Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества – фирма «Чебоксарская керамика» на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.09.2008, принятое судьей Цветковой С.А., по делу № А79-3177/2008 по иску общество с ограниченной ответственностью «Гарус» к закрытому акционерному обществу – фирма «Чебоксарская керамика» об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца – не явился, извещен (ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие представителя);

от ответчика - не явился, извещен (уведомление №35297).

Общество с ограниченной ответственностью «Гарус» обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском к закрытому акционерному обществу – фирма «Чебоксарская керамика» об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением путем возложения обязанности в трехдневный срок передать ключи от входной двери торгового центра «Новоальгешевский», расположенного по адресу: <...>.

Общество с ограниченной ответственностью «Гарус» уточнило исковые требования, просит обязать ответчика для обеспечения подачи электроэнергии арендуемые помещения включить автомат на фидере № 2, находящемся в электрощитовой первого этажа здания с составлением акта, подать в арендуемые помещения воду путем открытия запорной арматуры на вводе водопровода, находящегося в котельной здания торгового центра, с составлением акта, обеспечить доступ в арендуемые помещения путем передачи двух ключей от входной двери первого этажа здания с составлением акта, а также обязать ответчика подать в арендуемые помещения электроэнергию напряжением 380 вольт при согласованной мощности 5кВт, а также обязать ответчика обеспечить доступ в арендуемые помещения через центральную дверь первого этажа.

Решением от 15.09.2008 Арбитражный суд Чувашской Республики частично удовлетворил заявленные требования, обязав закрытое акционерное общество фирма "Чебоксарская керамика" обеспечить обществу с ограниченной ответственностью «Гарус» доступ в нежилое помещение № 2 общей площадью 233,20 кв.м, расположенное на третьем этаже нежилого трехэтажного кирпичного здания (литера А) с подвалом (литера А1), тремя тамбурами (литеры al, а2, аЗ), по адресу: <...>, переданное во владение и пользование обществу с ограниченной ответственностью «Гарус» по договору аренды № 38-с от 24.10.2005, через входную дверь первого этажа здания, а также обязав закрытое акционерное общество фирма "Чебоксарская керамика" обеспечить подачу электроэнергии напряжением 380 вольт при мощности 5 Квт в нежилое помещение № 2 общей площадью 233,20 кв.м, расположенное на третьем этаже нежилого трехэтажного кирпичного здания (литера А) с подвалом (литера А1), тремя тамбурами (литеры al, а2, аЗ), по адресу: <...>, переданное во владение и пользование обществу с ограниченной ответственностью «Гарус» по договору аренды № 38-с от24.10.2005, в остальной части в иске отказал.

Закрытое акционерное общество – фирма «Чебоксарская керамика», не согласившись с принятым решением, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить принятый судебный акт в части удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Гарус».

По мнению заявителя, обязательств обеспечить доступ в помещение именно через центральный вход закрытое акционерное общество – фирма «Чебоксарская керамика» по условиям договора на себя не принимало. Ответчик пояснил, что на помещения, занимаемые ООО «Гарус», установлен отдельный прибор учета электрической энергии, показания которого увеличиваются, а значит электроснабжение помещений истца обеспечено. Заявитель указал, что технические условия до настоящего времени ООО «Гарус» в полном объеме не выполнены. Кроме того, истец доказательств устранения нарушений правил пожарной безопасности не представило. При таких обстоятельствах подача электроэнергии для работы электрооборудования с повышенной мощностью исключена.

07.11.2008 и 11.11.2008 в адрес суда факсимильными сообщениями поступили от общества с ограниченной ответственностью «Гарус» ходатайства об отложении судебного заседания в целях подготовки к участию в процессе.

12.11.2008 в адрес суда факсимильным сообщением поступило от закрытого акционерного общества – фирма «Чебоксарская керамика» ходатайство об отложении судебного заседания в связи с необходимостью предоставления дополнительных доказательств.

Рассмотрев заявленные ходатайства об отложении рассмотрения апелляционной жалобы, суд удовлетворил его, в связи с чем отложил судебное заседание (протокол судебного заседания от 12.11.2008).

Руководствуясь статьей 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Рассмотрение дела в апелляционной инстанции отложить на09.12.2008 на 10-30.

Председательствующий судья Л.В. Бухтоярова

Судьи Е.Н.Беляков

Е.Н.Наумова