Гражданский кодекс часть 1

В соответствии со статьёй 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании 23 мая 2012 года объявлялся перерыв до 28 мая 2012 года, о чём сделано публичное извещение в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия http://khakasia.arbitr.ru.

В судебном заседании 23 и 28 мая 2012 года приняли участие представители: истца – ФИО1 на основании доверенности № 8/3-5-2012 от 20.04.2012;

Комитета – ФИО2 на основании доверенности № 163 от 15.03.2012;

ОАО «Вымпел-Коммуникации» - ФИО3 на основании доверенности от 21.07.2011.

Прокурор Республики Хакасия обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия в интересах муниципального образования Аскизский район с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Вымпел-Коммуникации» о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды земельного участка от 11.01.2010 № 44РС заключенного в отношении земельного участка с кадастровым номером 19:01:030102:1989, и о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве другого ответчика муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» - арендодателя по спорному договору, указав, что уполномоченным органом, в интересах которого подается иск является администрация муниципального образования Аскизский район.

В соответствии с частью 2 статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при невозможности рассмотрения в арбитражном суде дела без участия другого ответчика арбитражный суд первой инстанции по ходатайству сторон или с согласия истца привлекает к участию в деле другого ответчика.

Арбитражный суд рассмотрев ходатайство Прокурора Республики Хакасия, полагает привлечь к участию в деле в качестве другого ответчика муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района».

По существу заявленных требований представитель истца пояснил, что поскольку спорным договором передан в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения, следовательно, сторонами нарушен принцип целевого назначения пользования землей Договор аренды заключен с нарушением правового режима, действующего для земель

сельскохозяйственного назначения, без предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка, в том числе на стадии выбора земельного участка, то есть в нарушение требований статьи 78 пункта 3 статьи 31, пункта 1 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 10 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Представитель ОАО «Вымпел-Коммуникации» исковые требования не признал, считает, что предоставление земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для несельскохозяйственных нужд самом по себе не может служить основанием для признания договора аренды недействительным. Отсутствие опубликованного сообщения о наличии предполагаемых для передачи земельных участком из земель сельскохозяйственного назначения в аренду в СМИ, также не является основанием для признания сделки недействительной. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчик считает, что в соответствии со статьей 78 ЗК РФ при строительстве линий связи перевоз земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию не требуется. Ответчик утверждает, что базовая станция сотовой радиотелефонной связи является составляющей линии связи.

Представитель МКУ «Комитет по управление муниципальным имуществом администрации Аскизского района» исковые требования не признал, поддержал позицию ОАО «Вымпел-Коммуникации». Считает, что поскольку постановление о предоставлении земельного участка не оспорено, следовательно, нет оснований для признания договора недействительным.

Администрация Аскизского района правом на вступление в дело в качестве истца не воспользовалась.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Арбитражный суд полагает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию Аскизского района поскольку судебный акт может повлиять на ее права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Поскольку подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству, арбитражный суд, руководствуясь статьями 46, 51, 137, 152, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Привлечь к участию в деле в качестве другого ответчика муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию Аскизского района (ИНН <***>, ОГРН <***>).

3. Назначить дело к судебному разбирательству на 20 июня 2012 года на 13час.30мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 220.

В назначенное время участникам дела ожидать приглашения у зала судебного заседания № 3 – кабинет № 230.

Телефоны для справок: 299-734 (секретарь судебного заседания Е.О. Кичеева, каб. 215), 299-718 (помощник судьи И.Р. Коголовский).

Информацию для арбитражного суда можно передать посредством факсимильной связи 299-566 с указанием номера дела и состава суда.

Документы по делу могут быть представлены в Арбитражный суд Республики Хакасия в электронном виде по правилам, установленным Временным порядком подачи документов в арбитражные суды Российской Федерации в электронном виде, утвержденным приказом ВАС РФ от 12.01.2011 № 1.

Сервис подачи документов доступен по адресу http://my.arbitr.ru или с официального сайта арбитражного суда в сети Интернет http://www.khakasia.arbitr.ru.

4. Предложить лицам, участвующим в деле, представить:

ОАО «Вымпелком-Коммуникации» – проектную документацию на базовую станцию.

В соответствии со статьёй 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с представлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

5. Предложить лицам, участвующим в деле, направить в судебное заседание представителей с документами, удостоверяющими полномочия на ведение дела в соответствии с требованиями статей 59, 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о движении настоящего дела, о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия http://khakasia.arbitr.ru.

Судья

А.А. Федулкина