дома), в связи с чем, здание Лит. «А» относится к индивидуальным одноквартирным жилым домам. Набор помещений, площадь, габаритные размеры в плане и высота комнат жилого дома Лит. «А», соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», предъявляемым к набору помещений, площади, габаритным размерам и высоте помещений, располагаемых в одноквартирных жилых домах. Расположение исследуемого жилого дома Лит. «А» на земельном участке с КН <...> по адресу: <...> соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка. Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, в том числе и заключение эксперта, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом фактических обстоятельств дела пришел к выводу о том, что спорный объект недвижимости является индивидуальнымжилымдомом , не является самовольной постройкой, в связи с чем сносу не подлежит, поскольку целевое назначение земельного участка ответчиком не нарушено, объект недвижимости возведен в соответствии с полученным разрешением на
Российской Федерации Абакумовой И.Д., Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: Веденеева Г.П. обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с административным исковым заявлением об оспаривании решения администрации города Благовещенска, оформленного письмом от 9 декабря 2019 г. № 83-ком, об отказе в признании принадлежащего ей гостевого дома с встроенным гаражом, находящегося по адресу: г. <...>, соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, обоснованным тем, что площадь земельного участка с кадастровым номером <...>, на котором располагается указанный объект капитального строительства, превышает максимальные параметры земельных участков для размещения индивидуальногожилогодома , установленные для территориальной зоны жилой застройки индивидуальными жилыми домами до 3 этажей с участками (Ж-1) Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными решением Благовещенской городской Думы от 27 октября 2016 г. № 26/100 (далее - Правила землепользования и застройки). Полагает оспариваемый отказ незаконным и нарушающим ее права как собственника объекта капитального строительства. Решением Благовещенского городского суда
разрешения на строительство. Актом от 09.02.2015 обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. А, расположенного на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул., Парковая, д. 28, лит. В, подписанного комиссией в составе специалистов Службы, администрации Курортного района Санкт-Петербурга, Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, ОМВД РФ по Курортному району Санкт-Петербурга с целью проверки соответствия возводимого строения требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам и требованиям режима зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2-1 установлено, что на Участке ведутся работы по строительству 2-3 этажного здания, строительство не завершено; материалы конструкций - монолитные, железобетонные, кровля плоская; наружная отделка и остекление отсутствуют; по визуальному осмотру по своим габаритам (по площади застройки и высоте) незавершенное строительство противоречит требованию режима зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2-1 Закона Санкт-Петербурга о 19.01.2009 № 820-7. Визуально установлено, что возводимое здание
«Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ Южный филиал ФИО15 № 0108/1538 от 21.07.2014 спорный объект, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.-к. Геленджик, ул.Т.Макаровой,4, находится в границах земельного участка с кадастровым номером 23:40:0401023:27. Площадь застройки капитального строения литера «Б» - жилой дом, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.-к. Геленджик, ул. Т.Макаровой, 4 составляет - 475 кв.м., состоит из 3-х этажей. Пространство над 3-им этажом по своим конструктивным решениям и функциональному назначению является чердаком. Спорный объект соответствует требованиям, предъявляемым к индивидуальнымжилымдомам , и техническая возможность эксплуатировать вышеуказанное строение как индивидуальный жилой дом имеется. Исследуемый объект недвижимого имущества - строение, литера «Б», расположенное по адресу: Краснодарский край, г.-к. Геленджик, ул. Татьяны Макаровой, 4, по своим параметрам, функциональному назначению и архитектурно-планировочному решению (внутренней планировке помещений) по завершению строительства может относиться к индивидуальным жилым домам, а при условии выполнения требований правил землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Геленджик - гостевым домам. Строение, расположенное по
адресу: <адрес>, в связи с не соблюдением отступа по правой стороне (отступ составляет 2,44 м.). Согласно согласию на строительство серия <адрес>9, собственник смежного земельного участка с кадастровым номером 16№ ФИО2 не возражает о строительстве жилого дома на расстоянии 244 см. от границ своего земельного участка. Согласно заключению ООО «Корвет» №-П, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>А, соответствует требованиям СНиП, противопожарным иным нормам и правила, удовлетворяет требования, предъявляемые к индивидуальным жилым домам , не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 115,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>А. В судебном заседании представительница ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить. Представитель
