Письмо Росреестра от 21.05.2012 N 14-3648-ГЕ
"О некоторых вопросах государственной регистрации прав на основании решений третейских судов"
переходом прав на недвижимое имущество согласия третьих лиц, когда такое согласие (разрешение) предусмотрено законом, например, залогодержателя, органов опеки и попечительства, органов государственной власти и органов местного самоуправления. Как указал Конституционный Суд в пунктах 6.2, 6.3, 7 мотивировочной части Постановления, третейский суд не вправе разрешать спор, если в процессе третейского разбирательства затрагиваются права и обязанности лиц, которые в нем не участвуют и не давали согласие на участие в нем; такое решение, во-первых, выходит за пределы третейского соглашения, то есть не соответствует закону, во-вторых, нарушает основополагающие принципы российского права, к каковым в силу статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации относится и право каждого участвовать в процессе, в котором рассматриваются вопросы о его правах и обязанностях. В случае принудительного исполнения решения третейского суда следует учитывать, что компетентный суд отказывает в выдаче исполнительного листа, если установит, что спор , рассмотренный третейским судом, не может быть предметом третейского разбирательства в соответствии с федеральным законом
