кредитными средствами в соответствии с условиями договора (пункты 1.4, 1.5). Также между истцом и ответчиком 25.09.2017 был заключен договор мены недвижимого имущества, по условиям которого в собственность истца переходит недвижимое имущество, являющееся собственностью ответчика, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.12.2013. Уведомлением от 10.10.2017 Управление Росреестра по Пензенской области сообщило ИП ФИО1 о приостановлении с 10.10.2017 осуществления действий по заявлению о государственной регистрации права собственности (перехода права), ипотеки в силу закона в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, поскольку на указанные объекты зарегистрировано запрещение на основании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области от 04.07.2017. Уведомлением от 22.01.2018 Управление Росреестра по Пензенской области сообщило истцу о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости от 25.09.2017 в соответствии с заявлением ИП ФИО1 В последующем ИП ФИО1 01.02.2018 в регистрирующий орган было подано заявление о прекращении осуществления государственной регистрации перехода права собственности. Урегулировав спорные вопросы,
ФИО1 и КБ «Славянский Кредит», сделкой, совершенной в надлежащей форме и договор аренды земельных участков № 77 от 10 июня 1998 г., заключенного между Администрацией Ново-Федоровского сельского округа, ЗАО «Кузнецовский комбинат» и КБ «Славянский Кредит» по форме и содержанию основных условий соответствующим действующему законодательству и подлежащим государственной регистрации как условия аренды для нового арендатора; о признании отказа, решения Управления Федеральной регистрационной службы Московской области (уведомления от 28.02.2012г. № 50-5026/008/2012-328) о приостановлении государственной регистрации договора о передаче прав и обязанностей аренды земельных участков по договору аренды № 77 от 10 июня 1998 г., от 16 августа 2004 г., заключенного между ИП ФИО1 и КБ «Славянский Кредит» и договора аренды № 77 от 10 июня 1998 г., заключенного между Администрацией Ново-Федоровского сельского округа, ЗАО «Кузнецовский комбинат» и КБ «Славянский Кредит» частично, в частях: «В нарушение указанных норм в договоре прав и обязанностей и договора от 10.06.1998г. №77 кадастровый номер не указан,
помещении арбитражного суда по адресу: 302000, <...> этаж, зал №6. 2. Суд предлагает сторонам в срок до 29.07.2011г. представить суду: Заявителю - уточнить предмет заявленных требований в соответствии с нормами АПК РФ; Ответчику – письменные пояснения с документальным подтверждением оснований возникновения задолженности по налогу с продаж, включенных в справку по состоянию на 06.06.2011г., а также относительно действий МРИ ФНС России №1 по Орловской области по выдаче данной справки по состоянию на 06.06.2011г. при условии регистрации ИП ФИО1 в ИФНС России по Заводскому району г.Орла. Информацию о движении дел, включая сведения об объявленных перерывах, а также о времени и месте рассмотрения дела можно получить по телефонам: <***> (канцелярия суда), 43-24-66 (факс), 43-71-76 (секретарь судебного заседания); на официальном сайте Арбитражного суда Орловской области в сети Интернет www.orel.arbitr.ru; а так же в информационных киосках, расположенных на первом этаже здания суда. Адрес электронной почты для направления информации: E-mail: info@orel.arbitr.ru Сторонам обеспечить явку представителей
существенные условия, указанные в п. 1.1 настоящего договора и технические характеристики объекта, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору с подписанием дополнительного соглашения. Условия пункта 1,2,3,4 настоящего соглашения вступают в юридическую силу с 01.05.2016. Настоящее соглашение подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и считается заключенным с момента такой государственной регистрации. Условия настоящего соглашения применяются к отношениям сторон, возникшим до его государственной регистрации (пункты 1, 4, 5, 6, 9 соглашения). Уведомлением б/н от 02.11.2016 АО «Тандер» проинформировало ИП ФИО1 об отказе от исполнения договора аренды № ОмФ/991/14 от 16.02.2015 с 09.12.2016, об освобождении объекта аренды и о времени и месте приемки-сдачи арендованного имущества. Кроме того, 16.02.2015 между ИП ФИО2 и ОАО «ТАНДЕР» (в настоящий момент АО «Тандер») (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества с оборудованием № ОмФ/990/14, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение
Дополнительное соглашение № 3 к договору аренды от 25.11.2011 № 90 не прошло государственную регистрацию. Согласно пункту 6 указанных выше дополнительных соглашений от 17.02.2017 № 3, 4 договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и действует до 01.09.2017. Руководствуясь пунктом 2 статьи 425 ГК РФ стороны договорились, что условия договора применяются также к отношениям сторон в период между подписанием акта приема-передачи арендуемого помещения и до государственной регистрации договора. АО «Россельхозбанк» во исполнение условий заключенных с ИП ФИО1, ИП ФИО2 договоров аренды нежилых помещений, с учетом дополнительных соглашений к ним от 17.02.2017, имея намерение на дальнейшее сотрудничество с арендодателями, а также в целях бесперебойной работы дополнительного офиса АО «Россельхозбанк» в с. Хворостянка, перечислило на счет ИП ФИО1 денежные средства в счет оплаты арендной платы по договору аренды от 22.01.2007 № 5/8 следующими платежными поручениями: - от 05.04.2017 №
передано покупателю по акту от 31.10.2014. ИП ФИО7, ссылаясь на наличие у покупателя задолженности по оплате объектов недвижимости, исходя из условий Дополнительного соглашения от 03.07.2014, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании 7 394 625 руб. долга. В свою очередь, ИП ФИО5, полагая не подлежащими применению условия Дополнительного соглашения от 03.07.2014, как не прошедшего государственную регистрацию, ссылаясь на осуществление оплаты в полном объеме в соответствии с условиями Договора купли-продажи от 23.06.2014, а также Дополнительного соглашения от 13.10.2014, обратилась со встречным иском о взыскании неустойки на основании пункта 4.2 Договора от 23.06.2014 за уклонение продавца от подписания акта приема-передачи. Также ИП ФИО5 во встречном иске просит признать недействительным пункт 3.2. Договора от 23.06.2014, согласно которому продавец вправе удерживать объекты продажи после регистрации права собственности покупателя и установления обременения в виде ипотеки, полагая, что данное условие не соответствует Федеральному закону от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Суд первой инстанции,
