жалобе приводит следующие доводы. Отражение недостоверных сведений о размере требования банка, обеспеченного залогом имущества должника, в отчетах о деятельности конкурсного управляющего ничем не обусловлено, повлекло несвоевременное удовлетворение указанного требования и нарушило права и законные интересы залогового кредитора, в связи с чем подлежит признанию незаконным. Судам следовало разрешить разногласия относительно размера суммы причитающихся банку денежных средств в пользу залогового кредитора, применив к спорным правоотношением правовую позицию, закрепленную в пункте 18 Обзора судебной практики (оценочная стоимость заложенного имущества принимается во внимание на стадии рассмотрения вопроса об обоснованности требования залогового кредитора, носит, по своей сути, учетный характер и применяется в дальнейшем для целей отражения требования залогового кредитора в реестре, определения объема его прав при голосовании на собраниях кредиторов должника и при принятии решений в рамках процедур банкротства; однако обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от упомянутой учетной оценки заложенного объекта (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном
№ 1 от 28.11.2014, заключенному между АО «АЛЬФА-БАНК» и ООО «Технопарк «Тракторозаводский»: 2.1. Нежилое здание (складской корпус №3), назначение: нежилое. Инвентарный номер: 35179. Литера: 57. Этажность: 2. общей площадью 7 644,60 кв., расположенное по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер 74:36:0211003:148, Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 22.08.2014 74 АЕ 046779, запись о государственной регистрации права от 06.07.2006 №74-74-01/342/2006- 364. Начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 19 140 000 российских рублей. 2.2. Нежилое пристроенное здание (механический корпус №2). Назначение: производственное. Инвентарный номер, Литера: 35179, 148 (1) -148 (7). Этажность: 2. общей площадью 5 498,60 кв., расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, пр.Ленина, д.3, кадастровый (условный) номер 74:36:0211003:300, Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области от 09.01.2007 74АБ 688089, запись о государственной регистрации права от 09.01.2007 №74-74-01/889/2006-362. Начальная
1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 16.02.2017, пункт 18 которого говорит о том, что в случае продажи заложенного имущества при проведении конкурсного производства по цене, превышающей его оценочную стоимость (что имело место в настоящем деле) объем реально погашаемых требований залогового кредитора зависит от фактически полученной выручки и не ограничен оценочной стоимостью. Банк указал на то, что судом не учтено, что на стадии рассмотрения вопроса об обоснованности требования залогового кредитора оценочная стоимость заложенного имущества (187 880 027 рублей) принимается во внимание, но она носит, по своей сути, учетный характер и применяется в дальнейшем для целей отражения требования залогового кредитора в реестре, определения объема его прав при голосовании на собраниях кредиторов должника и при принятии решений в рамках процедур банкротства. Обязательство же должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от упомянутой учетной оценки (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме). В судебном заседании суда
28.11.2014 г., заключенному между акционерным обществом «АЛЬФА-БАНК» и ООО «Технопарк «Тракторозаводский»: 2.1. Нежилое здание (складской корпус №3), назначение: нежилое. Инвентарный номер: 35179. Литера: 57. Этажность: 2. общей площадью 7 644,60 кв., расположенное по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер 74:36:0211003:148, Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 22.08.2014 г. 74 АЕ 046779, запись о государственной регистрации права от 06.07.2006г. №74-74-01/342/2006- 364. Начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 19 140 000 российских рублей. 2.2. Нежилое пристроенное здание (механический корпус №2). Назначение: производственное. Инвентарный номер, Литера: 35179, 148 (1) -148 (7). Этажность: 2. общей площадью 5 498,60 кв., расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Тракторозаводский район, пр. Ленина, д.3, кадастровый (условный) номер 74:36:0211003:300, Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области от 09.01.2007 г. 74АБ 688089, запись о государственной регистрации права от 09.01.2007
газе, с микропроцессорной системой управления и системой пылеочистки на базе циклонов с агрегатом целлюлозной добавки в комплекте: КДМ201 Агрегат питания (1 шт.), КДМ201 Агрегат смесительный (1 шт.), КДМ201 Агрегат пыли (1 шт.), КДМ201 Агрегат минерального порошка (1 шт.), КДМ201 Агрегат сушильный (1шт.), КДМ201 Битумопроводы (1 шт.), КДМ201 ФИО4 оператора (1 шт.) и КДМ20137 77000000 Агрегат целлюлозной добавки (1 шт.); изготовитель - ПАО "Кременчугский завод дорожных машин «КРЕДМАШ» (Украина, г. Кременчуг), 2017 года выпуска. Стоимость заложенного имущества по соглашению сторон составила 19840000 руб. 25.07.2018 заключено дополнительное соглашение № 1 к указанному договору залога, изменяющее условия обеспечиваемого обязательства. ПАО «Томскпромстройбанк» считает возможным установить начальную продажную цену указанной выше асфальтосмесительной установки КДМ-20163 в размере 19840000 руб. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 26.01.2018 между банком и ООО «Дорстройсервис и К» заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 26.01.2018, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области
взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору ### от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ### коп. и возмещение расходов по оплате госпошлины - ### коп. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1: Земельный участок с кадастровым номером ###, площадью###.м., адрес: <...>), <...> уч.### категории земель : земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, определив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в ### руб. и способ реализации имущества – публичные торги. Земельный участок с кадастровым номером ###, площадью: ### кв.м., адрес: <...>, <...>), <...> уч.### категории земель : земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, определив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в ### руб. и способ реализации имущества – публичные торги. Земельный участок с кадастровым номером ###, площадью: ### кв.м., адрес: <...>, <...>), <...> уч###, категории земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства,
9 009 (девять тысяч девять) рублей 72 копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге) земельного участка 50732/0098-7.10/1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Андонян ФИО30, предметом ипотеки являются нижеуказанные земельные участки: земельный участок, категория земель: земли населенный пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного участка с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы, площадью 789 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, участок №, Кадастровый (или условный) №, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в соответствии с пунктом 3.3. Договора об ипотеке (залоге) земельного участка №.10/1 от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в размере 1 640 807.35 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенный пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного участка с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы, площадью 760 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, участок № Кадастровый (или условный) №, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в соответствии с пунктом 3.3. Договора об ипотеке (залоге)
заемщик передает в залог Банку в качестве обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств перед банком.Согласно п.25.10 Кредитного договора начальная продажная цена предмета залога будет соответствовать оценочной стоимости предмета залога, которая уменьшается в зависимости от периода времени, прошедшего от даты приобретения имущества до даты его реализации: за первый месяц – на 7%, за второй месяц – на 5%, за каждый последующий месяц – на 2 %. В соответствии с данными условиями кредитного договора, начальная продажная стоимость заложенного имущества составляет 98 700 руб.Принимая во внимание, что обеспеченное залогом обязательство не исполнено, суд считает исковые требования АО «Меткомбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество – автомобиль марки <данные изъяты>: №, цвет БЕЛЫЙ, 2011 года выпуска подлежащим удовлетворению.Суд считает необходимым определить способ реализации заложенного автомобиля путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену заложенного автомобиля, в размере 98 700 рублей.В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда,
транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в размере2 085 635.20 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге) земельного участка №.10 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Компания Фортуна», предметом ипотеки является f земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы, площадью: 39 800 кв.м. адрес (местоположение): Россия, <адрес>», кадастровый (или условный) №, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в соответствии с пунктом 3.3. Договора об ипотеке (залоге) земельного участка №.10 от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в размере 94 892553.00 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № о залоге товаров в - обороте от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Компания Фортуна», предметом залога является товар: топливо судовое маловязкое в количестве 1 869 743 кг., находящееся на хранении по адресу: 346812, <адрес>., установить начальную продажную стоимость в соответствии с приложение № к Договору №
