ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 ноября 2014 г. N 2213-р
В соответствии с частью 2 статьи 27 Федерального закона "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" утвердить прилагаемую основную часть проекта планировки территории Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в границах улиц Пирогова, Репина и Татищева, предназначенной для размещения стадиона до 45000 зрительских мест, финансирование строительства которого предусмотрено за счет средств федерального бюджета.
Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ
Утверждена
распоряжением Правительства
Российской Федерации
от 4 ноября 2014 г. N 2213-р
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ВЕРХ-ИСЕТСКОГО
РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПИРОГОВА,
РЕПИНА И ТАТИЩЕВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
СТАДИОНА ДО 45000 ЗРИТЕЛЬСКИХ МЕСТ, ФИНАНСИРОВАНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА КОТОРОГО ПРЕДУСМОТРЕНО ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
I. Положения о размещении объектов капитального
строительства федерального значения и характеристиках
планируемого развития территории Верх-Исетского района
г. Екатеринбурга в границах улиц Пирогова,
Репина и Татищева
1. Общие положения
Проект планировки территории (далее - проект) разработан для территории Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в границах улиц Пирогова, Репина и Татищева, предназначенной для размещения стадиона до 45000 зрительских мест (далее - территория), в границах линий, соединяющих поворотные точки со следующими координатами:
N 1 - x - 39944.01, y - 39779.20;
N 2 - x - 39912.14, y - 39788.26;
N 3 - x - 39886.00, y - 39842.50;
N 4 - x - 39884.00, y - 39844.50;
N 5 - x - 39881.25, y - 39847.83;
N 6 - x - 39897.50, y - 39871.50;
N 7 - x - 39830.73, y - 39839.98;
N 8 - x - 39820.45, y - 39840.76;
N 9 - x - 39789.50, y - 39826.15;
N 10 - x - 39736.40, y - 39760.40;
N 11 - x - 39724.50, y - 39751.9;
N 12 - x - 39613.80, y - 39611.80;
N 13 - x - 39580.80, y - 39559.45;
N 14 - x - 39606.98, y - 39528.67;
N 15 - x - 39825.71, y - 39544.56;
N 16 - x - 40126.34, y - 39560.64;
N 17 - x - 40119.90, y - 39646.23;
N 18 - x - 39989.80, y - 39802.11;
N 1 - x - 39944.01, y - 39779.20.
Координаты поворотных точек красных линий проекта приведены в Приложении N 1.
2. Цели разработки проекта
Целями разработки проекта являются размещение объекта инфраструктуры федерального значения - стадиона до 45000 зрительских мест и обеспечение устойчивого развития территории. Проектом не предусмотрено размещение на территории объектов регионального и местного значения.
3. Основные задачи проекта
Основными задачами проекта являются установление границ зон планируемого размещения объектов спортивного и социально-культурного назначения, обеспечение рациональной планировочной организации территории.
4. Планировочное и архитектурно-пространственное решение
Планировочная структура и архитектурно-пространственное решение, предложенные в проекте, разработаны в соответствии с общими принципами генерального плана развития муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года, утвержденного решением Екатеринбургской городской Думы от 6 июля 2004 г. N 60/1, и правилами землепользования и застройки г. Екатеринбурга.
В основу планировочного и архитектурно-пространственного решения заложены принципы обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границы земельного участка, предназначенного для строительства стадиона до 45000 зрительских мест в г. Екатеринбурге.
Территория расположена за западной границей исторического ядра города - на пересечении улиц Репина и Татищева.
Территория включает в себя неполный квартал улиц Репина, Пирогова, Татищева и проектируемого местного проезда от ул. Репина до ул. Татищева.
Проектом предусматривается реконструкция в соответствии с требованиями FIFA существующего стадиона для проведения матчей чемпионата мира по футболу в 2018 году, в том числе:
увеличение площади участка существующего стадиона вместимостью 27000 зрительских мест с 10,72 гектара до нормируемой площади, необходимой для стадиона до 45000 зрительских мест, 11,04 гектара;
увеличение вместимости стадиона с 27000 зрительских мест до 45000 зрительских мест;
возведение встроенной северной подземной парковки общей вместимостью 295 машино-мест;
приведение в соответствие с требованиями FIFA объемно-планировочной структуры стадиона.
Основные планировочные показатели проекта приведены в Приложении N 2.
5. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание
Улично-дорожная сеть территории соответствует генеральному плану развития муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года.
Основной целью организации пешеходного движения в период проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году является максимальное разделение пешеходных потоков и исключение неконтролируемого скопления зрителей в одном месте. Движение транспорта и пешеходов осуществляется через контрольно-пропускные пункты.
Количество парковочных мест в районе размещения стадиона составит 295.
6. Инженерная инфраструктура
Водоснабжение
Водопотребление стадиона осуществляется из системы хозяйственно-питьевого водоснабжения города и на 2018 год составит 599,7 куб.метра в сутки.
Проектом предусмотрена следующая схема подачи воды к стадиону:
к западной трибуне - от районного водовода диаметром 630 миллиметров, выносимого от участка, на котором расположен стадион, на ул. Пирогова (на участке от ул. Татищева до ул. Ключевской);
к восточной трибуне - от районного водовода диаметром 630 миллиметров, выносимого от участка, на котором расположен стадион, на проектируемый местный проезд от ул. Репина до ул. Татищева.
Водоотведение
Количество хозяйственно-бытовых стоков, отводимых от стадиона, составит 394,3 куб. метра в сутки.
Хозяйственно-бытовые стоки от стадиона планируется отводить в существующий коллектор диаметром 315 миллиметров, проложенный по участку, на котором расположен стадион (с точкой подключения на участке, на котором расположен стадион), и далее в городскую систему хозяйственно-бытовой канализации.
Водоотведение дождевых сточных вод
Отведение поверхностных вод планируется осуществлять в общегородскую сеть дождевой канализации диаметром 500 миллиметров по ул. Пирогова.
Электроснабжение
Электропотребление объектов, расположенных на территории, составит 10,92 МВт.
Источниками электроснабжения объектов, расположенных на территории, принимаются существующие подстанции "Западная" 110/10 кВ и "Нагорная" 110/10 кВ.
Для электроснабжения стадиона проектируется строительство нового распределительного пункта "РП 874".
Питание распределительного пункта "РП 874" планируется шлейфовым заходом в кабельную линию 10 кВ между подстанциями "Нагорная" и "Западная" с образованием кабельной линии 10 кВ от подстанции "Западная" до распределительного пункта "РП 874" и от подстанции "Нагорная" до распределительного пункта "РП 874".
Предусматривается также перезавод существующих кабельных линий 10 кВ (вводы от подстанций "Нагорная" и "Западная"), проложенных к демонтируемому существующему распределительному пункту "РП 874", в новый распределительный пункт "РП 874".
Резервное питание предлагается от 4 проектируемых стационарных дизельных генераторных установок, размещаемых на участке, на котором расположен стадион.
Телефонизация, радиофикация и сети связи
Обеспечение стадиона расширенным спектром коммуникационных услуг (IP-телевидение, телефонизация, информационно-телекоммуникационная сеть Интернет, радиофикация) на 2018 год предусматривается от сети передачи данных макрорегионального филиала "Урал" открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком".
К стадиону планируется прокладка волоконно-оптических линий связи с точками подключения к сети "Ростелеком" по улицам Пирогова и Репина.
Теплоснабжение
Теплопотребление стадиона составит 16,89 Гкал/час.
Источником теплоснабжения стадиона принимается Среднеуральская государственная районная электростанция с подачей тепла от существующей тепломагистрали диаметром 720 миллиметров, проложенной по улицам Попова и Татищева. Система теплоснабжения от Среднеуральской государственной районной электростанции двухтрубная, открытая, с параметрами теплоносителя 70 - 150 °С.
Для теплоснабжения стадиона планируется строительство теплопровода диаметром 273 миллиметра от тепломагистрали диаметром 720 миллиметров (точка подключения в районе проектируемого местного проезда от ул. Репина до ул. Татищева) до 4 встроенных индивидуальных тепловых пунктов, размещаемых на техническом этаже стадиона.
Газоснабжение
Территория не газифицирована, ее газоснабжение не предусматривается.
Технико-экономические показатели проекта приведены в Приложении N 3.
II. Чертеж планировки территории (Приложение N 4)
Приложение N 1
к основной части проекта планировки
территории Верх-Исетского района
г. Екатеринбурга в границах
улиц Пирогова, Репина и Татищева,
предназначенной для размещения
стадиона до 45000 зрительских мест,
финансирование строительства которого
предусмотрено за счет средств
федерального бюджета
КООРДИНАТЫ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК КРАСНЫХ ЛИНИЙ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ВЕРХ-ИСЕТСКОГО РАЙОНА
Г. ЕКАТЕРИНБУРГА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПИРОГОВА, РЕПИНА
И ТАТИЩЕВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
СТАДИОНА ДО 45000 ЗРИТЕЛЬСКИХ МЕСТ
(местная система координат)
N | X | Y |
1 | 40119.90 | 39646.23 |
2 | 39959.22 | 39838.75 |
3 | 39935.33 | 39889.36 |
4 | 39931.05 | 39892.96 |
5 | 39900.63 | 39878.60 |
6 | 39902.80 | 39874.00 |
7 | 39830.73 | 39839.98 |
8 | 39820.45 | 39840.76 |
9 | 39789.50 | 39826.15 |
10 | 39736.40 | 39760.40 |
11 | 39724.50 | 39751.90 |
12 | 39613.80 | 39611.80 |
13 | 39580.80 | 39559.45 |
14 | 39606.98 | 39528.67 |
15 | 39825.71 | 39544.56 |
16 | 40126.34 | 39560.64 |
1 | 40119.90 | 39646.23 |
Приложение N 2
к основной части проекта планировки
территории Верх-Исетского района
г. Екатеринбурга в границах
улиц Пирогова, Репина и Татищева,
предназначенной для размещения
стадиона до 45000 зрительских мест,
финансирование строительства которого
предусмотрено за счет средств
федерального бюджета
ОСНОВНЫЕ ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ВЕРХ-ИСЕТСКОГО РАЙОНА
Г. ЕКАТЕРИНБУРГА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПИРОГОВА, РЕПИНА
И ТАТИЩЕВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
СТАДИОНА ДО 45000 ЗРИТЕЛЬСКИХ МЕСТ
Наименование объекта | Показатели |
Реконструкция стадиона до 45000 зрительских мест, г. Екатеринбург, ул. Репина, д. 5 | земельный участок стадиона - 110,4 тыс. кв. метров; площадь застройки - 50,409 тыс. кв. метров, в том числе: 46,95383 тыс. кв. метров - стадион; 3,45526 тыс. кв. метров - объекты вспомогательного назначения; общая площадь - 143,454 тыс. кв. метров с учетом встраиваемой подземной парковки; строительный объем - 608,718 тыс. куб. метров с учетом встраиваемой подземной парковки |
Приложение N 3
к основной части проекта планировки
территории Верх-Исетского района
г. Екатеринбурга в границах
улиц Пирогова, Репина и Татищева,
предназначенной для размещения
стадиона до 45000 зрительских мест,
финансирование строительства которого
предусмотрено за счет средств
федерального бюджета
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ВЕРХ-ИСЕТСКОГО РАЙОНА
Г. ЕКАТЕРИНБУРГА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПИРОГОВА, РЕПИНА
И ТАТИЩЕВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
СТАДИОНА ДО 45000 ЗРИТЕЛЬСКИХ МЕСТ
Наименование показателя | Единица измерения | Состояние |
существующее | на период проведения чемпионата мира в 2018 году |
I. Территория |
1. Территория в границах проекта планировки | гектаров | 11,037 | 11,037 |
II. Строительство зданий и сооружений |
2. Общая площадь | тыс. кв. метров | - | 143,454 |
3. Строительный объем | тыс. куб. метров | - | 608,718 |
4. Площадь застройки | тыс. кв. метров | - | 50,409 |
5. Спортивные объекты | процентов общей площади | 100 | 100 |
6. Единовременная максимальная вместимость стадиона | тыс. человек | 27 | 45 |
III. Транспортная инфраструктура |
7. Сооружения для хранения транспортных средств (постоянные подземные автостоянки) | машино-мест | - | 295 |
IV. Инженерная подготовка территории |
8. Защита от подтопления путем дренажа | гектаров | - | 9,12 |
9. Диаметр закрытой дождевой канализации | миллиметров | 150 | 200 |
169 | 300 |
225 | 400 |
315 | 600 |
V. Водоснабжение |
10. Водопотребление | тыс. куб. метров в сутки | 0,0889 | 0,5997 |
11. Протяженность сетей | км | 0,826 | 0,157 |
VI. Водоотведение |
12. Общее поступление сточных вод | тыс. куб. метров в сутки | 0,149 | 0,3943 |
13. Протяженность сетей | км | 0,732 | 0,019 |
VII. Водоотведение дождевых сточных вод |
14. Протяженность сетей | км | 0,63 | 0,753 |
VIII. Электроснабжение |
15. Максимальная электрическая нагрузка | МВт | 1,984 | 10,92 |
16. Количество силовых распределительных пунктов | единиц | 1 | 1 |
17. Протяженность электрических сетей | км | 1,3 | 0,44 |
IX. Связь |
18. Протяженность волоконно-оптических линий связи | км | 0,192 | 0,494 |
X. Теплоснабжение |
19. Расчетные расходы тепла | Гкал/час | 4,057 | 16,89 |
20. Протяженность сетей | км | 0,35 | 0,087 |
Приложение N 4
к основной части проекта планировки
территории Верх-Исетского района
г. Екатеринбурга в границах
улиц Пирогова, Репина и Татищева,
предназначенной для размещения
стадиона до 45000 зрительских мест,
финансирование строительства которого
предусмотрено за счет средств
федерального бюджета
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ <*>
--------------------------------
<*> Не приводится.
