ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Сушка спецодежды - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Постановление № 20АП-5642/2021 от 27.09.2021 Двадцатого арбитражного апелляционного суда
на отказ от заключения договора купли-продажи. Согласно сообщению о торгах, а также открытым сведениям на сайте https://rosreestr.gov.ru/ нежилое здание с кадастровым номером 71:21:000000:3766 имеет назначение санпропускник. Согласно ветеринарно-санитарным требованиям при проектировании, строительстве, реконструкции и эксплуатации животноводческих помещений санитарно-бытовые помещения, санпропускники размещают на линии ограждения при главном въезде (входе) на комплекс, ферму в составе административного здания или в отдельно стоящем здании. В санпропускнике проводится санитарная обработка обслуживающего персонала и посетителей, а также дезинфекция, стирка и сушка спецодежды и обуви работников. Таким образом, покупателем необоснованно предъявляются завышенные требования к отделке здания предназначенного для санитарной обработки обслуживающего персонала, сельскохозяйственных животных. Согласно письменным пояснениям ФИО5, привлеченной судом первой инстанции в качестве свидетеля по делу, отчет № 1979 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества и имущественных прав, принадлежащих ООО «Фермер-К» не учитывает отделку нежилого помещения при определении цены, выводы об итоговой стоимости объекта оценки сделаны путем сравнительного подхода на основе цен предложений по сделкам с