требований о передаче жилых помещений, который является частью реестратребованийкредиторов, в порядке, установленном настоящей статьей, Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Настоящий Федеральный закон вступил в силу 28 декабря 2018 года, в связи с чем, срок для предъявления участниками строительства требований о передаче в отношении машино-мест и нежилых помещений, истек 28 февраля 2019 года. С требованиями о включении в реестр требований участников строительства о передаче нежилого помещения (машино-места) - 1/173 доли подземной автостоянки (парковочное место № 73), расположенное на верхнем уровне жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на пересечении улиц Тверская -Славянская, 35 в Нижегородском районе в г.Н.Новгороде (далее - Парковочное место), ФИО1 обратилась за переделами сроков, установленных ст.8 Федерального закона от 25.12.2018г. № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Нижегородский район, на пересечении улиц Тверская - Славянская, 35, прекратилась в связи с невозможностью исполнения по причине закрытия реестратребованийкредиторов, не обращения с требованием о передаче парковочного места № 6 в установленный срок и порядке, а также по причине передачи прав застройщика от ООО «ВВСК» к ООО СЗ «Добрострой» на жилой комплекс (дом) с условным названием «Ренессанс» без перехода обязанности по передаче парковочного места № 6. Суд правомерно учел, что вступившее в законную силу определение Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43 -16230/2015 шифр 32-76/255 от 07.11.2019 года о передаче имущества и обязательств застройщика обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Добрострой», в котором перечислены все переданные приобретателю прав застройщика обязательства о передаче жилых помещений и машино-мест в указанном объекте незавершенного строительства с условным наименованием «Ренессанс», среди которых отсутствует обязанность по передаче парковочного места № 6 ФИО1, чем обеспечивается исполнение предусмотренного пунктом 5
подавшими заявления о трансформации требований в отведенный законом срок. Кроме того, согласно п. 4 ст. 201.13 Закона о банкротстве в ситуации невозможности передачи объекта незавершенного строительства в создаваемый кооператив и продажи такого объекта с торгов, арбитражный управляющий не вправе осуществлять расчеты с кредиторами третьей и четвертой очереди в соответствии с реестромтребованийкредиторов до рассмотрения всех требований граждан — участников строительства и (или) всех требований юридических лиц — участников строительства, предъявленных в порядке трансформации требований о передаче жилых помещений в денежные требования и вынесения арбитражным судом соответствующих определений. Кроме того, из материалов дела № А60-53689/2016 следует, что передача объекта строительства в создаваемый кооператив оказалась невозможной, в связи с чем указанный объект был реализован на открытых торгах. При этом, поскольку передача объекта строительства в создаваемый кооператив оказалась невозможной, новый застройщик не был привлечен для завершения строительства, в силу прямого указания пункта 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве кредитор должен выразить
