Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Мальковой Д.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пелевиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Стимул» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 601570, <...>) к администрации муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 601570, <...>) о взыскании 325 177 руб. 02 коп., с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО25 по доверенности;

от ответчика – ФИО26 по доверенности от 21.01.2015;

от третьих лиц – не явились, извещены,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Стимул» (далее –
МУП «Стимул», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (далее – Администрация, ответчик) о взыскании (с учетом уточнения искового заявления) задолженности в сумме 325 177 руб. 02 коп. за поставленную тепловую энергию.

Исковые требования заявлены на основании статей 309, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 4, 153, 154, 157 Жилищного кодекса российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной для граждан, проживающих по договорам социального найма в квартирах, являющихся муниципальной собственностью.

Ответчик в судебных заседаниях и в отзыве от 15.09.2014 №720/01-17 указал на необоснованность предъявленных к нему требований. В обоснование своих возражений сослался на то обстоятельство, что часть принадлежащих ему на праве собственности квартир передано в пользование гражданам по договорам социального найма, в отношении ряда квартир имеются вступившие в законную силу решения мирового суда о взыскании задолженности с нанимателей помещений, по которым возбуждены исполнительные производства, а квартира, расположенная по адресу: <...>, в настоящий момент принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО27, ФИО2

Как следует из пункта 10 части 1 статьи 4, пунктов 2, 8 статьи 5 ЖК РФ определение порядка оплаты коммунальных ресурсов, поставленных в жилые дома, регулируется нормами жилищного законодательства.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. По этому договору одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ (пункт 1 статьи 49, статья 60 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 65 ЖК РФ наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества и имеет право требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно статье 67 ЖК РФ наниматель имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя предоставления коммунальных услуг и обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Невнесение нанимателем платы за коммунальные услуги в течение более шести месяцев является основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения (пункт 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ устанавливаются правила о сроке, с которого те или иные лица обязаны оплачивать коммунальные услуги. Так собственники жилого помещения обязаны вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение; наниматели - с момента заключения договора социального найма. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Статьей 155 ЖК РФ устанавливаются правила о получателях платежей за коммунальные услуги в зависимости от избранного в многоквартирном доме способа управления. Из пункта 8 этой статьи следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пунктам 4, 7.1 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управляемом управляющей организацией, вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации либо, если собственниками принято соответствующее решение, ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением нанимателями обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, отвечающей за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Определением от 23.12.2014 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены граждане ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24.

Заявлением без даты и номера истец уточнил исковые требования, в отказавшись от иска в части взыскания задолженности в сумме 40 470 руб. 18 коп. и просил суд взыскать задолженность в сумме 284 706 руб. 84 коп.

В судебном заседании 19.02.2015 представитель истца вновь уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 160 577 руб. 29 коп.

Представитель ответчика заявил ходатайство об истребовании доказательств, в котором просил суд истребовать от мирового суда Судебного участка № 4 города Гусь-Хрустального и Гусь-Хрустального района Владимирской области (601501, <...>) копии решений суда (судебных приказов) по делам о взыскании денежных средств по долгам за теплоснабжение, истцом по которым выступало МУП «Стимул», ответчиками - граждане ФИО24, ФИО3, ФИО22, ФИО6, ФИО15, ФИО1, ФИО11, ФИО18, с указанием периода и суммы взыскания. В обоснование заявленного ходатайства ответчик указал, что часть предъявленной в рамках рассматриваемого спора задолженности была ранее взыскана истцом непосредственно с сонанимателей жилых помещений.

Также, ответчик представил в материалы отзыв на уточненное исковое заявление.

Представитель истца возразил в отношении удовлетворения ходатайства об истребовании доказательств, при этом мотивов по которым суду следовало бы отклонить данное ходатайство не привел. Устно пояснил суду, что решения о взыскании задолженности за спорный период с нанимателей жилых помещений принимались также мировыми судьями судебного участка №5 и №6 Гусь-Хрустального и Гусь-Хрустального района Владимирской области.

Изучив материалы дела, суд счел необходимым в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребовать от мировых судей судебного участка № 4, 5, 6 города Гусь-Хрустального и Гусь-Хрустального района Владимирской области копии решений суда (судебных приказов) по делам о взыскании денежных средств, истцом по которым выступало МУП «Стимул», ответчиками - граждане ФИО24, ФИО3, ФИО22, ФИО6, ФИО15, ФИО1, ФИО11, ФИО18, с указанием периода и суммы взыскания.

В связи с истребованием доказательств по делу судебное разбирательство откладывается.

Руководствуясь статьями 66, 156, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Истребовать от мирового судьи судебного участка № 4 города Гусь-Хрустального и Гусь-Хрустального района Владимирской области (601501, <...>) копии решений суда (судебных приказов) по делам: № 2-829-4/2013, № 2-117-4/2012, № 2-172-4/2012, № 2-502-4/2013, а также иным делам, в которых истцом выступает МУП «Стимул», а ответчиками - граждане ФИО24, ФИО3, ФИО22, ФИО6, ФИО15, ФИО1, ФИО11, ФИО18.

2. Истребовать мирового судьи судебного участка № 5 города Гусь-Хрустального и Гусь-Хрустального района Владимирской области (601501, <...>) копии решений суда (судебных приказов) по делу № 2-429-4/2012, а также иным делам, в которых истцом выступает МУП «Стимул», а ответчиками - граждане ФИО24, ФИО3, ФИО22, ФИО6, ФИО15, ФИО1, ФИО11, ФИО18.

3. Истребовать мирового судьи судебного участка № 6 города Гусь-Хрустального и Гусь-Хрустального района Владимирской области (601501, <...>) копии решений суда (судебных приказов) по делу № 2-713-4/2013, а также иным делам, в которых истцом выступает МУП «Стимул», а ответчиками - граждане ФИО24, ФИО3, ФИО22, ФИО6, ФИО15, ФИО1, ФИО11, ФИО18.

2. Истребуемые сведения необходимо представить в срок до 06.03.2015 и выдать на руки полномочному представителю истца.

3. В соответствии с пунктом 8 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

4. Отложить судебное разбирательство.

5. Известить лиц, участвующих в деле, о том, что новое судебное заседание состоится 10.03.2015 в 10 час. 00 мин. , в помещении Арбитражного суда Владимирской области по адресу: <...>, кабинет № 86, тел.: <***> (помощник судьи).

Судья Д.Г. Малькова