платежеспособности ООО «Феникс-2010» послужили: 1. Нулевые финансовые результаты деятельность и ее убыточность за последний отчетный период, связанная с превышением издержек над выручкой от реализации услуг. 2. Нехватка собственных источников финансирования средств предприятия. 3. Низкая эффективность проводимой руководством предприятия политики управления ликвидностью активов и платежеспособностью предприятия. Также, конкурсным управляющим указано, что согласно п.1.3.5 предмета ДДУ застройщик ООО «Феникс-2010» обязался предоставить участникам долевого строительства жилое помещение с наличием индивидуального котла отопления с разводкой поквартирно, наличием отопительных приборов, входных металлических дверей, сети водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электропотребления, иных обязательных работ согласно требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, пригодными для проживания и для ввода жилого дома в эксплуатацию, что по факту исполнено не было. Соответственно, как считает заявитель, привлеченные денежные средства участников долевого строительства без встречного исполнения, согласно обязательствам застройщика (обязательства по ДДУ ), в нарушение закона о целевом использовании средств дольщиков не может быть признано экономически обоснованным поведением контролирующих лиц должника. При этом,
ФИО3, 28, а застройщик обязался принять и оплатить выполненные работы. В соответствии с пунктом 4.1. вышеупомянутого договора твердая сметная стоимость выполняемых работ составляет 41 380 470 рублей, том числе НДС. В соответствии с пунктами 5.2, 5.3. договора оплата производится за фактически выполненные работы и материалы, принятые по унифицированным формам КС-2, КС-3 по окончании отчетного периода в рублях, отчетным периодом считается календарный месяц. Работы должны оплачиваться в следующем порядке: 50 процентов от выручки, полученной застройщиком от реализации квартир по ДДУ в строящемся доме, перечисляются на расчетный счет подрядчика не позднее 10 дней с момента их получения; оставшиеся 50 процентов от стоимости выполненных работ резервируются застройщиком. Возврат резерва (задолженности) производится ежеквартально путем зачета встречных однородных требований по ДДУ в многоквартирном доме № 30 по улице ФИО3 в городе Краснослободск Среднеахтубинского района Волгоградской области по цене 35 000 рублей за один квадратный метр. Стороны в рамках договора от 16.08.2016 № 6 стороны подписали
реализации признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав. Налоговой базой для целей главы 25 Кодекса признается денежное выражение прибыли, определяемой в соответствии со статьей 247 Кодекса, подлежащей налогообложению (пункт 1 статьи 274 Кодекса). В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Суды установили, и это не противоречит материалам дела, что в проверяемом периоде Общество, выступая в качестве застройщика, осуществляло деятельность по строительству многоквартирных жилых домов, привлекая для строительства денежные средства по ДДУ , в том числе и от Предпринимателей. В последующем Предприниматели перезаключали ДДУ на договоры цессии
