причин отказа. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. Административным органом в качестве объективной стороны правонарушения вменяется предпринимателю эксплуатация объекта капитального строения, используемого для оказания гостиничных услуг, без соответствующего разрешения на ввод в эксплуатацию. Деятельность в области предоставления гостиничных услуг регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.2015 г. N 1085 "Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации" (далее по тексту - Правила от 09.10.2015 г. N 1085). Данные Правила распространяются на деятельность гостиниц и иных средств размещения, за исключением деятельности молодежных туристских лагерей и туристских баз, кемпингов, детских лагерей, ведомственных общежитий, сдачи внаем для временного проживания меблированных комнат, а также деятельности по предоставлению мест для временного проживания в железнодорожных спальных вагонах и прочих транспортных средствах. Деятельность по предоставлению меблированных жилых помещений внаем в частном жилом доме регламентируется нормами
разъяснено, что при разрешении споров, касающихся земельных участков, переданных в аренду для целей строительства многоквартирных жилых домов, суда следует учитывать следующее. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании статьи 413 Гражданского кодекса Российской Федерации независимо от того, в частной или публичной собственности находится переданный в аренду земельный участок. Таким образом, на спорном земельном участке расположены элементы благоустройства многоквартирного дома , а также
№, мотивируя тем, что Постановлением администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства указанному участку присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. В соответствии с архивной выпиской из постановления администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок предоставлен истцу в собственность из земель поселений для строительства и обслуживания жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано разрешение на строительство частного дома . ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома. На основании выданных документов истец зарегистрировал свое право на частный жилой дом и ДД.ММ.ГГГГ получил в Стерлитамакском филиале Управления федеральной регистрационной службы по РБ Свидетельство о государственной регистрации права серии №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в регистрационную службу и представил вышеуказанные документы для осуществления государственной регистрации. Однако ДД.ММ.ГГГГ ему было сообщение об отказе в государственной регистрации прав по делу правоустанавливающих документов. С
Судом установлено, что на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 был представлен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> под строительство жилых домов на праве собственности. Согласно представленного суду кадастрового плана на земельный участок, земельному участку присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет также <данные изъяты> В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок используется ФИО2 по назначению, земельный участок осваивается истцом под строительство индивидуального жилого дома, получено разрешение на строительство частного дома . Согласно ст.15, 25 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Права на них подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно справке об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о правах на земельный участок №, расположенный по
