ими нежилого объекта недвижимости по адресу i. Тюмень ул. 30 лет Победы 38 строение 10 (25.06.2010). После продажи указанного объекта недвижимости часть сотрудников ООО «ПКФ Альянс» была трудоустроена в ООО «Деловой центр «Парус-Тюмень» и ООО «Бизнес центр «Парус-Тюмень». В ходе анализа финансово-хозяйственной деятельности ООО «ПКФ «Альянс», ООО «Деловой центр «Парус-Тюмень», ООО «Бизнес центр «Парус-Тюмень», ИП ФИО1. налоговым органом установлено следующее. Все вышеуказанные организации и ИП ФИО1. имели основной вид деятельности «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», а также дополнительный вид деятельности «Вложение в ценные бумаги» Основной вид деятельности у всех вышеперечисленных обществ и предпринимателей осуществлялся по одному адресу: <...> Победы 38, строение 10, то есть объект ведения бизнеса один и тот же и находится по одному адресу. ООО «Деловой центр «Парус-Тюмень», ООО «Бизнес центр «Парус-Тюмень» и ИП ФИО1. применяли УСН , ООО «ПКФ «Альянс» осуществляло деятельность на общем режиме налогообложения. ООО «Деловой центр «Парус-Тюмень», ООО «Бизнес центр
район, Усть-Качкинское с/п, <...> уч. 3. Цена продажи – 70 000 руб. В договоре купли-продажи от 02.10.2015 стоит личная расписка ФИО1 о получении им 70 000 руб. С учетом совокупности изложенных обстоятельств инспекцией сделан вывод о том, что продажа недвижимого имущества и земельных участков не может рассматриваться как реализация права возмездного отчуждения недвижимого имущества ФИО1 как физическим лицом. Поскольку данные объекты недвижимости приобретались и фактически использовались им в целях извлечения дохода, последующей продажи и получения прибыли от их реализации (с учетом периода нахождения объектов в собственности предпринимателя), следовательно, доход, полученный ИП ФИО1 от реализации недвижимого имущества, является доходом от предпринимательской деятельности и подлежит налогообложению налогом, уплачиваемым в связи с применением УСН . Указанные обстоятельства послужили основанием для доначисления заявителю единого налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения в сумме 1 118 400 руб. Принимая решение, суд первой инстанции пришел к иным выводам, указав на то, что из
заявлена, в том числе, деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД 68.31). 18.11.2022 ФИО1 снова зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП <***>), с момента регистрации в качестве индивидуального предпринимателя применяет упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения - «доходы, уменьшенные на величину расходов». При регистрации ей заявлены виды деятельности: основной - «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества» (ОКВЭД 68.10), дополнительный - «Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе» (ОКВЭД 68.31). В проверяемый период ИП ФИО1 применяла упрощенную систему налогообложения и в соответствии со статьей 346.12 НК РФ являлась плательщиком УСН . ИП ФИО1 27.07.2020 в Межрайонную ИФНС России № 14 по Алтайскому краю представлена налоговая декларация по УСН за 2019 год с отражением дохода от предпринимательской деятельности в размере 3 909 752 руб., с указанием вида деятельности «Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе». Также ФИО1 28.07.2020 в налоговый орган представлена декларация по
2015 года, земельные участки выставлялись на продажу, а с 2016 года по дату прекращения деятельности не использовались для осуществления предпринимательской деятельности. Представитель ответчика с заявленным требованием не согласился. Пояснил, что основанием для доначисления спорных сумм налогов, пени и штрафа, явился вывод налогового органа о занижении предпринимателем налогооблагаемой базы по УСН за 2017 год. В ходе проведенной проверки, инспекцией установлен факт неотражения доходов от продажинедвижимости в сумме 15 600 000 руб. В 2017 году ИП ФИО1 являлся плательщиком единого налога, уплачиваемого в связи с применением УСН . С объектом налогообложения «доходы минус расходы» по виду деятельности «торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями». В 2017 году предприниматель реализовал недвижимое имущество, земельные участки, принадлежащие ему на праве собственности, на общую сумму 15 600 000 руб. в соответствии с договором купли-продажи от 23.01.2017, регистрация перехода прав на объекты недвижимости осуществлена 31.01.2017. Таким образом, факт получения и неотражения доходов от продажи имущества
обстоятельств судом установлено, что ИП ФИО1 оплата по договору купли - продажи от 06.03.2014 в адрес ООО «ВосТоргКом» не производилась, следовательно, 15 объектов недвижимости и земельный участок, используемые впоследствии налогоплательщиком в предпринимательской деятельности, получены ИП ФИО1 безвозмездно, в связи, с чем Инспекцией обоснованно определен доход в виде безвозмездно полученного имущества в размере 76 679 715,85 рублей, то есть по стоимости, определенной сторонами в договоре купли - продажи от 06.03.2014. Поскольку доходы, полученные ИП ФИО1 в 1 квартале 2014 года, составили 77 826 877,85 рублей (1 147 162 рублей (согласно книги доходов и расходов за 1 квартал 2014 года) + 76 679 715,85 рублей (доход от безвозмездно полученного имущества от ООО «ВосТоргКом» в 1 квартале 2014 года), ИП ФИО1 нарушены нормы, предусмотренные пунктом 4 статьи 346.13 Кодекса, в связи с превышением величины предельного размера дохода налогоплательщика, допустимого для применения УСН в 2014 году - 64,02 млн. рублей. Учитывая установленные в рамках
