Определение № 04АП-2643/2013 от 11.04.2013 АС Республики Бурятия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001
e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о завершении подготовки дела к судебному разбирательству
и назначении судебного заседания

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Хатуновой А. И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Шадриной Е.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании дело по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» (юридический адрес: ул. Бабцшкина, д. 25, г. Улан-Удэ, Республика Бурятия, ОГРН 1020300983340, ИНН 0323027176) к обществу с ограниченной ответственностью «ТехПром» (юридический адрес: ул. Жердева, д. 140 А, г.Улан-Удэ, Республика Бурятия, ОГРН 1110327013565, ИНН 0323359372) о признании договора купли-продажи № 182А от 27.04.2012 недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата сторон в первоначальное положение,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: -муниципальное образование "Город Улан-Удэ" в лице администрации,

-федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Бурятия,

-управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Бурятия.

при участии представителей: истца: Бадмаевой Б.Р. по доверенности от 15.10.2012,

от ответчика: Гусельникова В.А. по доверенности от 10.09.2012,

от третьего лица - муниципального образования "Город Улан-Удэ" в лице администрации: Бадмаевой Б.Р. по доверенности от 09.04.2013,

от третьего лица - федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии" в лице филиала по Республике Бурятия: Каратуева К.В. по доверенности № 03/2013-01 от 28 января 2013 года;

от третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Бурятия: Мухиной С.Н. по доверенности от 09.01.2013,

установил:

муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТехПром» о признании договора купли-продажи № 182А от 27.04.2012 недействительным в силу ничтожности и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата сторон в первоначальное положение.

Определением от 25.02.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное образование "Город Улан-Удэ" в лице администрации, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Бурятия, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Бурятия.

Ответчик представил следующие документы: отзыв на иск, копия доверенности от 10 сентября 2012 года, извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, копия соглашения о намерениях реализации инвестиционного проекта на территории Республики Бурятия, копия проекта планировки территории 141 б, 141 в, 143, 154 микрорайонов в Юго-Восточной части Октябрьского района г.Улан-Удэ, постановление администрации города Улан-Удэ от 31.01.2012, распоряжение № 257-р от 12.03.2012, копия свидетельства о государственной регистрации права от 04.07.2012, копия кадастрового паспорта земельного участка от 04.04.2012 № 03/201/12-30528, копия извещения о вводе сведений, указанных в налоговой декларации, копия бухгалтерского баланса на 31 декабря 2012 года, копия квитанции о приеме налоговой декларации.

Документы оглашены, приобщены к делу.

В судебном заседании представитель истца требование, изложенное в иске, поддержал, просил признать договор купли-продажи № 182А от 27.04.2012 недействительным в силу ничтожности и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата сторон в первоначальное положение, представил письменные пояснения к иску,

постановление администрации города Улан-Удэ от 30 ноября 2011 года № 525 с приложением № 2 к нему.

Документы приобщены к делу.

Представитель ответчика иск не признал, поддержал доводы, приведенные в отзыве на иск, пояснив, что земельный участок не изменен, не расформирован, находится на праве собственности у ответчика, инвестор- китайская компания намерена осуществить строительство многоквартирных жилых домов, школ и нескольких детсадов. Между Правительством Республики Бурятия и компанией из КНР 14.09.2012 года заключено соглашение о намерениях реализации инвестиционного проекта "Комплексная застройка 141 б, 141в, 143, 154 микрорайонов г.Улан-Удэ" с объемом инвестиций 24 млрд. рублей.

Исходя из заявленного требования, подлежащих применению норм материального права, суд предлагает истцу представить доказательства нарушения его прав и охраняемых интересов.

Ответчику суд предлагает представить в суд документы о правоотношениях с инвесторами.

Подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьей 136, частями 1-3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Завершить подготовку дела к судебному разбирательству.

Назначить судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 14.05.2013 на 10 час. 40 мин. Судебное заседание состоится в помещении арбитражного суда Республики Бурятия по адресу: 670001, <...>, зал № 312, судья Хатунова А.И., e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, телефон (факс) канцелярии 8 (3012) 21-60-23, 28-65-02, телефон помощника судьи 8 (3012) 28-65-21 и секретаря судебного заседания 8 (3012) 28-65-20.

Предложить истцу в срок до 14.05.2013 представить в суд доказательства нарушения его прав и охраняемых интересов.

Предложить ответчику в срок до 14.05.2013 представить в суд документы, определяющие правоотношения с инвесторами.