Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев исковое заявление товарищества собственников жилья ТСЖ «Айсберг» (ОГРН 1045207001476, ИНН 5254028739) к Фонду Социального Развития (ОГРН 1025202196040, ИНН 5254017649)

с привлечением 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований - общество с ограниченной ответственностью «Дизайн-Центр»

об обязании устранения недостатков строительства,
при участии представителей:
от истца: не явился,
от ответчика: не явился,
от 3-его лица: не явился,
установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось товарищество собственников жилья «Айсберг» (далее – ТСЖ «Айсберг») к фонду социального Развития города Сарова Нижегородской области (далее – Фонд) с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - общество с ограниченной ответственностью «Дизайн- Центр» об обязании устранения недостатков строительства.

Суд удовлетворил ходатайство ТСЖ «Айсберг» о назначении судебной экспертизы по делу.

В судебном заседании в качестве экспертной организации определена ООО «Нижегородский экспертный Центр «Эксперт Помощь» (г. Нижний Новгород, ул. Советская, д. 3, оф. 13 Б), экспертом назначен Кривоногов Максим Львович. Стоимость экспертизы обозначена в размере 75 000 руб.

На разрешение экспертов судом поставлены следующие вопросы:

Нижегородской области недостатки в виде промерзания, охлаждения стен в

местах монолитных конструкций ограждающих стен фасада и межэтажных

поясах?

улице Герцена города Сарова Нижегородской области в местах монолитных

конструкций ограждающих стен фасада и межэтажных поясах?

по улице Герцена города Сарова Нижегородской области проектным нагрузкам, в

частности:
 часовой расход теплоносителя;

 соответствуют ли параметры теплоносителя (температура и давление) в подающем и обратном трубопроводах системы отопления температурному графику и техническим условиям;

 определить фактическую погрешность прибора учета тепловой энергии.

квартирах №№ 2, 9, 15, 32, 46, 47, 50, 60 путем проведения комплекса

мероприятий:

 определение температуры наружного воздуха;

 определение температуры воздуха в помещении;  определение температуры на поверхности нагревательных приборов;

 определение относительной влажности;

 кратность воздухообмена.

По результатам проведенных замеров определить соответствует ли температура в

указанных квартирах нормативным показателям ГОСТ. 5. Если не соответствует, то определить причину:

 работа системы отопления не соответствует проектным решениям (отличаются показатели по нагрузкам, температуре, давлению теплоносителя);

 физический износ конструкций;

 самовольное переоборудование и перепланировки собственниками (изменение количества и конструкций нагревательных приборов и возможное подключение теплых полов);

 ненадлежащая эксплуатация;

 проектные и строительные недостатки.

Согласно пункту 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих

специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица,

участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

При таких обстоятельствах в соответствии с пунктом 1 статьи 144 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить

производство по делу в случае назначения экспертизы.

На основании изложенного, исходя из необходимости всестороннего изучения

обстоятельств дела, и руководствуясь статьями 66, 82, 83, 108, 144, 184, 185

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

являющимся экспертами ООО «Нижегородский экспертный Центр «Эксперт

Помощь» (г. Нижний Новгород, ул. Советская, д. 3, оф. 13 Б).

материалов и проведения экспертного осмотра.

 часовой расход теплоносителя;

 соответствуют ли параметры теплоносителя (температура и давление) в

подающем и обратном трубопроводах системы отопления температурному

графику и техническим условиям;

 определить фактическую погрешность прибора учета тепловой энергии.

 определение температуры наружного воздуха;
 определение температуры воздуха в помещении;

 определение температуры на поверхности нагревательных приборов;

 определение относительной влажности;

 кратность воздухообмена.

По результатам проведенных замеров определить соответствует ли температура в

указанных квартирах нормативным показателям ГОСТ.
5. Если не соответствует, то определить причину:

 работа системы отопления не соответствует проектным решениям

(отличаются показатели по нагрузкам, температуре, давлению теплоносителя);

 физический износ конструкций;

 самовольное переоборудование и перепланировки собственниками

(изменение количества и конструкций нагревательных приборов и возможное

подключение теплых полов);
 ненадлежащая эксплуатация;

 проектные и строительные недостатки.

Российской Федерации предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу

заведомо ложного заключения, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса

Российской Федерации.

Помощь» представить в арбитражный суд самостоятельные счета на оплату по

каждому вопросу.

от объема исследований по поставленным ими вопросам.

Обязать стороны в течение пяти банковских дней с момента получения настоящего

определения суда перечислить на депозитный счет Арбитражного суда Нижегородской

области, соответствующую сумму для оплаты услуг по проведению экспертизы в

зависимости от объема исследований по поставленным ими вопросам (общая стоимость

экспертизы составит 75 000 руб.), представить суду копию платежного поручения об

оплате экспертизы.
Реквизиты депозитного счета Арбитражного суда Нижегородской области:
УФК по Нижегородской области
(Арбитражный суд Нижегородской области л/сч 05321А90250)
ИНН 5260040759
КПП 526001001
БИК 042202001
р/с 40302810000001000003
ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл. г.Нижний Новгород

результатов экспертизы.

Судья Е.В. Верховодов