Суд изложил условия договора в редакции ответчика - гражданское законодательство и судебные прецеденты

изложить в следующей редакции: все споры и разногласия по настоящему договору при недостижении их урегулирования сторонами рассматриваются в арбитражном суде по месту нахождения ответчика; - пункт 5.6 договора изложить в следующей редакции: договор вступает в силу с даты его подписания и действует до 31 декабря 2017 года, а в части имеющихся финансовых обязательств до полного их исполнения. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон до окончания срока действия договора не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора; - пункты 2.1.7, 3.2.8, 4.8 - 4.13 договора исключить; - пункты 2.1.5, 2.3.4, 2.3.5, 2.3.7, 2.3.8, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.3, 3.2.5, 3.2.9, 4.4, 5.2 и пункты 1.1 и 1. 3 приложения N 1 к договору оставить в редакции ответчика . В удовлетворении требований истца о включении в договор новых пунктов 2.2.6, 2.4.3, 4.14 отказать.». В остальной части решение

потребителя» суд первой инстанции изложил в следующей редакции: «5.1.8. Обеспечивать сохранность, в зоне его эксплуатационной ответственности, внутридомовых инженерных систем и оборудования, в т.ч. приборов учета тепловой энергии и горячей воды путем установки запирающих устройств. Потребитель обязан при обнаружении неисправности приборов учета, принадлежащих Потребителю, или их несоответствия требованиям Правил коммерческого учета и (или) Методике, произвести их ремонт или замену и известить в течение суток Ресурсоснабжающую организацию обо всех случаях неисправности приборов учета тепловой энергии и горячей воды и нарушениях режимов работы узла учета в целом.». Апеллянт, не соглашаясь с данной редакцией названного пункта, ссылается на неправомерность указания на обеспечение сохранности внутридомовых инженерных систем и оборудования, в том числе приборов учета путем установки запирающих устройств. Суд апелляционной инстанции, оценив указанное условие договора в утвержденной судом редакции, пришел к выводу, что он не противоречит установленным нормам и правилам в сфере теплоснабжения, водоснабжения. Условие договора в данной редакции не препятствует РСО (ответчику )

64, 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд апелляционной инстанции изложил пункты 6.4, 6.5 договора в редакции ответчика, поскольку соответствуют вышеприведенным нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, направлены на конкретизацию действий и условий, влекущих расторжение договора, что способствует исключению разногласий сторон относительно определения момента расторжения договора. Суд апелляционной инстанции также принял во внимание возражения ответчика относительно исключения судом первой инстанции пункта 6.6 договоров, поскольку условие, изложенное в данном пункте, соответствует главе 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, не ограничивает право на расторжение договора как со стороны истца, так и со стороны ответчика. При этом суд также исходил из того, что условие пункта 6.6 договоров в редакции ответчика направлено на соблюдение прав обеих сторон договора, поскольку не представляется возможным предусмотреть в договоре все возможные основания расторжения договора, данный перечень не может быть исчерпывающим

утвержденных Решением Собрания депутатов МО «Котлас» от __.__.__ №-н, суд считает необоснованным, а также излишним, поскольку разрешенное использование земельного участка является общедоступной информацией, содержащейся в ЕГРН, кроме этого, разрешенное использование земельного участка может измениться в случае изменения назначения объекта капитального строительства, расположенного на нем. Истцы просят изложить подпункт .... договора в редакции: «При утверждении и последующих изменениях ставки арендной платы и (или) порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, Арендодатель вправе в одностороннем порядке и бесспорном порядке, не более одного раза в год, изменить размер, условия и сроки внесения арендной платы. Указанные изменения становятся обязательными для Сторон с даты опубликования соответствующего нормативного правового акта муниципального образования «Котлас» в средствах массовой информации. Об изменении арендной платы Арендодатель извещает Арендатора письменно без оформления дополнительного соглашения». Согласно проекту договора № от __.__.__ пункт .... в редакции ответчика звучит: «Размер арендной платы изменяется ежегодно. Об изменении арендной