регулирующим органом не утверждался, в связи с чем истец не вправе взыскивать в свою пользу задолженность по тарифу как энергоснабжающая организация. Окружной суд поддержал выводы суда апелляционной инстанции. Между тем судами не учтено следующее. Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) регламентируются, в частности, вопросы управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 4, часть 1 статьи 157). Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (пункт 1 статьи 161 ЖК РФ в редакции, действовавшей в спорный период). В свою очередь, организация, выбранная управлять многоквартирным домом, вправе требовать, если иное не установлено законодательством, оплаты стоимости услуг управления, содержания общего имущества дома и коммунальных услуг. Изменениями, внесенными с 01.01.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 в
домом, не может быть исполнена посредством почтового отправления документов. Кроме того, по мнению суда округа, судьба спорного почтового отправления подлежала выяснению судами с целью установления лица, которому органом почтовой связи вручено это отправление, в котором согласно представленной в дело описи вложения направлены оригиналы необходимой для управления многоквартирным домом технической и иной документации. Между тем судом округа не учтено следующее. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных
Закона № 229-ФЗ и свидетельствует о незаконности оспариваемого предписания. При оценке действий ООО «УК «Райцентр» как соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации в целях исполнения судебного акта судебный пристав-исполнитель должен был учитывать следующее. Особенности и порядок передачи управляющей компании такой документации установлены нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) и иными нормативными актами в сфере управления многоквартирными домами. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений,
года (далее - услуги). Цена контракта составила 32 850 417, 60 руб., цена одной путевки - 47 747,70 руб. Согласно пункту 1.1.3 Контракта местом оказания услуг являются следующие организации отдыха: - ФГБУ «ДОП «Россия» Управления делами Президента Российской Федерации, расположенный по адресу: <...>; - пансионат «Полярные зори», расположенный по адресу: <...>; - пансионат «Юбилейный», расположенный по адресу: <...>. ФГБУ «ДОП «Россия» на момент начала исполнения Контракта было закрыто и не принимало детей по путевкам. Условия проживания в пансионате «Полярные зори» не соответствовали требованиям действующего законодательства. На условия проживания в этом пансионате неоднократно поступали жалобы проживающих в них лиц. Они указывали, что детей-инвалидов поселили в номера «с плесенью и грибком, мусором под кроватями, отсутствием стульев, столов, ТВ, холодильников, кондиционеров»; не предоставлялось питание, не проводилась уборка номеров. Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю проверил условия проживания в пансионате «Полярные зори». Согласно акту проверки, территория подтоплена водой, частично замусорена бытовым мусором, спальные
№, №, №, №, №, № дома №№ в г. Борзя-2 12-14oС с нагревательными приборами. Температура теплоносителя в радиаторах отопления 58oС; - актом обследования от 13.01.2010 года, составленным сотрудниками ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае в Борзинском районе», которым установлено, что температура в комнатах 5-й квартиры дома № 40 в г. Борзе-2 равняется 14°С, относительная влажность 45,0 %. Двери и окна в квартире утеплены. Батареи теплые. Жильцы не пользуются электрообогревательными приборами. Данные условия проживания не соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-гигиенические требования: к жилым зданиям и помещениям»; - актом обследования от 13.01.2010 года, составленным сотрудниками ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае в Борзинском районе», которым установлено, что температура в комнатах №-й квартиры дома № № в г. Борзе-2 равняется 8°С, относительная влажность 47,0 %. Двери и окна в квартире утеплены. Батареи теплые. Жильцы не пользуются обогревательными приборами. Данные условия проживания не соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-гигиенические требования: к жилым
