которые необходимо произвести в ходе строительства здания при устройстве подземной части здания. Поскольку спорные платежи осуществлены заказчиком на основании универсальных передаточных документов (далее - УПД) за фактически выполненные работы, а уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора № 3Р/02/09/2019 от 02.09.2019 направлено в адрес подрядчика после обращения с рассматриваемым иском в суд, неосновательное обогащение в предъявленной ко взысканию сумме на стороне
земельном участке с КН № возведено здание, назначение: нежилое, год постройки 2016, общая площадь 1934,5 кв.м (л.д.27-38 т.1). Таким образом, площадь возведенного здания больше площади земельного участка, зарегистрированной в ЕГРН. Министерством строительного комплекса <адрес> ФИО5 в 2015г. было отказано в выдаче разрешения на строительство комплекса торговых рядов закрытого типа, в связи с отсутствием документов, предусмотренных ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ – отсутствуют технические условия по инженерным коммуникациям; схема планировочной организации земельного участка (отсутствует план земляных масс ), проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей, оформленные в соответствии с положением о составе разделов проектной документации и требований к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.02.2008г. № (л.д.44 т.1). Также в 2015г. ФИО5 отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, на основании п.1 ч.6 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, в связи с непредставлением документов: акт приемки объекта капитального строительства (не соответствует выданному разрешению на
