Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в заседании суда заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Волга" ФИО1 к ФИО2, Моргаушского района Чувашской Республики, о признании недействительными сделок по передаче объектов недвижимого имущества – здание "Дом животновода", здание "Кормокухня", здание "Телятник", применении последствий недействительности сделок в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Волга", Моргаушского района Чувашской Республики,

при участии:
от конкурсного управляющего - ФИО3 по доверенности от 24.07.2015,

от ФИО2 - ФИО4 по доверенности от 27.03.2014, установил:

решением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 23.09.2013 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Волга» введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО1.

Заявление обосновано статьей 61.2 Закона о банкротстве и мотивировано тем, что в соответствии с протоколом № 3 собрания трудового коллектива СХПК "Волга" от 17.12.2004 принято решение создать на базе СХПК "Волга" общество с ограниченной ответственностью "Волга" и передать имущество СХПК "Волга" во вновь созданное ООО "Волга". В качестве вклада в уставный капитал ООО "Волга", согласно акта приема-передачи имущества от 31.05.2005, было передано имущество балансовой стоимостью 581700 руб., в т.ч. здание "Телятник" стоимостью 6700 руб., здание "Кормокухня" стоимостью 32300 руб., здание Общежитие (дом) животноводов" стоимостью 36400 руб.

В результате торгов, организованных конкурсным управляющим СХПК "Волга" Сержантовым М.Н. Данилов Юрий Вячеславович, по договору № 1 купли- продажи доли в уставном капитале ООО "Волга" от 26.06.2006 купил долю в уставном капитале ООО "Волга", составляющую 100% уставного капитала за 500000 руб. Таким образом, единственным участником и директором ООО "Волга" стал Данилов Юрий Вячеславович.

Конкурсному управляющему ООО "Волга" стало известно, что в Моргаушском районном суде рассматривается уголовное дело № 1-26/2014 в отношении ФИО2 по ст. 159 УК РФ. 06.05.2014 ООО "Волга" привлечено в качестве потерпевшего по данному уголовному делу. При даче в суде показаний от потерпевшего ФИО6 стало известно, что между ООО "Волга" и ФИО2 заключены договоры купли-продажи от 28.05.2007, от 29.05.2007, от 30.05.2007 на следующее имущество: "Дом животноводов", "Кормокухня", "Телятник".

Конкурсный управляющий в заявлении указал, что в рамках уголовного дела установлен факт подписания указанных сделок не в 2007 году, а в 2012 году.

Таким образом, по мнению конкурсного управляющего директор ООО "Волга" ФИО6 заключил в феврале-марте 2012 года три договора купли- продажи недвижимого имущества от 28.05.2007, от 29.05.2007, от 30.05.2007. Денежные средства от реализации зданий дома животноводов, кормокухни и телятника по указанным договорам в кассу либо на расчетный счет должника не поступали.

Определением суда от 05.12.2014 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2015 определение суда от 05.12.2014 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.06.2015 определение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 05.12.2014 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2015 отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление, просил признать недействительными сделки по передаче объектов недвижимого имущества – здание "Дом животноводов", "Кормокухня" и "Телятник" и применить последствия недействительности сделок в виде возврата в состав имущества должника объектов недвижимого имущества – здание "Дом животноводов", "Кормокухня" и "Телятник" на основании норм права, подлежащих применению.

Представитель ФИО2 заявление не признал, по основаниям, изложенным в отзыве, указав, что 28.05.2007 ФИО2 по договору купли-продажи за 115000 руб. было приобретено у ООО "Волга" недвижимое имущество - дом животноводов площадью 150 кв.м. 1979 года постройки, находящийся в деревне Чураккасы Моргаушского района Чувашской Республики.

250 кв.м. 1960 года постройки, находящийся в деревне Чураккасы Моргаушского района Чувашской Республики.

Таким образом, между ООО "Волга" и ФИО2 было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договоров купли-продажи: указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимые имущества, подлежащее передаче покупателю по договорам, сторонами в письменной форме согласовано условие о цене недвижимости. И в данном случае обязательства сторон по договорам купли-продажи были выполнены обеими сторонами, в том числе ООО "Волга" дом животноводов, кормокухня и телятник были переданы ФИО2 у, а ФИО2 было принято данное имущество и оплачена его стоимость.

В Моргаушским районным судом Чувашской Республики при рассмотрении гражданского дела № 2-213/2012, возбужденного по иску ФИО2 к ООО "Волга" о признании права собственности на имущество, было установлено, что 30.05.2007 между ФИО2 и ООО "Волга" Моргаушского района заключен договор купли-продажи, согласно которому истец приобрел в собственность телятник площадью 250 кв.м, 1960 года постройки, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, д.Чураккасы. Согласно технического паспорта на объект недвижимости, составленного по состоянию на 02.03.2012 МУП "Бюро технической инвентаризации" Моргаушского района, телятник представляет собой одноэтажное кирпичное здание (Лит.Б), имеет инвентарный номер 14059, общую площадь по внутреннему обмеру-557,3 кв.м, расположен по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, Ильинское сельское поселение, <...>. Расчет истцом за приобретенное недвижимое имущество произведен в полном объеме, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходному кассовому ордеру № 130 от 30.05.2007. Имущество передано ФИО2 на основании договора купли-продажи от 30.05.2007, пунктом 3.2 которого предусмотрено, что договор является одновременно документом о передаче телятника от продавца к покупателю. Указанное решение вступило в законную силу 26.06.2012.

Моргаушским районным судом Чувашской Республики при рассмотрении гражданского дела № 2-214/2012, возбужденного по иску ФИО2 к ООО "Волга" о признании права собственности на имущество, было установлено, что 28.05.2007 между ФИО2 и ООО "Волга" Моргаушского района был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец приобрел в собственность общежитие животноводов площадью 150 кв.м, 1979 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, д. Чураккасы. Согласно технического паспорта на объект недвижимости, составленного по состоянию на 02.03.2012 МУП "Бюро технической инвентаризации" Моргаушского района, дом животноводов представляет собой одноэтажное кирпичное здание (Лит.А, al), назначение: нежилое, имеет инвентарный номер 14060, кадастровый номер 21 А, общую площадь по внутреннему обмеру- 178,9 кв.м, расположен по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, Ильинское сельское поселение, <...>. Расчет истцом за приобретенное недвижимое имущество произведен в полном объеме, что подтверждается представленной суду квитанцией к приходному кассовому ордеру № 119 от 28.05.2007. Имущество передано ФИО2 на основании договора купли-продажи от 28.05.2007, пунктом

3.2 которого предусмотрено, что договор является одновременно документом о передаче общежития животноводов от продавца к покупателю. Указанное решение вступило в законную силу 26.06.2012.

Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В подтверждение заключения вышеуказанных договоров и оплаты стоимости имущества ответчиком были представлены суду договора купли- продажи от 28.05.2007, 29.05.2007, 30.05.2007 и квитанции к приходным кассовым ордерам № 118 от 28.05.2007, № 119 от 29.05.2007, № 130 от 30.05.2007.

Конкурсным управляющим в обоснование недействительности вышеуказанных сделок указывалось на подписание договоров купли-продажи периодом - конец февраля - начало марта 2012 года. При этом, им не были представлены суду надлежащие доказательства того, что оспариваемые сделки совершены в конце февраля начале марта 2012 года.

Наличие в приговоре Моргаушского районного суда Чувашской Республики от 11.12.2013 по делу № 1-59/2013 и в протоколе судебного заседания Моргаушского районного суда Чувашской Республики от 29.04.2014 по делу № 1- 26-2014 ссылок на свидетельские показания не является надлежащими доказательством заключения оспариваемых договоров в 2012 года.

Кроме того, из постановления Моргаушского районного суда от 06.06.2012 по делу № 1-26/2014 следует, что государственный обвинитель отказался от обвинения ФИО2 по факту приобретения телятника, дома животноводов, кормокухни, являющимися предметом оспариваемых договоров, в связи с тем, что представленные доказательства не подтверждают предъявленное подсудимому обвинение.

Как уже указывалось, в материалы дела представлены копии квитанций к приходным кассовым ордерам № 118 от 28.05.2007, № 119 от 29.05.2007, № 130 от 30.05.2007, подтверждающие оплату по оспариваемым договорам. Конкурсным управляющим надлежащие доказательства изготовления указанных квитанций в 2012 году в материалы дела также не представлены.

Согласно пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Оспариваемые сделки между ООО "Волга" и ФИО2 совершены 28.05.2007, от 29.05.2007, от 30.05.2007.

Следовательно, спорные договоры купли-продажи, заключенные до вступления в силу Федерального закона от 28.04.2009 № 73-ФЗ, не могут быть оспорены на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Согласно рекомендациям, изложенным в пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 137 от 27.04.2010 "О некоторых вопросах, связанных с переходными положениями Федерального закона от 28.04.2009 № 73-ФЗ", положения указанного Закона не подлежат применению к сделкам, совершенным до дня его вступления в силу, то есть до 05.06.2009. К таким сделкам применяется статья 103 Закона о банкротстве в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 28.04.2009 № 73-ФЗ.

При этом, у суда отсутствуют основания для применения к требованиям конкурсного управляющего статьи 103 Закона о банкротстве, действовавшей в период совершения сделок, в том числе и поскольку оспариваемые сделки совершены за пределами срока исковой давности, установленные ст. 181 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, конкурсным управляющим ООО "Волга" пропущен срок для оспаривания вышеуказанных сделок.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд считает необходимым судебное заседание по рассмотрению заявления отложить в целях всестороннего и полного выяснения обстоятельств дела.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить судебное заседание по рассмотрению жалобы на 13 час. 30 мин. 07 октября 2015 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 412, тел. <***> (помощник судьи), факс <***>.

Конкурсному управляющему представить письменную позицию по отзыву ФИО2

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья Г.В. Пальчикова