Прекратить доступ к помещению с даты прекращения договора аренды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

суд за защитой нарушенного (или предполагаемого) права по требованию о взыскании неосновательного обогащения Обществом пропущен. Доводы подателя жалобы о том, что помещение не было освобождено и не передано арендодателю после прекращения действия договора аренды исключительно по вине истца, который 03.07.2015 прекратил доступ сотрудников арендатора в помещение, а также о том, что представленная в материалы дела переписка сторон свидетельствует об использовании Обществом возможных мер для получения доступа в помещение в целях его дальнейшей передачи арендодателю, суд кассационной инстанции считает несостоятельными. Суды правомерно исходили из условий пункта 3.6 договора, который предусматривает обязанность арендатора в течение пяти рабочих дней с даты прекращения действия договора (то есть с 17.06.2015) вернуть арендодателю объект аренды по акту приема-передачи. Поскольку договор аренды прекратил свое действие 17.06.2015, то арендатор обязан был возвратить нежилое помещение арендодателю по акту приема-передачи в срок не позднее 24.06.2015. О необходимости возвратить помещение в связи с прекращением договора Общество было заблаговременно уведомлено истцом.