Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Алтай» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконным решения федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» (ИНН <***>, ОГРН <***>), об обязании осуществить кадастровый учёт земельного участка,

с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана, администрации муниципального образования Алтайский район,

при участии в судебном заседании представителей:

заявителя – ФИО1 по доверенности от 24.11.2011,

ФБУ «Кадастровая палата» - ФИО2 по доверенности № 58 от 21.12.2011,

Администрации МО Алтайский район – ФИО3 по доверенности от 11.03.2012,

ДГАЗ администрации г. Абакана – ФИО4 по доверенности № 6066 от 27.12.2011,

установил: общество с ограниченной ответственностью «Алтай» обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с заявлением о признании незаконным решения федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» от 07.12.2011 №19/11-13101 об отказе в осуществлении кадастрового учёта объекта недвижимости, об обязании осуществить кадастровый учёт земельного участка, расположенного по адресу: г. Абакан, отделение 1, секция III1, контур 247.

Определением от 13.02.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана и администрация муниципального образования Алтайский район.

Представитель администрации МО Алтайский район в судебное заседание не явился. В отзыве, третье лицо пояснило, что границы земель Алтайского района не прилегают к спорному земельному участку, в связи с чем, администрация не является полномочным лицом для согласования местоположения смежных участков, самостоятельных требований на предмет спора не заявляет, просило спор рассмотреть в отсутствие его представителя.

Представитель заявителя требования поддержал.

Представитель филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия требования не признал по основаниям, указанным в представленном отзыве. Пояснил, что ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Хакасия 25.01.2012 реорганизовано в форме присоединения к ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии (ФБГУ «ФКП Росреестра») с созданием филиала по Республике Хакасия.

Руководствуясь статьёй 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд провёл процессуальное правопреемство Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Хакасия на федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице филиала по Республике Хакасия.

Представитель ДГАЗ администрации г. Абакана пояснил, что, по его мнению, выделяемый земельный участок может находиться в землях г. Абакана. Отзыв на иск представит к следующему судебному заседанию.

В соответствии со статьёй 87.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях получения разъяснений, консультаций и выяснения профессионального мнения лиц, обладающих теоретическими и практическими познаниями по существу разрешаемого арбитражным судом спора, арбитражный суд может привлекать специалиста.

Арбитражный суд считает необходимым вызвать в качестве специалиста для дачи пояснений относительно образования земельного участка кадастрового инженера ООО «Краскадастр» ФИО5, подготовившего межевой план.

ФИО5 пояснил суду и лицам, участвующим в деле, «адрес» земельного участка и его «местоположение» это различные понятия. В межевом плане указано местоположение земельного участка - город Абакан, а не адрес, поскольку адрес присваивается в дальнейшем. Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимости» относит местоположение земельного участка к уникальным характеристикам. Статья 38 закона «О кадастре» расшифровывает местоположение участка, как описание координат характерных точек границ земельного участка. Поэтому описание местоположения возможно с помощью каталога координат. Пояснил, что подготовке межевого плана было установлено, что материалы фонда данных, в виде проекта перераспределения земель закрытого акционерного общества «Алтайское» и сведения кадастра недвижимости имеют различия. Вместе с тем, при подготовке межевого плана должны использоваться все данные. Указал, что выделяемый земельный участок находится в трёх системах координат, для работы была использована система координат г. Абакана, так как земельный участок 19:04:990101:166, составляя единое землепользование, находится в 9-ти кадастровых кварталах. При этом выписка земельного участка с кадастровым номером 19:04:990101:166 содержит сведения о том, что он находится в системе координат кадастрового округа № 166. ФИО5 указал на то, что никаких нарушений при составлении межевого плана не имеется, участок выделен именно из участка с кадастровым номером 19:04:990101:166 и он не находится на городских землях, так как границ г. Абакана с установленной системой координат не существует. Кадастровый квартал, в котором находится выделяемый земельный участок, относится к городу Абакану, поэтому спорный земельный участок был отнесён к г. Абакану. При обращении в ДГАЗ администрации г. Абакан по технической части наложений не было выявлено и претензий не имелось.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришёл к выводу о том, что дело подготовлено к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 55.1, 87.1, 137, 152, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Провести процессуальное правопреемство заменить Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Хакасия на федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице филиала по Республике Хакасия.

2. Привлечь в качестве специалиста кадастрового инженера ООО «Краскадастр» ФИО5.

3. Назначить дело к судебному разбирательству на 04 апреля 2012 года на 13 часов 30 минут в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, кабинет № 226.

В назначенное время участникам дела ожидать приглашения у зала судебного заседания № 3 – кабинет № 230. Телефоны для справок: (3902) 299-727 (помощник судьи Жаворонкова Н.Г.), (3902) 299-735 (секретарь судебного заседания Кимяева Ж.В.).

Информация о движении настоящего дела (перерывах в судебных заседаниях) может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия http://khakasia.arbitr.ru.

Информация для арбитражного суда может быть направлена по факсу 8(390-2) 299- 566 с указанием в тексте сообщения номера дела и состава суда.

Сервис подачи документов доступен по адресу http://my.arbitr.ru/ или с официального сайта арбитражного суда в сети Интернет http://www.khakasia.arbitr.ru/ по ссылке «Подача документов On-line».

Предложить представить:

ДГАЗ администрации г. Абакана - мотивированный письменный отзыв на заявление со ссылками на законодательство в соответствии со ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с доказательствами его направления (вручения) заявителю; копию устава и свидетельства о государственной регистрации.

4. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку уполномоченных представителей в заседание суда.

Судья

А.В. Лиходиенко