Определение № 04АП-3822/2011 от 21.06.2012 Четвёртого арбитражного апелляционного суда

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
672000, г. Чита, ул. Ленина, 100б
Тел. (3022) 35-75-93 Тел./факс (3022) 35-70-85
E-mail: info@4aas.arbitr.ru http://4aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

при ведении протокола судебного заседания секретарем Козыревым А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Сосина Д.Т. на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02 августа 2011 года по иску территориальной организации «Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности РС(Я)» (ИНН 1435117101, ОГРН 1021400002535) к Индивидуальному предпринимателю Сосину Дмитрию Тимофеевичу (ИНН 143500920803, ОГРНИП 304143532900201) третьи лица - Управление государственного строительного надзора Республики Саха (Якутия) (ИНН 1435067108, ОГРН 1021401065916), муниципальное унитарное предприятие «Земельная служба» (ИНН 1435103010, ОГРН 1021401052914), муниципальное унитарное предприятие «Архитектурно-планировочное муниципальное предприятие» (ИНН 1435159542, ОЕРН 1051402089430) (суд первой инстанции: судья Семёнова У.Н.)

В отсутствие в судебном заседании представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

Территориальная организация "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к индивидуальному предпринимателю Сосину Дмитрию Тимофеевичу об обязании устранить препятствия

в пользовании земельным участком, кадастровый №14:36:107011:0004, находящийся по адресу: г. Якутск, квартал 55, ком, кадастровый №14:36:107011:0004, находящийся по адресу: г. Якутск, квартал 55, ул.Дежнева - убрать с земельного участка железный контейнер, ограждение путем демонтажа, перенести два электрических столба на безопасное расстояние в 20-дневный срок с момента вступления решения в законную силу.

В качестве обоснования заявленных требований указано на самовольное занятие части земельного участка, принадлежащего истцу на праве аренды, ответчиком, создание последним препятствия в его использовании по назначению.

В качестве правового обоснования приведены статьи 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

Определениями суда от 18.10.2010 от 02.11.2010, от 17.01.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечено Управление государственного строительного надзора Республики Саха (Якутия), третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены МУП «Архитектурно планировочное муниципальное предприятие», МУП «Земельная служба»

Истцом в судебном заседании уточнены исковые требования, где он просил обязать индивидуального предпринимателя Сосина Д.Т. устранить препятствия в пользовании территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" земельным участком кадастровый номер 14:36:107011:0004, находящийся по адресу: г. Якутск, квартал 55, улица Дежнева убрать с земельного участка железный контейнер, осуществить демонтаж ограждения, электрического столба, расположенного на юго- восточной части, расстояние 2,6 метра от южной границы земельного участка кадастровый номер 14:36:107011:0004 в 20-дневный срок момента вступления в законную силу решения суда. В части второго электрического столба заявил отказ от иска.

Ответчик на иск возражал, пояснил, что за ним зарегистрировано право собственности на нежилое сооружение, назначение под магазин, общей площадью 349,6 кв.м., инв.№4, гараж-склад литер А, магазин - литер А1, А2, тамбур - литер а, забор литер I по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, пр.Ленина д.57, № объекта 14:36:000077:25:4. Считает, что истец незаконно возвел на смежном земельном участке объект незавершенного строительства, что подтверждено проверкой

Прокуратуры Республики Саха (Якутия) в 2009 году. Иск заявлен ненадлежащим истцом. Просил отказать в иске, поясняя, что является собственником земельного участка и возведенного на нём объекта капитального строения - торгового центра «Заложный», расположенный по адресу: г. Якутск, пр. Ленина, 57, квартал 55.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02.08.2011 по делу №А58-6426/2010 производство в части исковых требований территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" об обязании индивидуального предпринимателя Сосина Дмитрия Тимофеевича устранить препятствия в пользовании территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" земельным участком кадастровый номер 14:36:107011:0004, находящийся по адресу: г.Якутск, квартал 55, улица Дежнева, в части перенесения второго электрического столба прекращено.

Исковые требования территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" удовлетворены.

Индивидуального предпринимателя Сосина Дмитрия Тимофеевича обязали устранить препятствия в пользовании территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" земельным участком кадастровый номер 14:36:107011:0004, находящийся по адресу: г. Якутск, квартал 55, улица Дежнева, убрать с земельного участка железный контейнер, осуществить демонтаж ограждения, электрического столба, расположенного на юго-восточной части, расстояние 2,6 метра от южной границы земельного участка кадастровый номер 14:36:107011:0004 в 20- дневный срок момента вступления в законную силу решения суда.

Дополнительным решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09.08.2011 по делу №А58-6426/2010 с индивидуального предпринимателя Сосина Дмитрия Тимофеевича в пользу территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" взыскано 12 108 руб. 52 коп. судебных расходов, в том числе 4 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, 8 108 руб. 52 коп. судебных издержек.

Принятый судебный акт ответчик, ИП Сосин Д.Т. обжаловал в апелляционном порядке, просит его, как вынесенный с неправильным применением норм материального и процессуального права отменить, отказать в исковых требованиях. В

обоснование жалобы сослался на те же обстоятельства, что и при обосновании своей позиции в суде первой инстанции.

В отзыве на апелляционную жалобу истец считает решение законным и обоснованным, просит его оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Стороны о времени и месте заседания арбитражного апелляционного суда извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. При таком положении в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание представителей участвующих в деле лиц не препятствовала рассмотрению дела.

Законность и обоснованность обжалованного судебного акта проверены в апелляционном порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 17 ноября 2011 производство по делу было приостановлено до разрешения по существу дела №А58-4960/2011.

Определением от 17 апреля2012 производство по делу № А58-6426/2010 возобновлено.

Определением от 24.05.2012 производство по делу приостановлено до получения результатов экспертизы.

Определением от 01.06.2012 производство по делу возобновлено.

Поскольку судом ошибочно была поручена экспертиза Федеральному государственному унитарному предприятию «Якутское аэрогеодезическое предприятие», суд возобновил производство по апелляционной жалобе и рассматривает вопрос о назначении землеустроительной экспертизы повторно.

Истец в ходатайстве о проведении повторной судебной экспертизы уточнил кандидатуру: общество с ограниченной ответственностью «Сахагеокадастр» находящейся по адресу: 677000 г.Якутск, улица Курашова, 30/3. Представив в обоснование заявленного ходатайства доказательства перечисление суммы за проведение экспертизы на депозитный счёт суда и доказательства вручения ходатайства сторонам по делу.

Поставив на её разрешение вопросы: 1) Соответствует ли фактическая площадь земельного участка (адрес: Республика Саха (Якутия), город Якутск, проспект Ленина 57, кадастровый номер 14:36:107011:16) площади земельного участка по правоустанавливающим документам (свидетельство о государственной регистрации серия 14-АА №172258 от 15.07.2004)?

1.1) В случае несоответствия - какие отступления имеют место? 2) Имеется ли наложение границ земельного участка под кадастровым номером 14:36:107011:16 и границ земельного участка под кадастровым номером 14:36:107011:4 с указанием площади и расположения наложения на местности?

3) Находится ли на земельном участке истца, адрес: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Дежнева, квартал «55», площадью 723 кв.м., кадастровый номер 14:36:107011:4, имущество: железный контейнер, ограждение, два электрических столба?

4) Где (с указанием расстояния, конкретной траектории) на земельном участке истца, под кадастровым номером 14:36:107011:4 находится имущество: железный контейнер, ограждение, два электрических столба?

Рассмотрев заявленное ходатайство о назначении повторной экспертизы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Апелляционный суд считает возможным назначить по делу экспертизу в отношении поставленных вопросов перед экспертным учреждением, проведение которой считает целесообразным поручить обществу с ограниченной ответственностью «Сахагеокадастр» находящейся по адресу Республика Саха (Якутия), 677000 город Якутск, улица Курашова, 30/3 поставив перед экспертом вопросы:

1) Соответствует ли фактическая площадь земельного участка (адрес: Республика Саха (Якутия), город Якутск, проспект Ленина 57, кадастровый номер 14:36:107011:16) площади земельного участка по правоустанавливающим документам (свидетельство о государственной регистрации серия 14-АА №172258 от 15.07.2004)?

1.1) В случае несоответствия - какие отступления имеют место? 2) Имеется ли наложение границ земельного участка под кадастровым номером 14:36:107011:16 и границ земельного участка под кадастровым номером 14:36:107011:4 с указанием площади и расположения наложения на местности?

3) Находится ли на земельном участке истца, адрес: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Дежнева, квартал «55», площадью 723 кв.м., кадастровый номер 14:36:107011:4, имущество: железный контейнер, ограждение, два электрических

4) Где (с указанием расстояния, конкретной траектории) на земельном участке истца, под кадастровым номером 14:36:107011:4 находится имущество: железный контейнер, ограждение, два электрических столба?

В соответствии с пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражный судом экспертизы.

Согласно пункту 4 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 144 Кодекса, производство по делу приостанавливается до истечения срока, установленного арбитражным судом.

Руководствуясь статьями 82, 83, 87, 144, 145, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Ходатайство территориальной организации «Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности РС(Я)» о назначении по делу №А58-6426/2010 повторной землеустроительной экспертизы удовлетворить.

Назначить по ходатайству территориальной организации «Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности РС(Я)» повторную экспертизу, поручив ее производство обществу с ограниченной ответственностью «Сахагеокадастр» находящейся по адресу: 677000 Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Курашова, 30/3, поставив на разрешение экспертизы вопросы:

1) Соответствует ли фактическая площадь земельного участка (адрес: Республика Саха (Якутия), город Якутск, проспект Ленина 57, кадастровый номер 14:36:107011:16) площади земельного участка по правоустанавливающим документам (свидетельство о государственной регистрации серия 14-АА №172258 от 15.07.2004)?

1.1) В случае несоответствия - какие отступления имеют место?

2) Имеется ли наложение границ земельного участка под кадастровым номером 14:36:107011:16 и границ земельного участка под кадастровым номером 14:36:107011:4 с указанием площади и расположения наложения на местности?

3) Находится ли на земельном участке истца, адрес: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Дежнева, квартал «55», площадью 723 кв.м., кадастровый номер 14:36:107011:4, имущество: железный контейнер, ограждение, два электрических

4) Где (с указанием расстояния, конкретной траектории) на земельном участке истца, под кадастровым номером 14:36:107011:4 находится имущество: железный контейнер, ограждение, два электрических столба?

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса РФ.

Обязать истца и ответчика предоставить экспертной организации кадастровые выписки о земельных участках, по которым производиться экспертиза.

Производство по делу №А58-6426/2010 приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня его принятия.

К.Н. Даровских