Верховный суд раздел жилого дома - гражданское законодательство и судебные прецеденты

 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 16 апреля 2013 г. N АПЛ13-138 Апелляционная коллегия Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего Федина А.И., членов коллегии Манохиной Г.В., Зыкина В.Я., при секретаре К., с участием прокурора Масаловой Л.Ф. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению З. о признании недействующими абзаца второго пункта 6, абзаца первого пункта 7, подпунктов "а", "т" пункта 31, подпунктов "г", "д" пункта 32, подпунктов "б", "в", "д", "е" пункта 33, подпунктов "г", "и" пункта 34, пункта 35, абзаца второго пункта 150, пункта 159, разделов X, XI, XVII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов , утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, по апелляционной жалобе З. на решение Верховного Суда Российской Федерации от 23 января 2013 г., которым

РФ суд, признав, что оспариваемые положения нормативного правового акта не противоречат федеральному закону или другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, принимает решение об отказе в удовлетворении соответствующего заявления. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 195, 198, 253 ГПК РФ, Верховный Суд Российской Федерации решил: заявление З. о признании недействующими абзаца второго пункта 6, абзаца первого пункта 7, подпунктов "а", "т" пункта 31, подпунктов "г", "д" пункта 32, подпунктов "б", "в", "д", "е" пункта 33, подпунктов "г", "и" пункта 34, пункта 35, абзаца второго пункта 150, пункта 159, разделов X, XI, XVII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов , утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. Судья Верховного Суда Российской Федерации

продажи строительных материалов и т.п. Правильное разрешение судами споров, связанных с правом собственности на жилой дом, является одной из гарантий защиты этого права. (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 N 14) Рассмотрев материалы обобщения судебной практики по этой категории дел, Пленум Верховного Суда СССР отмечает, что дела разрешаются судами в основном правильно. Вместе с тем суды не всегда тщательно проверяют правомерность постройки или приобретения жилого дома, что имеет существенное значение для решения вопроса о праве собственности. Судами допускаются ошибки при разрешении споров о выделе доли (разделе домов), об определении порядка пользования домом и других споров, связанных с правом собственности на жилой дом . При подготовке дел к судебному разбирательству не всегда истребуются правоустанавливающие документы, не назначается в необходимых случаях техническая экспертиза. (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 N 14) Учитывая изложенное, а также наличие неясных для судов вопросов по применению законодательства при разрешении

горячую воду количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома (пункт 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №5. утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017). Разделом VII Приложения 2 к Правилам №354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме , квартире) или нежилом помещении и общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В соответствии с пунктом 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23. Которая содержит величину Q п/i – объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления

собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья; если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. При этом в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности независимо от фактов создания товарищества собственников недвижимости и членства в нем. Учитывая названную норму права, товарищество собственников жилья, при наличии прямого волеизъявления собственников помещений многоквартирного дома, вправе выступать истцом, реализовывая положения п. 6-7 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, только

года выпуска; -взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 в счет компенсации за излишне предоставленное имущество 1 236 500 руб. Решением Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 15 января 2018 года, с учетом определения судьи Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15 февраля 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 апреля 2018 года, постановлено: исковые требования ФИО5 ФИО29 к ФИО5 ФИО30 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить. Признать общим совместно нажитым имуществом следующее имущество: - 1/2 доли жилого дома , расположенного по адресу: адрес площадью 257 кв. м, кадастровый №...; - 1/2 доли земельного участка, кадастровый №..., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, участок 91/1, общей площадью 750 кв. м; - 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес, квартал 28, площадью 257 кв. м, кадастровый №...; - 1/2 доли земельного участка, кадастровый №..., расположенного по