кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка
коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 4)). То обстоятельство, что наниматель и члены его семьи в квартире не проживали не является основаниям для возложения обязанности по оплате коммунальных услуг на собственника имущества, так как в силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Правомерность указанных выше выводов подтверждается правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма
«Апатитский». По результату проведенных проверок составлялись акты о непроживании, подписанные комендантом, представителем УК, участковым, контролером гарантирующего поставщика. На основании составленных указанным образом актов и в соответствии с п.32(е(1)), п.56(1), п.57(1) Правил № 354 по выявленным пустующим нежилым помещениям был сделан перерасчет потребленной электроэнергии. Таким образом, вся работа по выявлению заброшенного пустующего жилья проводилась силами истца при непосредственном участии Управления городского хозяйства Администрации г. Апатиты. Акты, на которые опровергает ответчик, являются документом, подтверждающим не временное отсутствие нанимателя (отпуск, командировка), а факт постоянного отсутствия проживающих в помещении лиц (и, соответственно, отсутствия энергопотребления в данном помещении). Произведенные АО «АтомЭнергоСбыт» расчеты соответствуют формуле, приведенной в пункте 44 Правил № 354. Все объемы потребленной электроэнергии жилых и нежилых помещений, участвующие в расчетах, а также норматив на ОДН были учтены суммарно и сминусованы из расхода зафиксированного по общедомовому прибору учета далее - ОДПУ). Разница была предъявлена ответчику в счетах за спорные периоды. Таким образом, суд
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 15066/12 от 11.06.2013 выражена правовая позиция о том, что жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда. Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образом, отсутствие жильцов в соответствующих жилых помещениях само по себе не прекращает договор социального найма. В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия зарегистрированных граждан из жилого
в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.). Утверждение ФИО1 о том, что наниматель ФИО5, несмотря на заключение договор найма жилого помещения, фактически не использовал предоставленное ему жилое помещение, не владел и не пользовался им, признано судами несостоятельным, так как договор найма на момент аварии являлся действующим и в соответствии с условиями указанного договора временное отсутствие нанимателя в помещении не является основанием для расторжения договора, так и для освобождения нанимателя от его обязанностей предусмотренных договором. При таких обстоятельствах предпринимателю на законных основаниях отказано в иске за недоказанностью совокупности условий, необходимых для взыскания убытков. Доводы заявителя фактически направлены на переоценку доказательств и установление иных фактических обстоятельств по делу, что в силу положений главы 35 АПК РФ не входит в полномочия суда кассационной инстанции. Учитывая, что неправильного применения норм материального права и
в предоставленном жилом помещении не проживал, на телефонные звонки специалистов отдела не отвечал, со слов соседей он давно не появлялся в предоставленном ему жилом помещении, то есть фактически ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, о чем свидетельствуют акты выезда по месту жительства (от 17.09.2018г., 26.11.2018г.). В актах выезда отражена информация об отсутствии ФИО3 дома, о повреждении входной двери жилого помещения (дверь имеет многочисленные вмятины, дверная ручка сломана). Согласно пункту 9 договора найма, временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей. В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. При осуществлении выезда к нанимателю 01 февраля 2019 года с целью обследования жилищных условий лиц из числа детей-сирот и
