Гражданский кодекс часть 1

департамент градостроительства администрации города Красноярска обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальник» об обязании произвести снос пристройки длиной 73,5 метров, шириной 4,2 метра, расположенной по адресу: г.Красноярск, ул.Дубровинского, 80 в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 09.04.2015 возбуждено производство по делу.

Определением от 25.08.2015 по ходатайству ответчика назначена экспертиза, проведение экспертизы поручено Коренчуку Виталию Викторовичу - эксперту общества с ограниченной ответственностью «Сибрегионпроект». Установлена стоимость экспертизы 75 000 руб. Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

- Является ли пристройка к зданию, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 80, объектом капитального строительства?

- Является ли пристройка к зданию, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 80, объектом или сооружением вспомогательного использования?

- Является ли пристройка к зданию, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 80, изменением этого здания, и (или) его частей, затрагивающим конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности и превышающим предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом?

- При возведении пристройки к зданию, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 80, были ли допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли пристройка угрозу жизни и здоровью граждан, может ли повредить или уничтожить имущество других лиц?

Определением от 15.10.2015 срок проведения экспертизы продлен до 06.11.2015.

В материалы дела поступило экспертное заключение ООО «Сибрегионпроект», согласно которому на основании результатов проведенного технического освидетельствования и изучения документации, предоставленной судом в распоряжение эксперта, установлено, что пристройка к зданию, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 80, является объектом капитального строительства, так как оно прочно связано с земельным

участком и основные несущие конструкции пристройки не могут быть перемещены на другой участок и повторно использоваться без несоразмерного ущерба их назначению; по набору конструктивных особенностей и характера расположения пристройки к основному зданию (здание Гостиницы) пристройка относится к III уровню ответственности (согласно п. 9.1 ГОСТ Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований»); освидетельствуемая пристройка к зданию, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 80 имеет признаки объекта вспомогательного использования; пристройка к зданию, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 80, является изменением этого здания, затрагивающим конструктивные характеристики его надежности и безопасности, так как конструкции перекрытия пристройки опираются по одной (по продольной стороне) стороне на наружную стену здания Гостиницы через стальные кронштейны, что напрямую включает в работу наружную стену здания Гостиницы (перекрытие пристройки оказывает воздействие на наружную стену здания Гостиницы); на основании проведенного обследования и анализа представленных в распоряжение эксперта документов на земельный участок (кадастровый паспорт земельного участка за номером 24:50:0300273:921) и сведений из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на земельного участка за номером 24:50:0300273:921, на котором расположена пристройка к зданию, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 80, согласно статье 38 Градостроительного кодекса РФ пристройки к зданию не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; по результатам визуального обследования строительных конструкций пристройки дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность и эксплуатационную пригодность, не выявлено.

Определением от 19.01.2016 назначена дополнительная экспертиза. Проведение дополнительной экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Сибрегионпроект» Матыскину Аркадию Гавриловичу. Установлена стоимость экспертизы в размере 40 000 руб.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

В материалы дела поступило экспертное заключение ООО «Сибрегионпроект», согласно которому по набору конструктивных особенностей и характера расположения пристройки к основному зданию (здание Гостиницы) пристройка относится к III уровню ответственности (согласно п. 9.1 ГОСТ Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований»); пристройка к зданию, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 80 является объектом вспомогательного использования; при возведении пристройки к зданию, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 80, не были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, пристройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не может повредить или уничтожить имущество других лиц.

Согласно платежным поручениям от 19.08.2015 № 481 на сумму 75 000 руб. и от 13.01.0216 № 9 на сумму 40 000 руб. обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальник» на депозитный счёт Арбитражного суда Красноярского края перечислено 115 000 руб. за проведение экспертиз.

В соответствии со статьёй 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, денежные суммы, причитающиеся экспертам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей.

Учитывая вышеизложенное, на основании статей 108, 109, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

выплатить обществу с ограниченной ответственностью «Сибрегионпроект» ИНН 2404231643, КПП 246401001, расчётный счёт № 40702810111020004242 в Филиале МЦП ПАО «Ханты-мансийский банк Открытие», г. Новосибирск, БИК 045004870, корсчёт № 30101810250040000870, 115 000 руб. за счёт денежных средств, поступивших на депозитный счет Арбитражного суда Красноярского края от общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» по платежным поручениям от 19.08.2015 № 481 на сумму 75 000 руб. и от 13.01.0216 № 9 на сумму 40 000 руб.

Судья Д.С. Куликова