исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РУКОН» к закрытому акционерному обществу «ТОРОС» о взыскании 1 141 673 951 рублей 08 копеек задолженности по арендной плате и 308 628 005 рублей 07 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил: общество с ограниченной ответственностью «Системы Автономного Энергоснабжения» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к закрытому акционерному обществу «ТОРОС» (далее – ответчик) о взыскании 827 371 584 рублей задолженности по арендной плате за пользование имуществом, переданному по актам сдачи-приема оборудования в аренду от 30.04.2009, 15.06.2009 и 15.07.2009, а также 103 963 820 рублей 15 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом утонения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решением Арбитражного суда Московской области от 31.05.2011 требования общества с ограниченной ответственностью «Системы Автономного Энергоснабжения» удовлетворены в полном объеме. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного
обслуживаемом административном участке. Оборудование помещений мебелью, оргтехникой и средствами связи и обеспечение технической эксплуатации этих помещений (водоснабжение, отопление, освещение, уборка, ремонт) осуществляются за счет средств бюджетных ассигнований федерального бюджета. Обязанность истца нести расходы на техническую эксплуатацию помещения (водоснабжение, отопление, уборка, ремонт) и на содержание общего имущества, обеспечивать их своевременную оплату, предусмотрена условиями заключенных договоров и вытекает из положений статьи 695 ГК РФ. С учетом принципа единой правовой судьбы помещения, расположенного в многоквартирном доме, а также общего имущества такого дома, схожей правовой природы договоров аренды и безвозмездного пользования , акцессорная обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме следует судьбе обязанности по оплате ресурсов, потребленных непосредственно соответствующим помещением в доме, и учтенных индивидуальными приборами учета. Суд округа признал, что применительно к рассматриваемым отношениям, возникающим между органами местного самоуправления и органами полиции, возложение на последних обязанности по возмещению платы за содержание общего имущества и расходов на оплату взносов на капитальный ремонт общего
земельного участка, на котором расположен данный дом. Из пункта 67 постановления № 10/22 следует, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса. В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный
государственной власти или органами местного самоуправления формирования данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и проведения его государственного кадастрового учета, при том что ни специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка, ни государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется. Осуществляя свои дискреционные полномочия в области правовой регламентации отношений, объектом которых являются земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, федеральный законодатель в целях обеспечения прав собственников жилых и нежилых помещений в таких домах - исходя из правовой природы общего имущества многоквартирных домов как имущества, не имеющего самостоятельной потребительской ценности и предназначенного в первую очередь для обеспечения возможности пользования указанными помещениями, - установил в ЖК РФ общее правило о принадлежности земельного участка собственникам помещений в расположенном на нем многоквартирном доме (части 1 и 2 статьи
на забалансовом счете 01, следует осуществлять на основании Справки (ф. 0504833). Аналитический учет по счету 01 «Имущество, полученное в пользование» ведется в Карточке количественно-суммового учета материальных ценностей (ф. 0504041) по каждому объекту нефинансовых активов. Раскрытие информации о наличии (в пользовании) земельных участков (о наличии объектов налогообложения земельным налогом), учтенных на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование» государственных (муниципальных) учреждений на отчетную дату, предусмотрено Инструкцией о порядке составления и представления годовой, квартальной и месячной отчетности об исполнении бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, утвержденной Приказом Минфина России от 28.12.2010 № 191н, в Справке о наличии имущества и обязательств на забалансовых счетах в составе Баланса главного распорядителя, распорядителя, получателя бюджетных средств, главного администратора, администратора источников финансирования дефицита бюджета, главного администратора, администратора доходов бюджета (ф. 0503130). Стоимость объектов нефинансовых активов, находящихся у учреждения по контролю за оборотом наркотиков в пользовании , действительно, в общем порядке им не переоценивается (п. 28 Инструкции №
(пункт 5.1 договора <***>). При нарушении заемщиком пункта 4.3 договора кредитор имеет право взыскать штраф в размере 10 000 руб. (пункт5.3 договора <***>). Согласно пункту 3.1 договора <***>, с учетом дополнительного соглашения № 1 от 18.01.2013, кредит, предоставленный заемщику, обеспечивается залогом по договору залога <***>/З1 от 18.01.2013. В соответствии с пунктом 2.1 договора залога <***>/З1 от 18.01.2013, залогодатель заложил залогодержателю транспортное средство: идентификационный номер (VIN) <***>, марка, модель ТС TOYOTA HIGHLANDER. Стороны оценили указанное имущество в сумме 1 120 000 руб. 14.01.2013 между ООО "ВСБ" и ООО "ЛК "Импульс" был заключенкредитный договор <***> с предоставлением денежных средств в размере 531 800 руб. на срок 13.01.2016. Согласно пунктам 1.3, 2.4.3 договора <***> заемщик не позднее последнего дня текущего месяца уплачивает за пользование денежными средствами проценты по ставке 14% годовых от суммы задолженности. При несвоевременном погашении кредита заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 45% годовых от суммы задолженности по кредиту, при этом
правовые акты подлежат применению в конкретном спорном правоотношении. Следовательно, правильная правовая квалификация спорных отношений сторон и правильное применение закона является не только правом, но и обязанностью суда, разрешающего спор по существу, поскольку одновременно является обязательным условием принятия законного и обоснованного решения. С учетом совокупности установленных судом обстоятельств, с учетом представленного в материалы дела договора от 02.02.2012, суд первой инстанции правомерно определил, что взаимоотношения сторон в данном случае регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и
к выводу о прекращении договора аренды от 02.05.2006 с учетом представленного в материалы дела письма арендодателя о прекращении договора аренды. Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии с пунктом 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием
<адрес> В соответствии с п. 1.2 договора залога, общая стоимость передаваемого в залог имущества оценивается сторонами с учетом технического состояния транспортных средств в размере 1 014 000 рублей. 12.5. Между ОАО «Первобанк» и Ответчиком 1 ЗАО «Акрополь» заключен договор залога железнодорожных вагонов № от 27.09.2013г. В соответствии с п.п. 1.1 договора залога в обеспечение исполнения собственных обязательств по кредитному договору ЗАО «Акрополь» предоставило в залог ОАО «Первобанк» нижеуказанные железнодорожные вагоны. Предметом договора залога является: № <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Заложенное имущество находится у залогодателя. В то время, когда транспортные средства не используются залогодателем по прямому назначению, а также в ночное время, имущество находится по месту приписки вагонов: <адрес> место отстоя - железнодорожные пути не общего пользования <данные изъяты>». В соответствии с п. 1.2 договора залога, общая стоимость передаваемого в залог имущества оценивается сторонами
