с занижением обществом дохода от продажи квартир ООО «СибИнвест» на сумму 47 077 425 рублей 31 копейка, с учетом которого общая сумма дохода превысила установленный лимит для применения УСН. Также инспекцией сделан вывод о том, что налогоплательщиком в проверяемом периоде допущено занижение суммы экономии от строительства ( внереализационного дохода) в связи с неправомерным ее определением в целом по многоквартирному дому, а не по каждому отдельному объекту долевого строительства (конкретному помещению). Помимо этого инспекцией из состава затрат, учтенных при формировании себестоимости строительства, исключены расходы по оплате услуг ООО «СтоунИнжиниринг» по договору от 02.04.2014 № 1 о передаче функций заказчика; из состава расходов по УСН в 2015 году исключена стоимость услуг ООО «Авангард» по договору от 04.04.2014. Решением управления, принятым по результатам рассмотрения апелляционной жалобы налогоплательщика, решение инспекции отменено в части начисления штрафа по налогу на прибыль по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) в сумме
283 НК РФ, а перечень внереализационныхрасходов, установленный статьей 265 НК РФ, не является закрытым, и к таковым могут быть отнесены любые другие расходы, не связанные с производством и реализацией, удовлетворяющие условию экономической обоснованности и документальной подтвержденности. Цель деятельности коммерческой организации, в том числе застройщика, предполагает извлечение дохода и прибыли при осуществлении им деятельности, следовательно, любые понесенные организацией обоснованные расходы в рамках осуществляемой деятельности направлены на получение дохода и удовлетворяют критерию признания их расходами для целей налогообложения. Если расходы, не покрытые средствами дольщиков, понесены застройщиком за счет собственных (за счет прибыли от сдачи остальных домов и средств, полученных по иным видам деятельности) и (или) заемных средств и обусловлены целью получения доходов и прибыли от осуществляемой ими деятельности, то такие расходы при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о получении застройщиком необоснованной налоговой выгоды, подлежат учету в целях налогообложения прибыли. Как было выше сказано, налогоплательщик находился на УСН и налог на прибыль и
статьи 265, пункта 1 статьи 272, подпункта 2 пункта 2 статьи 346.25 Кодекса в декларации по налогу на прибыль Общества сумма внереализационныхрасходов занижена на 2 000 000 руб. Следовательно, налоговая база занижена на сумму 4 437 499 руб. При этом указано, что ООО «Туганстрой» (новый кредитор) по договору от 22.12.2021 приобрело у ООО «Еланско-Спасское» (первоначальный кредитор) право требования от ООО «РЭС» (должник) уплаты пени в размере 25749994,32 руб. (за период с 15.09.2020 по 25.11.2020), которая образовалась в связи с неисполнением должником перед ООО «Еланско-Спасское» условий договора генерального подряда на строительство объекта от 12.09.2019. Цена уступаемого права составила 2000000,0 рублей. В последующем, указанная сумма пени решением Арбитражного суда Томской области от 03.03.2022 по делу № А67-2686/2021 уменьшена до 6437498,69 рублей. Налоговым органом учтено, что в период применения УСН ООО «Туганстрой» в 2021 г. доходы учитывался кассовым методом, в связи с чем, приобретенная по договору от 22.12.2021 задолженность, непогашенная на
