Заявление о зачете встречных однородных требований со стороны жильцов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

что для зачета по одностороннему заявлению необходимо, чтобы встречные требования являлись однородными, срок их исполнения наступил (за исключением предусмотренных законом случаев, при которых допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил). Согласно п.4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 N 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований" для прекращения обязательства зачетом заявление о зачете должно быть получено соответствующей стороной. При этом в материалы дела не представлено доказательств обращения с соответствующим заявлением одной из сторон и получения такого заявления контрагентом, как и не содержится таких сведений в самом акте сверки взаимных расчетов от 31.12.2014, в связи с чем довод ответчика о зачете суммы 179 966,90 руб. за установку системы автоматики в 2009 году в счет оплаты коммунальной услуги «отопление» является необоснованным и не соответствующим материалам дела. Согласно расчету истца, за заявленный период ответчиком начислено жильцам МКД за отопление 4 755