Решение № А40-165614/17-150-1479 от 21.06.2018 АС города Москвы
момента поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Между арендодателем и арендатором заключено дополнительное соглашение к договору аренды от 01.05.2017г. № 1, которое прошло государственную регистрацию, о чем внесена регистрационная запись от 04.09.2017г. № 77:01:0001026/017-77/011/2017-14. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.02.2018г. № 77/100/380/2018-532 в отношении спорного объекта недвижимости зарегистрированы договор субаренды нежилого помещения от 12.07.2016г. № 1/7/16-1; дополнительное соглашение от 19.10.2016г. № 1 к договору субаренды нежилого помещения от 12.07.2016г. № 1/7/16/1, трехстороннее соглашение от 01.05.2017г. к договору субаренды нежилого помещения от 12.07.2016г. № 1/7/16-1, дополнительное соглашение от 01.05.2017г. № 1 к договору аренды нежилого помещения от 01.05.2017г. № 2/17. Согласно ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Частью 3 ст. 433 ГК РФ предусмотрено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным
