Апелляционное определение № 33-1581/19 от 17.05.2019 Верховного Суда Республики Карелия (Республика Карелия)
в котором располагается инженерное оборудование многоквартирного дома, является общим имуществом многоквартирного дома, входит в сферу обслуживания обслуживающей организации, однако надлежащее техническое состояние этого имущества, предотвращающее несанкционированный доступ в него, обслуживающей организацией обеспечено не было, что косвенным образом способствовало причинению ущерба имуществу истца. Доводы стороны ответчика о том, что после проведения необходимых испытаний ХХ.ХХ.ХХ у обслуживающей организации не имелось оснований для повторного обследования запирающих устройств на оборудовании многоквартирного дома, не опровергают ненадлежащее состояние крышки люка в техническое подполье, которая не обеспечивает изоляцию общего имущества многоквартирного дома от несанкционированного доступа посторонних лиц. Указанное также входит в зону ответственности обслуживающей организации. Судебная коллегия соглашается с обоснованным выводом суда о том, что предотвращение наступления неблагоприятных последствий в виде причинения ущерба имуществу истцов зависело от объективных действий ответчика, который не обеспечил надлежащее состояние крышки люка в техническое подполье и не проинформировал собственников о необходимости установки защитного оборудования на системе центрального отопления многоквартирного дома (установку
