Гражданский кодекс часть 1

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – АО «Енисейская ТГК (ТГК- 13)», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Инвет» (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – ООО «Инвет», ответчик) о взыскании 92 390 рублей 12 копеек долга за отопление за период с января 2018 года по ноябрь 2018 года.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 28.12.2020 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В суде апелляционной инстанции ответчиком заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Проведение экспертизы ответчик просит поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью «ТехСтройЭксперт» ФИО3 (высшее образование по специальности «Строительство, эксплуатация зданий и соорудений», диплом СБ 5994405 рег. № 8530, диплом о профессиональной переподготовке 642405160499, квалификация: строительный эксперт, опыт работы по специальности: 15 лет).

Рассмотрев ходатайство о назначении судебной экспертизы, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

[A1] Исходя из заявленного истцом предмета и основания иска, в предмет исследования входит вопрос о том, поставлял ли истец в принадлежащие ответчику нежилые помещения тепловую энергию в целях оказания услуги по отоплению.

Ответчик полагает, что нежилые помещения являются неотапливаемыми, в связи с чем, услуга по отоплению не оказывалась и обязанность по ее оплате у ответчика отсутствует.

Истец полагает, что поскольку нежилые помещения расположены в жилом многоквартирном доме, входят в тепловой контур дома, истец обязан оплачивать услугу по отоплению.

В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и

[A2] горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Приведенная правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309- ЭС18-21578 по делу № А60-61074/2017.

Основанием для обращения истца в суд исковым заявлением послужила неоплата ответчиком задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилые помещения по адресу: <...>, пом. №№ 58, 58А, 58Б. Ответчиком заявленные исковые требования не признаны в связи с тем, что факт потребления ответчиком тепловой энергии для нужд отопления АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» не доказан; через помещения ответчика (подвал дома) проходят общедомовые сети теплоснабжения, а именно общая магистральная труба; радиаторы отопления в помещении отсутствуют; трубы отопления, проложенные через помещение, теплоизолированы.

Таким образом, для рассмотрения спора необходимо установить, входят ли в тепловой контур жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, встроенные изолированные нежилые помещения №№ 58, 58А, 58Б, принадлежащие на праве собственности ООО «Инвет».

Представленные в материалы дела доказательства не содержат сведений о том, входят ли спорные помещения в тепловой контур многоквартирного дома, предусматривалось ли изначально теплоснабжение спорных помещений, либо они были демонтированы.

С учетом изложенного имеются основания для назначения по делу судебной экспертизы.

Суд апелляционной инстанции полагает возможным поручить проведение экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью «ТехСтройЭксперт» ФИО3.

Отвод кандидатуре эксперта ФИО3 истцом не заявлен.

Согласно части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым проводится экспертиза, определяется судом, принявшим дело к своему производству.

С учетом заявленного предмета и основания иска, мнения сторон, суд апелляционной инстанции полагает, что на разрешение эксперту следует поставить следующие вопросы:

[A3]

[A4] За проведение экспертизы ответчиком на депозитный счет Третьего арбитражного апелляционного суда перечислены денежные средства в сумме 40 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 20.08.2021 № 262.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации эксперт вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайство о представлении ему дополнительных материалов.

С учетом приведенной нормы суд апелляционной инстанции разъясняет, что при возникновении у эксперта в ходе проведения экспертизы и подготовки ответов на поставленный судом вопрос необходимости в исследовании дополнительных технических документов на объект исследования эксперт вправе ознакомиться с материалами дела либо направить в суд ходатайство о представлении необходимых документов.

В соответствии с частью 3 статьи 82, частью 2 статьи 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 24 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» лица, участвующие в деле, вправе реализовать свое процессуальное право на присутствие при проведении экспертизы.

Эксперту необходимо провести непосредственный осмотр объекта исследования, обеспечить право лиц, участвующих в деле, на участие при осмотре объекта исследования. Ответчик и третье лицо обязаны обеспечить доступ эксперта к объекту исследования.

Лица, участвующие в деле, не вправе предоставлять непосредственно эксперту без участия суда материалы и документы для производства судебной экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 144, 184, 185, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

[A5]

[A6] 6. Перечень документов, предоставляемых эксперту для проведения экспертизы (в копиях):

- акты от 02.04.2018 № 24/367, от 28.02.2019 № 46/206, от 02.10.2019 № 46/889, от 10.12.2020 № 54/2847;

- технический паспорт нежилых помещений № 58, № 58 «А», № 58 «Б». 7. Назначить вознаграждение за проведение экспертизы в размере 40 000 рублей.

Настоящее определение в части приостановления производства по делу (пункт 9 настоящего определения) может быть обжаловано в течение одного месяца в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий Н.Н. Белан
Судьи: С.Д. Дамбаров

О.В. Петровская

эксплуатацию? Если да, то каким образом произведен демонтаж системы отопления в
нежилых помещениях №№ 58, 58А, 58Б?
3) Каким образом выглядит схема сетей теплоснабжения многоквартирного дома по
адресу: <...>? Указать расположение нежилых
помещений №№ 58, 58А, 58Б в схеме сетей теплоснабжения многоквартирного дома.