Гражданский кодекс часть 1

г. Иваново 20 сентября 2016 года Дело № А17-4841/2015 Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Калиничевой М.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шуваловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда: <...>

заявление ООО «Спецстроймонтаж» ОГРН <***>; ИНН <***> (заявитель), ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» ОГРН <***>; ИНН <***> (заявитель)

к должнику – открытому акционерному обществу «Ивановская Домостроительная компания» (должник, ОАО «ДСК», ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 153051, <...>)

о включении в реестр требований о передаче жилых помещений

требования о передаче жилого помещения: 3-комнатной квартиры, секция 1, этаж 4, с условным номером на площадке 16, проектной площадью 81,4 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>;

требования о передаче жилого помещения: 3-комнатной квартиры, секция 1, этаж 7, с условным номером на площадке 35, проектной площадью 81,8 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>;

требования о передаче жилого помещения: 3-комнатной квартиры, секция 1, этаж 14, с условным номером на площадке 70, проектной площадью 81,8 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>;

требования о передаче жилого помещения: 3-комнатной квартиры, секция 2, этаж 4, с условным номером на площадке 88, проектной площадью 81,4 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>;

требования о передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры, секция 2, этаж 11, с условным номером на площадке 118, проектной площадью 65,15 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>;

требования о передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры, секция 2, этаж 12, с условным номером на площадке 121, проектной площадью 65,15 кв.м., в

многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, Костромская область, город Кострома, Магистральная улица;

требования о передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры, секция 2, этаж 12, с условным номером на площадке 122, проектной площадью 65,15 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>;

требования о передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры, секция 2, этаж 15, с условным номером на площадке 133, проектной площадью 65,15 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>;

требования о передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры, секция 2, этаж 15, с условным номером на площадке 134, проектной площадью 65,15 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>;

требования о передаче жилого помещения: 1-комнатной квартиры, секция 1, этаж 14, с условным номером на площадке 68, проектной площадью 46,2 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>;

требования о передаче жилого помещения: 1-комнатной квартиры, секция 1, этаж 15, с условным номером на площадке 72, проектной площадью 41,55 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>;

требования о передаче жилого помещения: 3-комнатной квартиры, секция 1, этаж 12, с условным номером на площадке 56, проектной площадью 81,4 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>

установил:

ООО «Спецстроймонтаж» и ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» обратились в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением к должнику – открытому акционерному обществу «Ивановская Домостроительная компания» (далее - должник, ОАО «ДСК») о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения: 3-комнатной квартиры, секция 1, этаж 4, с условным номером на площадке 16, проектной площадью 81,4 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>; требования о передаче жилого помещения: 3-комнатной квартиры, секция 1, этаж 7, с условным номером на площадке 35, проектной площадью 81,8 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>; требования о передаче жилого помещения: 3-комнатной квартиры, секция 1, этаж 14, с условным номером на площадке 70, проектной площадью 81,8 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>; требования о передаче жилого помещения: 3-комнатной квартиры, секция 2, этаж 4, с условным номером на площадке 88, проектной площадью 81,4 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, <...>; требования о передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры, секция 2, этаж 11, с

условным номером на площадке 118, проектной площадью 65,15 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, Костромская область, город Кострома, Магистральная улица; требования о передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры, секция 2, этаж 12, с условным номером на площадке 121, проектной площадью 65,15 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, Костромская область, город Кострома, Магистральная улица; требования о передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры, секция 2, этаж 12, с условным номером на площадке 122, проектной площадью 65,15 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, Костромская область, город Кострома, Магистральная улица; требования о передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры, секция 2, этаж 15, с условным номером на площадке 133, проектной площадью 65,15 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, Костромская область, город Кострома, Магистральная улица; требования о передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры, секция 2, этаж 15, с условным номером на площадке 134, проектной площадью 65,15 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, Костромская область, город Кострома, Магистральная улица; требования о передаче жилого помещения: 1-комнатной квартиры, секция 1, этаж 14, с условным номером на площадке 68, проектной площадью 46,2 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, Костромская область, город Кострома, Магистральная улица; требования о передаче жилого помещения: 1-комнатной квартиры, секция 1, этаж 15, с условным номером на площадке 72, проектной площадью 41,55 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, Костромская область, город Кострома, Магистральная улица; требования о передаче жилого помещения: 3-комнатной квартиры, секция 1, этаж 12, с условным номером на площадке 56, проектной площадью 81,4 кв.м., в многоквартирном жилом доме литер 11, расположенном по строительному адресу: 156000, Костромская область, город Кострома, Магистральная улица.

Определением суда от 29.04.2016 г. заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 19.09.2016 г.

ООО «Спецстроймонтаж», ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ», ОАО «ДСК», временный управляющий, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

До начала судебного заседания от ООО «Спецстроймонтаж» 15.09.2016 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. От временного управляющего ФИО1 19.09.2016 поступило письменное ходатайство об отложении судебного заседания. Ходатайство мотивировано тем, что временному управляющему не представлены доказательства оплаты по договорам долевого участия, заключенными между ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» и ОАО «ДСК». Заявители в качестве доказательств такой оплаты ссылаются на соглашения о проведении взаимозачета, однако первичных документов, подтверждающих факт оказания услуг и выполнения работ, а также финансовых документов, не представлено.

В судебном заседании суд установил, что между ОАО «ДСК» и ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» заключен Договор № К-Л11-ЩЛЗ-ИДК-5 участия в долевом

строительстве Многоквартирного жилого дома от 16.03.2015 г., в отношении квартир № 16, 35, 70, 88, 118, 121, 122, 133, 134, в Многоквартирном жилом доме Литер 11, расположенном по строительному адресу: Костромская область, г.Кострома, ул.Магистральная.

Между ОАО «ДСК» и ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» также заключен Договор № К-Л11-68,72-ЩЛЗ-ИДК участия в долевом строительства Многоквартирного жилого дома от 25.08.2015 г., в отношении квартиры № 68, 72 в в Многоквартирном жилом доме Литер 11, расположенном по строительному адресу: <...>.

Между ОАО «ДСК» и ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» также заключен Договор № К-Л11-6,56-ЩЛЗ-ИДК участия в долевом строительства Многоквартирного жилого дома от 01.10.2015 г, в отношении квартиры № 6, 56 в Многоквартирном жилом доме Литер 11, расположенном по строительному адресу: <...>.

ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» уступило на основании вышеуказанных договоров участия в долевом строительстве право требования ООО «Спецстроймонтаж» в отношении квартир № 16, 35, 70, 88, 118, 121, 122, 133, 134 согласно договору № 7-КЛ11 уступки права требования от 29.01.2016г., в отношении квартир № 68, 72 согласно договору № 8-КЛ11/68,72 уступки права требования от 02.02.2016г., в отношении квартиры № 56 согласно договору № 9-КЛ11/56 уступки права требования от 04.02.2016г.

В качестве доказательств оплаты ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» по вышеуказанным договорам представлены справки об оплате и соглашения о проведении взаимозачета, однако первичные документы, послужившие основанием для проведения взаимозачета, в материалах дела отсутствуют.

Суд для полного и всестороннего рассмотрения дела пришел к заключению о необходимости отложения судебного заседания.

Руководствуясь статьями 136, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

ООО «Спецстроймонтаж» и ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» в срок до 25.10.2016 года надлежащим образом заверенные копии первичных документов (Договоры № 1-10/ц от 20.10.2015, № 3-11/ц от 09.11.2015, № 4-11/ц от 17.11.2015, № 5-11/ц от 30.11.2015, и первичные документы по данным договорам), послуживших основанием для проведения взаимозачета по соглашению от 26.02.2016 в качестве оплаты по Договорам уступки прав требования № 8- КЛ11/68,72 от 02.02.2016, № 9-КЛ11/56 от 04.02.2016, № 7-КЛ11 от 27.01.2016;

- документ, подтверждающий направление копии первичных документов арбитражному управляющему.

ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» и ОАО «ДСК» – в срок до 25.10.2016

надлежащим образом заверенные копии первичных документов:

- Договоры строительного подряда № 9-2-13 от 01.04.2013, № 17/13 от

15/14 от 27.03.2014, № 18/15 от 28.05.2015, № 17/ 14 от 03.04.2014, № 17/15 от 28.05.2015, Договор управления многоквартирным домом от 19.11.2014, Договор о переводе долга № 1/15 от 15.10.2015, Товарную накладную № 85 от 31.03.2015, Товарную накладную № 180 от 16.07.2014 и первичные документы ко всем договорам), послуживших основанием для проведения взаимозачета по соглашению от 28.12.2015 в качестве оплаты, произведенной застройщику по договору участия в долевом строительстве от 25.08.2015 № К-Л11-68, 72-ЩЗЛ- ИДК;

- Договор о переводе долга № 1\15 от 15.10.2015 и первичные документы, послужившие основанием для проведения взаимозачета по соглашению от 23.10.2015 в качестве оплаты, произведенной застройщику по договору участия в долевом строительстве № К-Л11-6,56 -ЩЗЛ-ИДК от 01.10.2015,

- Договоры № 15/13 от 05.04.2013, № 16/13 от 05.04.2013, № 17/13 от 05.04.2013, № 3-01/14 от 17.02.2014, № 16/14 от 27.03.2014, № 23/14 от 03.04.2014, № 62/14 от 23.10.2014, № 10/15 от 08.04.2015, № 121/ 15 от 15.04.2015, № 32/ 15 от № 16/15 от 20.05.2015, № 62/14 от 23.10.2014, № 32/15 от 07.07.2015 и первичные документы к данным договорам, послужившие основанием для проведения взаимозачета по соглашению от 01.09.2015 в качестве оплаты, произведенной застройщику по договору участия в долевом строительстве № К-Л11-ЩЗЛ-ИДК-5 от 16.03.2015;

- документ, подтверждающий направление копии первичных документов арбитражному управляющему.

В случае невыполнения ООО «Спецстроймонтаж», ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» и ОАО «Ивановская Домостроительная компания» указанных выше действий и непредставления вышеназванных документов в установленный срок, в судебном заседании 31 октября 2016 года в 9 часов 00 минут судом будет рассмотрен вопрос о наложении судебного штрафа на ООО «Спецстроймонтаж», ООО «ВВП ОАО «ЩЛЗ» и ОАО «Ивановская Домостроительная компания», а также на руководителей указанных организаций.

В случае если доказательства представлены с нарушением порядка предоставления доказательств, в том числе с нарушением срока предоставления

доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с ч. 2 ст.111 АПК РФ.

Судья М.С. Калиничева