(или) виду разрешенного использования осуществляет Росреестр. Общество не привлекалось Росреестром к ответственности за нецелевое использование принадлежащих ему земель с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (далее – ИЖС). Налоговым органом необоснованно не учтены разъяснения высших судебных инстанций, а также Минфина России и ФНС России, необоснованно отклонена ссылка Общества на постановление Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009г. № 54. Заявитель считает необоснованным вывод инспекции о том, что фактически земельные участки использовались Обществом в коммерческих целях, что не соответствует условиям, установленным п.1 ст.394 и п.15 ст.396 НК РФ. За период 2016-2018гг. было продано и сдано в аренду 10 земельных участков. Материалы проверки не содержат доказательств того, что при приобретении всех спорных земельных участков Обществом имело цель в дальнейшем их продать, то есть использовать в качестве товара. Отсутствие генерального плана и разрешения на строительство , расходов по жилищному строительству свидетельствует лишь о неиспользовании спорных земельных участков, что не является основанием для
д. Духовец, площадью 1 000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения малоэтажного жилого строительства (т.2 л.д.152). Земельный участок с кадастровым номером 46:11:091208:165, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, д.Духовец, площадью 1 000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения малоэтажного жилого строительства был продан ФИО10 по договору купли-продажи от 09.11.2016 (стоимость 340 000 руб.), что подтверждается также передаточным актом от 09.11.2016 и распиской в получении денежных средств от 10.11.2016 (т.2 л.д.137-139). Земельный участок с кадастровым 46:11:091208:105, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, д. Духовец, площадью 1 000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения малоэтажного жилого строительства был продан ФИО11 по договору купли-продажи от 29.08.2016 (стоимость составила 350 000 руб.), что подтверждается также передаточным актом от 29.08.2016 и распиской в получении денежных средств от 29.08.2016 (т.2 л.д.141-143). Земельный участок с кадастровым 46:11:091208:112, расположенный по адресу: Курская область, Курский
"05" марта 2016 года Открытое акционерное общество "Мостконструкция", в лице действующего на тот момент Генерального директора ФИО4, заключило Договор купли-продажи с ФИО6, по которому продало земельный участок с кадастровым номером - 61:01:0041001:992, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения домика отдыха, площадью 2093 кв. м, адрес места нахождения: Ростовская область, Азовский район, х. Победа, пер. Ленина, 2-6 за 435 000 рублей (п. 3 Договора купли-продажи). "31" марта 2016 года переход права собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 61:01:0041001:992 был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, номер регистрации 61-61/002-61/002/008/2016-2213/2. Истец считает, что земельный участок был продан по цене без учета нахождения на нем принадлежащего истцу объекта незавершенного строительства - домика отдыха, балансовая стоимость которого в соответствии с Бухгалтерским балансом Истца на "31" декабря 2015 года составила 5 193 698 рублей 30 копеек. Таким образом, истец полагает, что ответчик, продав земельный участок без
условий которого продавец обязался передать покупателю недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Авиастроительный район, ул. Обнорского, д. 49: - земельный участок общей площадью 29161 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база; - незавершенный строительством объект, назначение: объект незавершенного строительства общей площадью застройки 736,9 кв.м., инвентарный номер 11458, литер Г; - здание охраны, назначение: нежилое, одноэтажное общей площадью 55,5 кв.м., инвентарный номер 11458, литер А. Факт передачи недвижимого имущества покупателю подтвержден актом приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: г. Казань, Авиастроительный район, ул. Обнорского, д. 49, являющийся приложением к договору купли-продажи земельного участка № б/н от 31 января 2014г. Цена проданного недвижимого имущества определена в договоре следующим образом: земельный участок – 6 669 513 руб. 24 коп., незавершенный строительством объект – 100 000 руб., здание охраны 105 000 руб. (п. 2.1 договора). Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке. В дальнейшем земельный участок с кадастровым номером №
исполнение условий которого должник передал ООО «ПСО «Директива» недвижимое имущество, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Авиастроительный район, ул. Обнорского, д. 49: – земельный участок общей площадью 29161 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база; – незавершенный строительством объект, назначение: объект незавершенного строительства общей площадью застройки 736,9 кв.м, инвентарный номер 11458, литер Г; – здание охраны, назначение: нежилое, одноэтажное общей площадью 55,5 кв.м, инвентарный номер 11458, литер А. Факт передачи недвижимого имущества покупателю подтвержден актом приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: г. Казань, Авиастроительный район, ул. Обнорского, д. 49, являющийся приложением к договору купли-продажи земельного участка от 31.01.2014 № б/н. Цена проданного недвижимого имущества определена в договоре: земельный участок – 6 669 513 руб. 24 коп., незавершенный строительством объект – 100 000 руб., здание охраны 105 000 руб. (пункт 2.1 договора). Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке. В дальнейшем земельный участок с кадастровым номером № 16:50:210201:17 был
«Солнечный город» ООО «Каинское» за 15000рублей (л.д.52-54т.1). 28.04.2017г. произведена государственная регистрация проданного земельного участка на ООО «Каинское». Договором купли-продажи от 14 апреля 2017г., заключенным между ДНТ «Солнечный город» в лице председателя правления ФИО3 и ФИО6, по которому земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для дачного строительства, площадью 5000 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, ДНТ «Солнечный город», кадастровый номер <данные изъяты>, был продан ДНТ «Солнечный город» ФИО6 за 70000рублей (л.д. 57-59 т.1). 28.04.2017г. произведена государственная регистрация проданного земельного участка на ФИО6 Договором купли-продажи от 10 мая 2017г., заключенным между ФИО6 и ООО «Каинское», по которому земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для дачного строительства , площадью 5000 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, ДНТ «Солнечный город», кадастровый №, был продан ФИО6 ООО «Каинское» за 80000рублей (л.д. 61-63 т.1). 19.05.2017г. произведена государственная регистрация проданного земельного участка на ООО «Каинское». Договором купли-продажи от 24
