Разъяснения фас по заключению договоров аренды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

своих обязательств? Заказчик вправе предусмотреть в контракте возможность его одностороннего расторжения. Основания одностороннего расторжения контракта установлены положениями статьи 19.2 Закона N 94-ФЗ. 44 Учитывая различные по содержанию разъяснения ФАС и Минэкономразвития России (письмо ФАС России от 29.10.2010 N АЦ/37480, письмо Минэкономразвития России от 06.06.2011 N Д02-4464), что понимается под годовым объемом поставок товаров, выполнения работ, оказания услуг, указанным в статье 15 Закона N 94-ФЗ? Учитывая, что федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативное правовое регулирование в сфере размещения заказов, в соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, определено Минэкономразвития России, необходимо руководствоваться позицией, изложенной в письме Минэкономразвития России от 06.06.2011 N Д02-4464. 45 Следует ли при размещении заказов на заключение договоров на аренду недвижимого имущества (арендатор Управление) руководствоваться положениями приказа Минэкономразвития России от 07.06.2011 N 273 (далее - Приказ N 273) и заключать договоры аренды в пределах одного квартала на

двусмысленность, существовавшая ранее, и в статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на имевшиеся разъяснения ФАС России и Минэкономразвития, в которых было указано на возможность определения начальной (минимальной) цены как в виде наибольшей арендной платы, так и в виде наибольшей цены за право заключения договора аренды , судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку, как было описано выше, в зависимости от предмета аренды (например, земельный участок для комплексного освоения под жилищное строительство) законодательство допускало таким образом определять начальную цену. Однако, это вовсе не означает, что такой подход являлся законным для тех случаев, о которых в законодательстве прямо не говорилось. Не может быть принято во внимание и указание

заявлению арендатора). Для перезаключения договора аренды на новый срок получение согласия собственника обязательно (п. 15 Разъяснений ФАС России по применению статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 1Э5-ФЗ "О защите конкуренции", направленных Письмом ФАС России от 24.04.2014 N ЦА/16309/14; далее - Разъяснения). Арендодатель вправе отказать в заключении договора на новый срок в порядке и на условиях, указанных в ч. 9 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции, только в следующих случаях: в установленном порядке было принято решение об ином порядке распоряжения арендуемым имуществом (п. 1 ч. 10 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции); у арендатора имеется задолженность по арендной плате, по начисленным неустойкам в размере, превышающем сумму арендной платы за более чем один установленный договором период платежа (п. 2 ч. 10 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции). Наличие задолженности определяется на момент окончания договора аренды или принятия решения, предусматривающего иной порядок распоряжения имуществом (п. 15 Разъяснений).ФИО1 не исполняет надлежащим образом