Постановление № А55-38206/18 от 12.10.2020 АС Самарской области
в настоящее время строительные работы не ведутся, срок действия разрешения истек, комплекс не создан, наличие разрешения на строительство производственной базы как единого объекта не исключает возможности регистрации незавершенного строительством спорного объекта в качестве самостоятельного объекта права, Закон № 218-ФЗ не ограничивает возможность такой регистрации. В соответствии с ч. 10 ст. 40 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с ЗК РФ возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута. Частью 2 ст. 40 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав на созданные здание , сооружение осуществляется также в случае, если
Постановление № А66-9211/19 от 22.06.2020 АС Тверской области
– поселок Химинститута, земельные участки с кадастровыми номерами 69:40:0200092:31, 69:40:0200092:358 Московского района, обществом представлены в УФРС достаточный пакет документов, необходимых для проведения кадастрового учета и регистрации права на указанный объект. В частности, общество представило на регистрацию кадастрового учета и прав в отношении данного объекта незавершенного строительства копию разрешения от 29.05.2014 № RU69320000-36 на строительство блочно-модульной котельной мощностью 52,373 МВт с сетями инженерно-технического обеспечения (БМК-50,0 серии «Этон») сроком действия до 31.10.2014 ( срок действия которого продлен до 31.12.2016), технический план объекта незавершенного строительства от 08.04.2019 на бумажном носителе, составленный кадастровым инженером ФИО2, договоры от 15.06.2010 № 090-з/10, от 30.11.2012 № 115-з/12 аренды земельных участков с кадастровыми номерами 69:40:0200092:31, 69:40:0200092:358, акт выбора и обследования трассы с приложением схемы пояснения о регистрации незавершенного строительства от 12.04.2019 (том 1, листы 26-45, 90-95, 111-113; том 2, листы 102-106, 110-114). Апелляционной инстанцией отклоняется как противоречащая содержанию оспариваемого отказа, изложенного в уведомлении от 18.04.2019, ссылка апеллянта, приведенная
