Постановление Правительства РФ от 30.04.2020 N 629 (ред. от 31.12.2020) "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства"

1. Утвердить прилагаемые:

Правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства (далее - Правила);

Правила предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства.

2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направить акционерному обществу "ДОМ.РФ" в установленном порядке средства федерального бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации как получателя средств федерального бюджета в 2020 году, в качестве вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, на цели реализации мероприятий, предусмотренных Правилами.

3. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации обеспечить в установленном порядке внесение вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, в соответствии с договором (соглашением), заключенным между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и акционерным обществом "ДОМ.РФ".

4. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления утвердить положение о Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, положение о порядке принятия указанной Межведомственной комиссией решений, а также ее состав из числа представителей Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации, Федеральной службы безопасности, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Центрального банка Российской Федерации (по согласованию), Генеральной прокуратуры Российской Федерации (по согласованию), Счетной палаты Российской Федерации (по согласованию) и Пенсионного фонда Российской Федерации.

5. Министерству экономического развития Российской Федерации, Федеральной службе безопасности и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в течение 3 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления представить в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации кандидатуры для включения в состав Межведомственной комиссии, предусмотренной пунктом 4 настоящего постановления.

6. Рекомендовать Центральному банку Российской Федерации, Генеральной прокуратуре Российской Федерации, Счетной палате Российской Федерации и Пенсионному фонду Российской Федерации представить в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации кандидатуры для включения в состав Межведомственной комиссии, предусмотренной пунктом 4 настоящего постановления.

7. Разрешить акционерному обществу "ДОМ.РФ":

использовать средства, полученные в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления, на цели реализации мероприятий, предусмотренных Правилами;

размещать временно свободные денежные средства, полученные на цели финансирования реализации мероприятий, предусмотренных Правилами, в депозиты и (или) в виде неснижаемого остатка на расчетных счетах в кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации к кредитным организациям, в которых могут размещаться средства федерального бюджета, а также в кредитной организации, являющейся уполномоченным банком в сфере жилищного строительства, определенным в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и использовать полученный от их размещения доход на финансирование реализации мероприятий, предусмотренных Правилами, и компенсацию связанных с финансированием реализации мероприятий, предусмотренных Правилами, операционных расходов, перечень которых определяется наблюдательным советом акционерного общества "ДОМ.РФ".

8. Казначейству России не осуществлять казначейское сопровождение средств, передаваемых юридическим лицам по договорам, заключаемым с акционерным обществом "ДОМ.РФ" в рамках исполнения договора (соглашения), указанного в пункте 3 настоящего постановления, на цели финансирования реализации предусмотренных Правилами мероприятий, а также средств, размещаемых акционерным обществом "ДОМ.РФ" в соответствии с пунктом 7 настоящего постановления.

1. Настоящие Правила устанавливают условия и порядок возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов строительства одного или нескольких многоквартирных домов, строительство которых осуществляется застройщиком в пределах одного или нескольких разрешений на строительство в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее соответственно - Федеральный закон, проект жилищного строительства), а также в иных целях, связанных со строительством, предусмотренных настоящими Правилами.

2. В соответствии с настоящими Правилами недополученные доходы возмещаются кредитным организациям:

по кредитным договорам, заключенным до 1 мая 2020 г. с юридическими лицами в целях и (или) на условиях, которые предусмотрены пунктом 3(1) настоящих Правил;

по кредитным договорам, заключенным до 1 мая 2020 г. в целях рефинансирования ранее выданных кредитов, с юридическими лицами в целях и (или) на условиях, которые предусмотрены пунктом 3(1) настоящих Правил;

по кредитным договорам, заключенным после вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2457 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629", с юридическими лицами в целях и на условиях, которые предусмотрены пунктом 3(3) настоящих Правил.

Недополученные доходы возмещаются кредитным организациям в пределах средств, выделенных акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее - общество) для этой цели из федерального бюджета и (или) иных определенных Правительством Российской Федерации источников.

3. Возмещение недополученных доходов осуществляется по кредитам, предусмотренным пунктами 3(1) и 3(3) настоящих Правил.

3(1). Возмещение недополученных доходов в соответствии с абзацами вторым и третьим пункта 2 настоящих Правил осуществляется по кредиту, выданному:

а) юридическому лицу - организации строительной отрасли, являющейся застройщиком в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или Федеральным законом, на достижение одной из следующих целей:

приобретение земельного участка (участков) или права аренды земельного участка (участков) для реализации проектов жилищного строительства и строительства (создания) сопутствующих объектов транспортной, социальной и (или) инженерно-технической инфраструктуры;

реализация проекта жилищного строительства и строительства (создания) сопутствующих объектов транспортной, социальной и (или) инженерно-технической инфраструктуры путем финансирования выполняемых застройщиком самостоятельно или с привлечением подрядной организации (организаций) предусмотренных проектной документацией работ, оплаты приобретения предусмотренных проектной документацией строительных конструкций и материалов;

финансирование расходов, связанных с исполнением застройщиком обязательств по договору о комплексном развитии территории, договору о развитии застроенной территории, договору о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, договору о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, по иному заключенному застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления договору, предусматривающему обязательство застройщика по строительству и передаче в государственную (муниципальную) собственность объектов транспортной, социальной и (или) инженерно-технической инфраструктуры и (или) обязательства по сносу ветхого и аварийного жилья;

б) юридическому лицу - заемщику, контролирующее лицо которого включено в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства, в целях приобретения прав на промышленно-производственные объекты, в том числе оборудование, машины и механизмы, результаты эксплуатации которых используются в указанной отрасли, и (или) в целях восстановления таких промышленно-производственных объектов посредством их ремонта, модернизации либо реконструкции. Для целей настоящих Правил контролирующим лицом признается юридическое лицо, прямо или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) осуществляющее распоряжение более чем 50 процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный (складочный) капитал юридического лица - заемщика, либо осуществляющее функции исполнительного органа юридического лица - заемщика;

в) юридическому лицу - заемщику, который входит вместе с юридическим лицом, являющимся застройщиком в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или Федеральным законом, в группу лиц и (или) контролирующее лицо которых включено в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства, в случае если одним из условий кредитного договора является указание в качестве источника платежа по такому договору средств от реализации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Для целей настоящих Правил группой лиц признается совокупность юридических лиц, соответствующих одному или нескольким признакам, установленным статьей 9 Федерального закона "О защите конкуренции";

г) юридическому лицу - заемщику, не являющемуся застройщиком в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или Федеральным законом, при условии, что исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечено залогом земельного участка (участков) или права аренды земельного участка (участков), приобретенного в целях реализации строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, что кредит выдан с целью реализации проекта жилищного строительства и кредитный договор содержит описание параметров проекта жилищного строительства (адрес строящегося объекта (объектов), кадастровый номер земельного участка, площадь участка, планируемые технико-экономические показатели проекта жилищного строительства, сроки получения градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство) либо указание на цель использования земельного участка (участков), залогом которого или права аренды которого обеспечено исполнение обязательств по кредитному договору, - для реализации проекта жилищного строительства с привлечением средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом.

3(2). Цель кредитов, указанных в подпунктах "а", "б" и "г" пункта 3(1) настоящих Правил, определяется в соответствии с положениями кредитного договора и дополнительных соглашений к нему, заключенных не позднее даты, предусмотренной абзацами вторым и третьим пункта 2 настоящих Правил.

3(3). Возмещение недополученных доходов в соответствии с абзацем четвертым пункта 2 настоящих Правил осуществляется по кредиту, соответствующему совокупности следующих условий:

а) кредит предоставлен юридическому лицу - организации строительной отрасли, являющейся застройщиком в соответствии с Федеральным законом, в целях реализации проекта жилищного строительства. При этом прогнозные денежные потоки проекта жилищного строительства, рассчитанные без учета временной стоимости денег, накопленным итогом за весь период действия кредитного договора, заключенного застройщиком, а также иные денежные средства, которые могут быть использованы застройщиком для исполнения им обязательств заемщика по полученному им кредиту, превышают сумму основного долга и процентов по кредиту за весь период действия кредитного договора менее чем в 1,15 раза, но не менее чем в 1,05 раза. Термины "прогнозные денежные потоки" и "временная стоимость денег", используемые в настоящем подпункте, применяются с учетом их значений, определенных нормативными актами Банка России, регулирующими порядок формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам;

б) на дату представления кредитной организацией в соответствии с пунктом 5(3) настоящих Правил заявления об установлении лимита средств на возмещение кредитным организациям недополученных доходов по выданным застройщикам кредитам (далее - лимиты средств):

реализация проекта жилищного строительства осуществляется застройщиком, указанным в подпункте "а" настоящего пункта, на территории субъекта Российской Федерации, среднедушевые денежные доходы населения в котором на 15 и более процентов ниже среднедушевых денежных доходов населения в целом по Российской Федерации, по данным Федеральной службы государственной статистики за I квартал 2020 г.;

привлечение застройщиком, указанным в подпункте "а" настоящего пункта, денежных средств всех участников долевого строительства в связи с реализацией проекта жилищного строительства осуществляется с размещением таких средств на счетах эскроу;

в) на дату представления кредитной организацией в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил заявления на возмещение кредитной организации недополученных доходов (далее - заявление на возмещение):

планируемая стоимость строительства (создания) проекта жилищного строительства в соответствии с проектной декларацией застройщика не превышает 500 млн. рублей;

для кредитной организации в установленном настоящими Правилами порядке установлен лимит средств на возмещение кредитным организациям недополученных доходов по выданным застройщикам кредитам;

застройщик, указанный в подпункте "а" настоящего пункта, является заемщиком по кредитному договору, недополученные доходы по которому заявляются кредитной организацией обществу к возмещению в соответствии с условиями настоящих Правил.

4. Выплата возмещения недополученных доходов кредитным организациям осуществляется обществом на основании решения о возможности осуществления выплаты возмещения недополученных доходов, предусмотренного пунктом 8 настоящих Правил, ежемесячными выплатами:

по кредитам, предусмотренным пунктом 3(1) настоящих Правил, - с даты установления процентной ставки по кредиту в размере, указанном в подпункте "в" пункта 5 настоящих Правил, по 31 декабря 2021 г. (включительно), либо в случае, если кредитный договор прекращается до 31 декабря 2021 г., - по дату прекращения кредитного договора (включительно);

по кредитам, предусмотренным пунктом 3(3) настоящих Правил, - с даты заключения кредитного договора по дату его прекращения (включительно).

Выплата возмещения недополученных доходов также прекращается в день выдачи разрешения на ввод (включительно) последнего из всех объектов недвижимости, входящих в состав проекта жилищного строительства, в эксплуатацию.

В случае передачи прав и обязанностей кредитора по кредитному договору либо их перехода в порядке правопреемства выплата возмещения недополученных доходов новому кредитору осуществляется обществом со дня указанных передачи прав и обязанностей либо их перехода.

4(1). Возмещение недополученных доходов осуществляется:

а) по кредитам, предусмотренным пунктом 3(1) настоящих Правил, в размере разницы между процентной ставкой, которая была установлена по кредитному договору, указанному в абзацах втором и третьем пункта 2 настоящих Правил, до заключения дополнительного соглашения к такому договору об установлении процентной ставки, указанной в подпункте "в" пункта 5 настоящих Правил, и ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации, действующей на последний день месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов.

б) по кредитам, предусмотренным пунктом 3(3) настоящих Правил, в размере разницы между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации, действующей в 1-й день календарного месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов, увеличенной на 7,5 процентных пункта, и суммой выплаченных или в случае, указанном в абзаце втором пункта 6 настоящих Правил, начисленных в соответствии с кредитным договором процентов по кредиту на 1-й день календарного месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов. В случае если сумма начисленных в соответствии с кредитным договором процентов ниже ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, сумма возмещения определяется исходя из процентной ставки по кредиту, равной ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации. Вне зависимости от используемого в кредитном договоре метода расчета (определения) процентной ставки для цели получения возмещения недополученных доходов кредитная организация предоставляет обществу сведения о размере процентной ставки по кредиту и сумме процентов, уплаченной или в случае, указанном в абзаце втором пункта 6 настоящих Правил, начисленной на указанную в настоящем пункте дату.

5. Возмещение недополученных доходов кредитным организациям осуществляется при соблюдении следующих условий:

а) валютой кредитного обязательства является рубль;

б) кредитный договор заключен до 1 мая 2020 г. (применяется к кредитам, предусмотренным пунктом 3(1) настоящих Правил);

в) размер процентной ставки по кредиту на период, за который осуществляется выплата кредитной организации по кредитному договору, не превышает значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления возмещения недополученных доходов (далее - льготная кредитная ставка) (применяется к кредитам, предусмотренным пунктом 3(1) настоящих Правил);

г) заемщик не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении заемщика не введена процедура банкротства, деятельность заемщика не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

д) заемщик не имеет по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов, неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

е) заемщик не имеет по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов, неисполненных обязательств по погашению основного долга и уплате начисленных процентов в соответствии с графиком платежей по кредитному договору, указанному в пункте 2 настоящих Правил;

ж) заемщик в течение всего периода возмещения кредитным организациям недополученных доходов сохраняет 90 процентов численности работников, которая была у него по состоянию на 1 мая 2020 г. Соблюдение указанного условия должно подтверждаться указанием в заявлении на возмещение, представляемом в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил, численности работников, в отношении которых заемщиком осуществляются отчисления на страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации (применяется к кредитам, предусмотренным пунктом 3(1) настоящих Правил);

з) у заемщика отсутствуют проекты жилищного строительства, включенные в единый реестр проблемных объектов, указанный в части 1.1 статьи 23.1 Федерального закона, в течение всего периода возмещения кредитным организациям недополученных доходов, за исключением объектов, строительство которых осуществляется в рамках реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в план-график, предусмотренный частью 4 статьи 23 Федерального закона;

и) заемщиком исполняются обязательства по вводу в эксплуатацию в 2020 - 2021 годах всех объектов, строящихся (создаваемых) по проектам жилищного строительства, в соответствии с предполагаемыми сроками получения разрешений на ввод в эксплуатацию строящихся объектов, указанными в проектных декларациях по состоянию на 1 мая 2020 г., в случае привлечения денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом или в соответствии со сроками действия разрешений на строительство объектов - в случае реализации проектов жилищного строительства без привлечения денежных средств участников долевого строительства. В случае поэтапного ввода в эксплуатацию объектов, строящихся (создаваемых) по проектам жилищного строительства, не менее одного из таких объектов вводится в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2021 г. При этом предполагаемые сроки получения разрешений на ввод объекта в эксплуатацию в отношении указанных объектов могут быть перенесены в пределах календарного года, указанного в проектных декларациях по состоянию на 1 мая 2020 г., в случае привлечения денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом или в пределах календарного года, в котором истекает срок действия разрешений на строительство объекта, в случае реализации проектов жилищного строительства без привлечения денежных средств участников долевого строительства. Срок исполнения обязательств застройщика по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства при таком изменении предполагаемого срока получения разрешения на ввод проекта жилищного строительства в эксплуатацию должен оставаться неизменным. Такие условия применяется к кредитам, предусмотренным пунктом 3(1) настоящих Правил;

к) кредитной организации не возмещались и не возмещаются по кредиту недополученные ею доходы в порядке и на условиях, которые предусмотрены нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, предусматривающими оказание государственной поддержки путем возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам;

л) кредитные средства не были направлены заемщиком на исполнение обязательств по сделкам с компаниями, зарегистрированными на территории иностранных государств.

5(1). В случае если заемщиком по кредитному договору является юридическое лицо, указанное в подпунктах "в" или "г" пункта 3(1) настоящих Правил, условия, указанные в подпунктах "з" и "и" пункта 5 настоящих Правил, применяются в отношении юридического лица, которое является застройщиком по проекту жилищного строительства.

5(2). Лимиты средств устанавливаются решениями Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства (далее - Комиссия).

5(3). С целью принятия Комиссией решений об установлении лимитов средств кредитные организации в течение 30 календарных дней со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2457 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629" представляют в Комиссию следующие документы:

а) подписанное уполномоченным лицом кредитной организации заявление об установлении лимита средств по форме согласно приложению N 1;

б) план-график финансирования за счет кредитных средств проектов жилищного строительства в 2021 году;

в) копия свидетельства о государственной регистрации кредитной организации в качестве юридического лица и копия лицензии на осуществление банковских операций, выданной Центральным банком Российской Федерации;

г) копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление об установлении лимита средств;

д) подписанная уполномоченными должностными лицами кредитной организации справка с указанием банковского счета, на который подлежат перечислению средства в целях возмещения недополученных доходов;

е) подписанная уполномоченными должностными лицами кредитной организации справка об отсутствии у кредитной организации просроченной задолженности перед федеральным бюджетом.

5(4). Комиссия в 10-дневный срок после истечения срока, предусмотренного пунктом 5(3) настоящих Правил, рассматривает представленные заявления об установлении лимита средств, принимает в отношении каждого из них решение об установлении лимита средств либо решение об отказе в установлении лимита средств, и направляет заявителям и обществу уведомления о принятых решениях с приложением копий таких решений.

Комиссия не вправе отказать в установлении лимита средств в случае, если кредитной организацией соблюдены установленные настоящими Правилами срок и форма подачи заявления об установлении лимита средств и представлены все указанные в пункте 5(3) настоящих Правил документы.

5(5). Лимиты средств при принятии Комиссией решений об их установлении устанавливаются пропорционально указанным в заявлениях об установлении лимита средств размерам кредитов таким образом, чтобы общая сумма всех лимитов средств позволила обществу возместить кредитным организациям недополученные доходы в сумме остатков целевых средств по итогам 2020 года, предусмотренных распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 1194-р, в отношении которых принято решение об использовании остатков целевых средств, предусмотренное пунктом 28 Положения о мерах по обеспечению исполнения федерального бюджета, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 9 декабря 2017 г. N 1496 "О мерах по обеспечению исполнения федерального бюджета".

5(6). Принятые Комиссией решения об установлении лимитов средств подлежат опубликованию на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в 15-дневный срок после истечения срока, предусмотренного пунктом 5(3) настоящих Правил.

6. В целях принятия Комиссией решения о возможности осуществления выплаты возмещения недополученных доходов кредитная организация ежемесячно в срок, установленный Комиссией, представляет заявление на возмещение по форме согласно приложению N 2 с приложением следующих документов

перечень кредитных договоров, по которым у кредитной организации возникли недополученные доходы, а также размер таких недополученных доходов. При этом в случаях, когда кредитным договором предусмотрен порядок уплаты процентов, отличный от ежемесячного порядка уплаты, для целей определения размера возмещения учитываются суммы начисленных процентов за соответствующий отчетный месяц;

абзацы третий - шестой утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2457;

документы, подтверждающие соответствие кредита условиям, установленным пунктами 3(1) - 3(3) и 5 настоящих Правил;

абзац утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2457.

Заявление на возмещение и документы представляются в порядке, предусмотренном настоящими Правилами и положением о порядке принятия решений Комиссией, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Абзац утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2457.

Кредитная организация обеспечивает размещение в единой информационной системе жилищного строительства следующих документов:

копия лицензии на осуществление кредитной организацией банковских операций, выданная Центральным банком Российской Федерации;

копия устава кредитной организации (со всеми изменениями и дополнениями);

справка, подписанная уполномоченным лицом и главным бухгалтером кредитной организации, с указанием банковского счета, на который подлежат перечислению средства в целях возмещения недополученных доходов;

справка, подписанная уполномоченным лицом и главным бухгалтером кредитной организации, об отсутствии у кредитной организации на дату подачи заявления об установлении лимита средств просроченной задолженности перед федеральным бюджетом;

копии кредитного договора и при наличии - дополнительных соглашений об установлении льготной кредитной ставки, договора о передаче прав требований кредитора по кредитному договору.

7. Комиссия рассматривает заявление на возмещение и документы, указанные в пункте 6 настоящих Правил, и не позднее 10-го рабочего дня после дня окончания срока представления заявлений на возмещение, установленного в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил, принимает одно из следующих решений:

о возможности осуществления выплаты возмещения недополученных доходов кредитной организации в соответствии с настоящими Правилами (далее - решение о выплате возмещения);

об отказе осуществления выплаты возмещения недополученных доходов кредитной организации (далее - решение об отказе в выплате возмещения).

В целях обеспечения контроля за соблюдением подпункта "ж" пункта 5 настоящих Правил Комиссия направляет запрос в Пенсионный фонд Российской Федерации о численности работников заемщика, в отношении которой заемщиком представляются сведения в соответствии с подпунктом "ж" пункта 5 настоящих Правил.

8. В случае принятия решения о выплате возмещения недополученных доходов Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет обществу копию такого решения Комиссии для заключения обществом и кредитной организацией договора в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил, а также для исполнения решения Комиссии.

Выплата возмещения недополученных доходов в соответствии с принятыми Комиссией решениями о выплате возмещения осуществляется обществом начиная с календарного месяца, в котором обществом получены средства, указанные в пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства.

9. Решение об отказе в выплате возмещения принимается Комиссией в случае непредставления кредитной организацией документов, указанных в пункте 6 настоящих Правил, либо в случае, если представленные документы содержат недостоверную информацию.

Решение об отказе в выплате возмещения принимается Комиссией также:

в отношении кредитов, предусмотренных пунктом 3(1) настоящих Правил, - в случае исчерпания остатка средств, предусмотренных пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства";

в отношении кредитов, предусмотренных пунктом 3(3) настоящих Правил, - в случае исчерпания лимита средств, установленного для кредитной организации в соответствии с пунктом 5(4) настоящих Правил.

10. В случае принятия решения об отказе в выплате возмещения Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет кредитной организации уведомление.

Решение об отказе в выплате возмещения не препятствует кредитной организации вновь обратиться в Комиссию с заявлением о выплате кредитной организации недополученных доходов.

11. В случае превышения размера недополученных доходов, возникших у кредитных организаций, над размером остатка средств, предусмотренных пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства", при принятии решений, предусмотренных пунктом 7 настоящих Правил (в отношении кредитов, предусмотренных пунктом 3(1) настоящих Правил), Комиссией применяется индекс отбора, рассчитываемый по формуле: