Гражданский кодекс часть 1

г. Иркутск
«20» августа 2014 года	Дело № А19-19212/10-73-83-34
Резолютивная часть определения объявлена 19.08.2014
Полный текст определения изготовлен 20.08.2014

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Филатовой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козодой К.С.,

рассмотрев в судебном заседании требование открытого акционерного общества «Иркутский керамический завод» (далее – ОАО «ИКЗ», ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений закрытого акционерного общества Жилищно-строительный комбинат «Инвест» (далее – ЗАО ЖСК «Инвест») (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании:

представитель ОАО «Иркутский керамический завод»: ФИО1 по доверенности,

представитель ФНС России: ФИО2 по доверенности,

установил:

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.10.2011 должник ЗАО ЖСК «Инвест» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 17.04.2012, исполнение обязанностей конкурсного управляющего ЗАО ЖСК «Инвест» возложено на арбитражного управляющего ФИО3

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 07.02.2012 конкурсным управляющим ЗАО ЖСК «Инвест» утвержден арбитражный управляющий ФИО4

ОАО «Иркутский керамический завод» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о включении в реестр требований ЗАО ЖСК «Инвест» о передаче жилого помещения, расположенного по строительному адресу: <...>, блок-секция № 2, строительный номер квартиры 41 по договору участия в долевом строительстве № 41/2-АВ от 04.10.2010.

В судебном заседании рассматривается обоснованность заявленного требования.

Представитель ОАО «ИКЗ» требование поддержал в полном объеме. Представитель ФНС России вопрос о включении требования ОАО «ИКЗ» в реестр требований о передаче жилых помещений оставил на усмотрение суда.

Конкурсный управляющий в судебное заседание не явился, возражений с учетом дополнений ОАО «ИКЗ», полученных им 13.08.2014, не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, установленным указанным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Из материалов дела №А19-19212/10-73 о несостоятельности (банкротстве) ЗАО ЖСК «Инвест» судом установлено, что должник – ЗАО ЖСК «Инвест» является застройщиком, следовательно, в деле о банкротстве ЗАО ЖСК «Инвест» подлежат применению правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно пункта 1 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Согласно пункта 1 статьи 100, пункту 1 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе конкурсного производства. Указанные требования направляются в арбитражный суд и конкурсному управляющему с

приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов.

В силу пункта 3 статьи 100 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд конкурсным управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты направления конкурсным управляющим кредиторам и в уполномоченные органы уведомлений о получении требований кредитора.

Конкурсные кредиторы должника уведомлены о поступившем требовании ОАО «ИКЗ» Срок, установленный пунктом 3 статьи 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, истек.

При таких обстоятельствах, требование ОАО «ИКЗ» о включении в реестр требований кредиторов ЗАО ЖСК «Инвест» рассматривается арбитражным судом по существу.

Как следует из представленных в материалы дела документов, 17.06.2010 между Закрытым акционерным обществом Инвестиционная компания «Запад» (переименовано в ЗАО ЖСК «Инвест») (Застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «Запад» (Участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № 100/123-АВ, в соответствии, с условиями которого Застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и /или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать квартиры и нежилые помещения Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять квартиры и нежилые помещения при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии со статьями 131, 164, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве № 101/123-АВ от 17.06.2010 зарегистрирован в Управлении

Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно частям 1, 4 статьи 4 Закона по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор должен содержать:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства

для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Согласно части 1 статьи 6 Закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Из указанных норм закона следует, что по договору долевого участия в строительстве застройщик создает объект недвижимости (здание), а участнику долевого строительства затем передается соответствующий конкретный объект строительства (конкретное помещение), входящий в состав построенного объекта, описание которого является обязательным условием договора долевого участия в строительстве (например, квартира с определенной площадью, определенным месторасположением и планировкой, которая входит в состав построенного многоквартирного жилого дома).

Также, существенными условиями договора участия в долевом строительстве являются: цена договора, срок передачи объекта долевого строительства и гарантийный срок.

В представленном в материалы дела договоре участия в долевом строительстве № 100/123-АВ от 17.06.2010 указаны цена объектов, сроки и порядок ее уплаты; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, а также гарантийный срок на объекты долевого строительства. Таким образом, данный договор содержит все существенные условия, определенные частью 4 статьи 4 Закона N 214-ФЗ.

Доказательств того, что при заключении договора участия в долевом строительстве его стороны (Участники строительства) преследовали цель – извлечение прибыли в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, проанализировав условия договора №100/123-АВ от 17.06.2010, заключенного ЗАО Инвестиционная компания «Запад» (переименовано в ЗАО ЖСК «Инвест») и ООО ИСК «Запад» по правилам статьи 431 Гражданского кодекса

Российской Федерации, пришел к выводу о том, что по своей правовой природе указанный договор является договором долевого участия в строительстве, поскольку содержит все необходимые признаки договора долевого участия, а, следовательно, правоотношения, возникающие из условий данного договора, регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В пункте 3.1 договора участия в долевом строительстве №100/123-АВ от 17.06.2010 установлено, что цена настоящего договора составляет 99 191 520,00 руб.

При этом пунктом 3.2 установлено, что стоимость одного квадратного метра общей площади объектов долевого строительства на момент подписания настоящего договора составляет – 43 200,00 руб.

Согласно пункту 1.6.3 договора участия в долевом строительстве №100/123-АВ от 17.06.2010 одним из объектов подлежащих передаче участнику долевого строительства трехкомнатной квартиры № 41, общей площадью 64,5 кв.м, расположенной на 7-м этаже блок-секции № 2 девятиэтажного кирпичного жилого дома серии 1.120 со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <...>, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 62,.

Поскольку каждый объект долевого строительства служит самостоятельной единицей прав требования Стороны пришли к соглашению, что до совершения полной оплаты договора участия в долевом строительстве № 100/123-АВ от 17.06.2010 ООО ИСК «Запад» имеет право заключать договоры уступки прав требования по отдельным объектам долевого строительство, указанным в договоре, при наличии оплаты соответствующего объекта со стороны ООО ИСК «Запад».

Для целей признания оплаты совершенной стороны составляют дополнительные акты сверок с указанием конкретных сумм и документов, подтверждающих оплату объекта долевого участия.

Так между ООО ИСК «Запад» и ЗАО ЖСК «Инвест» 18.11.2010 подписан акт сверки оплаты объекта долевого строительства, согласно которому стороны признают оплаченным объект долевого строительства, а именно: трехкомнатной квартиры № 41, общей площадью 64,5 кв.м, расположенной на 7-м этаже блок-секции № 2 девятиэтажного кирпичного жилого дома серии 1.120 со встроенными нежилыми помещениями по адресу:

г. Иркутск, ул. Седова, 62, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 62,

Согласно данному акту сверки оплата указанного объекта долевого строительства произведена на основании акта выполненных работ формы КС-2, справки о стоимости выполненных работ формы КС-3 № 1 на сумму 400 000 руб., счет-фактуры от 29.10.2010 на сумму 369 200 руб., и платежных поручений от 13.10.2010, от 18.10.2010, от 02.11.2010, от 03.11.2010, от 10.11.2010, от 12.11.2010, от 13.11.2010, от 15.11.2010от 16.11.2010, от 18.11.2010 на общую сумму 2 207 296,85 руб. Указанные документы приобщены к материалам дела.

Впоследствии, между обществом с ограниченной ответственностью Инвестиционно- строительная компания «Запад» и ОАО «ИКЗ» заключен договор № 41/2-АВ от 04.10.2010, согласно которому к ОАО «ИКЗ» перешли права требования к ЗАО Инвестиционная компания «Запад» (переименовано в ЗАО ЖСК «Инвест»).

В обоснование факта оплаты по договору № 41/2-АВ от 04.10.2010 ОАО «ИКЗ» указано на выдачу обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционно- строительная компания «Запад» простого векселя на сумму 2 480 400 руб. со сроком погашения по предъявлении, но не ранее 08.10.2010.

По положениям пункта 3 статьи 146 ГК РФ права, удостоверенные ордерной ценной бумагой, передаются приобретателю путем ее вручения с совершением на ней передаточной надписи - индоссамента. Если иное не предусмотрено названным Кодексом или законом, к передаче ордерных ценных бумаг применяются установленные законом о переводном и простом векселе правила о передаче векселя.

Простой вексель относится к ценным бумагам, представляет собой письменный документ, содержащий простое и ничем не обусловленное обязательство векселедателя уплатить векселедержателю указанную в векселе сумму в указанный в нем срок (статьи 142, 143, 815 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Векселедатель по простому векселю является прямым должником.

Положением о векселе закреплена презумпция действительности прав, вытекающих из названной ценной бумаги, права векселедержателя предполагаются действительными и существующими.

Согласно статье 75 Положения о векселе простой вексель должен содержать наименование "вексель", включенное в самый текст и выраженное на том языке, на котором этот документ составлен; простое и ничем не обусловленное обещание уплатить

определенную сумму; указание срока платежа; указание места, в котором должен быть совершен платеж; наименование того, кому или приказу кого платеж должен быть совершен; указание даты и места составления векселя; подпись того, кто выдает документ (векселедателя).

Из вышеприведенных норм следует, что права по векселю могут быть переданы посредством индоссамента. Согласно статьям 12, 13 и 77 Положения индоссамент оформляется простой ничем не обусловленной надписью на самом векселе или на присоединенном к нему листе (добавочном листе) и должен быть подписан индоссантом. Вексель по своей правовой природе является строго формальным документом (статьи 1 и 75 Положения). В связи с этим все операции с векселем, в том числе и его индоссамент, могут считаться совершенными, если они оформлены в строгом соответствии с вексельным законодательством.

В материалах дела имеется акт приема-передачи векселя № 00000068 номиналом 2 480 400 руб., дата составления 04.10.2010, согласно которому данный вексель передан от ОАО «ИКЗ» обществом с ограниченной ответственностью Инвестиционно- строительная компания «Запад».

Впоследствии, в соответствии с договором поставки № 55/К от 04.10.2010 ООО «Сибтрейдинг» поставило в адрес ООО ИСК «Запад» кирпич на сумму 2 480 400 руб. (954 поддона). Факт поставки подтвержден товарными накладными на получение кирпича ООО ИСК «Запад» от 29.10.2010, от 30.11.2010, от 31.12.2010, от 31.01.2011, от 28.02.2011, от 31.03.2011, от 29.04.2011, доверенностями от 18.10.2010, от 12.10.2010, от 18.10.2010, от 08.12.2010, от 11.01.2011,, счетами-фактурами от 29.10.2010, от 30.11.2010, от 31.12.2010, от 31.01.2011, от 28.02.2011, от 31.03.2011, от 29.04.2011, и регистрами счетов фактур за октябрь 2010-апрель 2011, приобщенными к материалам дела. За поставленный кирпич ООО ИСК «Запад» 04.10.2010 передало ООО «Сибтрейдинг» простой вексель № 00000068 номиналом 2 480 400 руб., о чем свидетельствует акт приема-передачи векселя от 04.10.2010.

06.10.2010 вексель с тем же номером на ту же сумму был передан от ООО «Сибтрейдинг» ОАО «ИКЗ», после чего данный вексель был погашен.

Впоследствии вексель № 00000068 номиналом 2 480 400 руб. от 04.10.2010 был уничтожен в соответствии с положением о векселях ОАО «ИКЗ», утвержденным советом директоров 19.01.2009, акт уничтожения векселя от 31.10.2012.

Как разъяснено в пункте 9 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.12.2000 N 33/14 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с обращением векселей" (далее - постановление N 33/14), судам при рассмотрении вексельных требований необходимо проверять, является ли истец последним приобретателем прав по векселю по непрерывному ряду индоссаментов; при этом ряд вексельных индоссаментов должен быть последовательным.

В соответствии с пунктом 6 постановления N 33/14 истец обязан представить суду подлинный документ, на котором он основывает свое требование; вместе с тем отсутствие у истца векселя само по себе не может служить основанием к отказу в иске, если судом будет установлено, что вексель был передан ответчику в целях получения платежа и истец этот платеж не получил. Действительно, отсутствие у истца векселя само по себе не может служить основанием к отказу в иске, если судом будет установлено, что вексель был передан в счет исполнения обязательства.

В материалах дела имеются документы, свидетельствующие о наличии обязательства между сторонами – как между ООО ИСК «Запад» и ОАО «ИКЗ» в рамках договора № 41/2-АВ от 04.10.2010, так и ОАО «ИКЗ» и ООО «Сибтрейдинг» в рамках договора поставки № 55/К от 04.10.2010, по которым был передан вексель.

Таким образом, с учетом представленных документов в подтверждение оплаты по договорам № 41/2-АВ от 04.10.2010 и № 101/123-АВ от 17.06.2010, суд отклоняет возражения конкурсного управляющего ФИО4 о недоказанности оплаты по названным договорам.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно статье 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

В силу части 2 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Статьей 17 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлено, что договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 1 статьи 11 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 2 статьи 11 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

Договор № 41/2-АВ от 04.10.2010 в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Росреестра по Иркутской области.

Уступка прав по договору осуществлена после государственной регистрации договора долевого участия и до момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта долевого строительства, что соответствует требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В силу пункта 1.5 названного договора уступка прав требования – возмездная уступка прав требования по договору участия в долевом строительстве № 100/123-АВ от 17.06.2010, заключенному ООО ИСК «Запад» с ЗАО Инвестиционная компания «Запад» (переименовано в ЗАО ЖСК «Инвест»).

Согласно пункту 3.1 договора № 41/2-АВ от 04.10.2010 цена настоящего договора составляет 2 480 400 руб.

Оплата по договору № 41/2-АВ от 04.10.2010 произведена ОАО «ИКЗ» в полном объеме.

Суд, исследовав представленный в материалы дела договор № 29/3-АВ от 22.10.2010, и, дав ему оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что указанный договор не противоречит закону, иным правовым актам; форма уступки требования соответствует статье 389 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в соответствии с пунктом 2.1 договора № 41/2-АВ от 04.10.2010, право требования исполнения обязательства по договору участия в долевом строительстве № 100/123-АВ от 17.06.2010, заключенному между ЗАО ЖСК «Инвест» и ООО ИСК «Запад», перешло к ОАО «ИКЗ».

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

Пунктом 4.1 договора участия в долевом строительстве № 100/123-Ав от 17.06.2010 предусмотрена обязанность Застройщика передать Участнику долевого строительства квартиру не позднее 1 квартала 2011 года.

Обязательства в силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ЗАО ЖСК «Инвест» свои обязательства по договору участия в долевом строительстве не исполнены, квартира по акту приема-передачи в установленном законом порядке заявителям не передана, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд приходит к выводу, что требование ОАО «ИКЗ» является обоснованным.

В силу пункта 3 статьи 201.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Учитывая вышеизложенное, требование открытого акционерного общества «Иркутский керамический завод»о передаче жилого помещения – трехкомнатной квартиры № 41, общей площадью 64,5 кв.м, расположенной на 7-м этаже блок-секции № 2 девятиэтажного кирпичного жилого дома серии 1.120 со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 62, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 62 подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО ЖСК «Инвест».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 100, 142, 201.6, 201.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать требование открытого акционерного общества «Иркутский керамический завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обоснованным.

Включить требование открытого акционерного общества «Иркутский керамический завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилого помещения – трехкомнатной квартиры № 41, общей площадью 64,5 кв.м, расположенной на 7-м этаже блок-секции № 2 девятиэтажного кирпичного жилого дома серии 1.120 со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <...>, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 62, кадастровый номер: 38:36:000021:2011 в реестр требований о передаче жилых помещений закрытого акционерного общества Жилищно-строительный комбинат «Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья

В.В. Филатова