Постановление № 13АП-36131/2021 от 14.03.2022 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
юридическое сопровождение оспариваемых сделок, условия договоров, в том числе цена, определялись лично ФИО6 Цена, по которой помещения были сданы в субаренду ООО «Книжный магазин №1», была существенно ниже цены, по которой помещения ранее сдавались напрямую конечным субарендаторам. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что указания в отношении подписания оспариваемых договоров субаренды она получала непосредственно от ФИО6 Для нее, как для генерального директора было очевидно, что арендная ставка в договорах существенно ниже рыночной, но данные сделки воспринимались в качестве внутригрупповых, поскольку ООО «Книжный магазин №1» наряду с ЗАО «Зингер», ООО «ПАН», ООО «СПб ДК» входило в состав так называемого холдинга «ПАН», принадлежащего ФИО6 Оценивая доводы ответчика о том, что оспариваемые договоры заключены между сторонами по результатам торгов, суд пришел к выводу, что указанные обстоятельства не могут являться подтверждением добросовестности сторон сделок и соответствия арендной ставки рыночной, поскольку условия аукционов и обстоятельства их проведения, свидетельствуют об отсутствии у ЗАО «Зингер» реального