ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении рассмотрения апелляционной жалобы

г. Красноярск

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Магда О.В.,

судей: Радзиховской В.В., Хасановой И.А., 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Взлетка», г. Красноярск,

на решение Арбитражного суда Красноярского края от 15 мая 2008 года по делу № А33-16761/2007 , принятое судьей Шуваевой Е.В.,

при участии в судебном заседании:               

от ответчика: представителей по доверенности от 25.03.2008 № 15 ФИО1, по доверенности от 01.02.2008 № 3 ФИО2,

от третьего лица: представителя по доверенности от 09.01.2008 № 5 ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шалухиной Ж.В.,

установил:

ФИО4, ФИО5, товарищество собственников жилья «Взлетка» (ТСЖ) обратились в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Красжилсервис» (ООО) о признании недействительным собрания в соответствии с листами обсчёта домов, расположенных по адресу: <...> и обязании передать дома, расположенные по адресу: <...> в управление ТСЖ «Взлётка».

Определением арбитражного суда от 14.12.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент городского хозяйства г. Красноярска.

Определением арбитражного суда от 11.01.2008 производство по делу по иску ФИО4, ФИО5 к ООО «Управляющая компания Красжилсервис» о признании собрания недействительным, прекращено.

В предварительном  судебном заседании, состоявшемся 18.01.2008, удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований по пункту 2 искового заявления: обязании ответчика передать истцу безвозмездно техническую и иную документацию на многоквартирные дома, расположенные по адресу: <...> в объёме согласно пунктам 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и приложению 2 к Положению о порядке передачи документации на многоквартирный дом, в котором собственники выбрали способ управления, утверждённому Администрацией г. Красноярска от 27.08.2007 № 481, а именно (по каждому дому):

1. Документы технического учёта жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества дома, в том числе акты состояния общего имущества в доме;

2. Документы (акты) о приёмке результатов работ;

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих и несущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

4. Выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

5. Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

6. Технический паспорт дома;

7. Экспликация;

8. Поэтажные планы;

9. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций;

10. Схемы механического оборудования;

11. Схемы электрического оборудования;

12. Схемы санитарно-технического оборудования;

13. Схемы иного оборудования, обслуживаемого более одного помещения в доме;

14. Схемы и акты установки и приёмки в эксплуатацию общедомовых приборов учёта;

15. Акты об установке и принятии на учёт индивидуальных приборов учёта ресурсов;

16. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование;

17. Акты границ балансовой принадлежности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения по признаку собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления и акты разграничений эксплуатационной ответственности;

18. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;

19. Отчёты о произведённых замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;

20. Распоряжение об утверждении актов Госкомиссии;

21. Акты приёмки объектов, завершённых строительством;

22. Распоряжение о вводе в эксплуатацию;

23. Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приёмочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома;

24. Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих приспособлений);

25. Градостроительный план земельного участка;

26.  Кадастровый план (карта) земельного участка;

27. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута с приложением, заверенным соответствующей организацией (органом) по государственному учёту объектов недвижимого имущества, планом, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка;

28.  Паспорт домовладения;

29. Документы (акты) о приёмке работ по капитальному ремонту общего имущества дома;

30. Документы (акты) о приёмке результатов работ по текущему ремонту общего имущества  дома;

31. Акты освидетельствования скрытых работ;

32. Протокол измерения шума и вибрации;

33. Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;

34. Выписки из журналов (книг) учёта заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;

35. Копии договоров с ресурсоснабжающими и прочими подрядными организациями;

36. Копии договоров на аренду или на другое право на нежилое помещение в доме, кроме права собственности;

37. Копии договоров социального найма;

38. Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта готовности;

39. Акты устранения замечаний и нарушений от надзорных организаций, имеющихся до момента передачи дома в управление;

40. Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и  хранящихся до момента передачи в управляющей организации.

Определением арбитражного суда от 18.01.2008 производство по делу в части признания собрания недействительным и неправомочным согласно листам обсчета домов: ул. Весны, 2, ул. Взлетная, 16, ул. Взлетная, 18, прекращено.

Определением арбитражного суда от 27.02.2008 из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключен Департамент городского хозяйства г. Красноярска.

Определением арбитражного суда от 27.02.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Советского района.

Решением арбитражного суда от 15.05.2008 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение арбитражного суда от 15.05.2008 отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

До начала исследования доказательств от истца поступило ходатайство о допросе в качестве свидетелей ФИО6, ФИО5, директора ЗАО «КУТФБ «Тройка» ФИО7

Представитель ответчика ФИО2 против заявленного истцом ходатайства возразила.

Представитель ответчика ФИО1 пояснил, что данные свидетели не могут подтвердить факт подписания решения участников или протокола, так как не присутствовали при этом лично.

Представитель третьего лица пояснил, что подлинники документов не могут найти в связи с ремонтом, возможно, что они были уничтожены.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовыми уведомлениями № 49872, 49873, 49874 с отметками о вручении.

В соответствии со статьями 66, 67, 88, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд определил удовлетворить ходатайство истца о вызове в суд свидетелей.

В связи с вызовом свидетелей в судебное заседание и  невозможностью рассмотрения апелляционной жалобы в настоящем судебном заседании арбитражный апелляционный суд в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о необходимости отложения ее рассмотрения.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение апелляционной жалобы до сентября 2008 года до час. мин., которое состоится в здании Третьего арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Красноярск, пр. Мира, 9, зал № 3.

2. Предложить третьему лицу представить: подлинные бюллетени для голосования по вопросу избрания управляющей компании по управлению жилыми домами по ул. Взлетная, 16, 18, по ул. Весны, 2.

3. Вызвать свидетелей ФИО6, ФИО5, директора ЗАО «КУТФБ «Тройка» ФИО7 в судебное заседание, которое состоится 17 сентября 2008 года в 16 час. 00 мин. в здании Третьего арбитражного апелляционного суда по адресу: <...>, зал №3.

4. Истцу обеспечить явку свидетелей ФИО6, ФИО5, директора ЗАО «КУТФБ «Тройка» ФИО7 в судебное заседание, которое состоится 17 сентября 2008 года в 16 час. 00 мин.