Пзз солонцовский сельсовет - гражданское законодательство и судебные прецеденты

поскольку в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 23.06.2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.03.2015 года полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращены у органов местного самоуправления муниципальных районов и возникла у органов местного самоуправления поселений при наличии утвержденных правил землепользования и застройки. ПЗЗ утверждены решением Солонцовского сельского совета депутатов 25.12.2015 года, и надлежащим истцом по требованиям в отношении спорного земельного участка может являться только администрация Солонцовского сельсовета . Доказательств того, что данный участок является собственностью истца, не имеется. Доводы истца о том, что силосные ямы, имеющиеся на участке, не отвечают признакам объекта недвижимого имущества, необоснованны. В настоящее время на участке действительно не проводится деятельность, поскольку в связи с имеющимся спором в отношении участка вложение денежных средств в разработку участка нецелесообразно. Представитель ООО «Олимп» ФИО4, действуя на основании доверенности, в

капитального строительства, предназначенных для производств строительных материалов (л.д. 228 т. 1). Разрешая дело по заявленным прокурором <адрес> основаниям, судом установлено, что решением Солонцовского сельского Совета депутатов <адрес> Красноярского кря от ДД.ММ.ГГГГ №р утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования Солонцовский сельсовет (л.д. 124, 125- 208 т. 3). Из представленного в дело заключения и.о. начальника отдела архитектуры МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 24:11:0290202:171, согласно ПЗЗ МО Солонцовский сельсовет , расположен в территориальной зоне П-1 (л.д. 99-101 т. 2). Согласно ст. 35 Правил землепользования и застройки МО Солонцовский сельсовет, зона производственных объектов II класса опасности (П-1), включает в себя участки территории сельсовета, предназначенные для размещения и эксплуатации промышленных объектов II класса опасности, для которых предусматривается установление санитарно-защитных зон до 500 м., размещения промышленных и коммунальных объектов III-V классов опасности, объектов инженерной и транспортной инфраструктур и установления санитарно-защитных зон таких объектов. Основными видами

(л.д.65), под квартирой №, находящейся в указанном помещении сформирован земельный участок №, который находится на праве собственности ФИО4, что исключает возможность приобретения истцом права на земельный участок в общую долевую собственность в соответствии с положениями ст. 39.20 ЗК РФ. Земельный участок № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.103), земельный участок № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.100), то есть границы занимаемого истцом земельного участка по <адрес> <адрес> фактически сложились и сформировались до утверждения ПЗЗ МО Солонцовский сельсовет , путем образования смежных земельных участков, а также учитывая то, что истец лишен права, иным способом реализовать возможность на приобретение земельного участка под занимаемым им помещением, суд находит заявленные ФИО1 о требования подлежащими удовлетворению. Поскольку в силу положений п. 5 ч.2 ст. 14 ФЗ РФ № 218 от 13 июля 2015г. «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права является вступивший в законную силу судебный акт,